Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - 450 тыс за третьего ребенка на погашения ипотеки

450 тыс за третьего ребенка на погашения ипотеки

450 тыс за третьего ребенка на погашения ипотеки

Власти предложили изменения в программу выплат на ипотеку многодетным

Программа по выплате 450 тыс. руб. многодетным семьям, где с начала 2021 года до конца 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок, действует с сентября 2021 года. Она была анонсирована президентом Владимиром Путиным.

Деньги выдаются на полное или частичное погашение основного долга по ипотечным жилищным кредитам. Если такая задолженность меньше 450 тыс.

руб., оставшиеся средства могут быть направлены на погашение процентов. Сейчас закон не подразумевает каких-либо ограничений для кредиторов, и в программе активно участвуют кредитно-потребительские кооперативы (КПК), в отношении части из них у оператора программы господдержки — «Дом.РФ» — подозрения в недобросовестном поведении.

  1. Услугами КПК часто пользуются в регионах для индивидуального жилищного строительства, добавляет партнер бюро «Бишенов и партнеры» Анжелика Решетникова. «Самый большой риск для заемщика, связанный как с участием кооперативов в льготной программе, так и в целом в ИЖС, заключается в высокой вероятности попасть на финансовую пирамиду, действующую под видом КПК, потерять при этом взнос и не получить жилье. Ответственность кооператива при этом минимальна. Уровень контроля над их деятельностью ниже, чем в банковском секторе», — замечает юрист.
  2. Субсидию также готовы распространить на кредиты под покупку жилья с ремонтом, в том числе взятые с начала 2021 года. По большинству рассмотренных заявок отрицательное решение принималось в связи с тем, что такая цель кредита не была описана в законе, следует из пояснительной записки.
  3. Подготовленный проект поправок предполагает ограничения для кредиторов, допущенных к программе. Субсидию можно будет получить по кредитам, заключенным с банками, «Дом.РФ», организациями, которые аккредитованы «Дом.РФ» (это преимущественно региональные ипотечные агентства) и ипотечными агентами.
  4. Составление перечня кредиторов нужно для «усиления контроля за расходованием» субсидий. «Действующее законодательство не предусматривает, кто может быть заимодавцем. [.] Займы предоставляются различными организациями по более высокой процентной ставке по сравнению с банковскими кредитами, что значительно увеличивает затраты семьи на приобретение жилья за счет оплаты повышенных процентов», — говорится в пояснительной записке.
  5. Действие программы обсуждалось на заседании Ассоциации банков России с главой Минфина Антоном Силуановым, рассказал РБК глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолий Аксаков. «Многие ипотечные договоры включают в том числе ремонт жилья, если заемщики покупают жилье без отделки. В законе прямо было указано, что ипотечный кредит — на приобретение жилья, и если есть слово «ремонт», формально возникает проблема с получением 450 тыс. руб. Хотя это тот же самый ипотечный кредит. Силуанов поддержал предложение», — сказал Аксаков.
  6. Документ также предполагает новые цели кредитов, под которые можно получить субсидию. 450 тыс. руб. можно будет получить по кредиту на строительство индивидуального жилья (ИЖС) или покупку недостроенного. В действующем законе таких возможностей нет: в части индивидуального строительства речь идет лишь о приобретении дома по договору купли-продажи. Таким образом, поправка будет распространяться на период с начала 2021 года.

Читайте на РБК Pro Как работает поддержка ипотечных заемщиков По института развития жилищной сферы «Дом.РФ» (оператор программы) на 10 июня, всего подано 73,8 тыс.

заявлений на получение 450 тыс. руб., из них одобрено 55,9 тыс.

заявлений (75%), отрицательные решения приняты по 11,6 тыс. заявлений (15%), остальные еще не рассмотрены или дорабатываются. Участникам программы направлено 24,7 млрд руб.

Средний срок кредита по поданным заявлением — 184 месяца, остаток основного долга — 1,45 млн руб.

По условиям программы граждане предоставляют документы кредитору, тот проверяет их и направляет в «Дом.РФ», где принимается решение о выделении субсидии. Больше всего заявлений «Дом.РФ» получил от Сбербанка — 40,5 тыс., следом идут ВТБ (7,6 тыс.) и ипотечный агент «Дом.РФ» (2,8 тыс.).

По данным «Дом.РФ», граждане обратились в 141 КПК для получения субсидии и в 98 банков. КПК подали на получение субсидий около 5 тыс.

заявлений. «Дом.РФ» ранее жалобу в Центральный банк, в которой указывал, что более 1 тыс. заявлений на вычет 450 тыс. руб. могли быть поданы с целью «недобросовестного» получения государственной поддержки.

В госкомпании отмечали, что КПК подают заявления на получение субсидии по займам, размер которых равен сумме господдержки — 450 тыс. руб. При этом формально кооперативы

«соблюдают требования, установленные условиями реализации программы»

, в связи с чем у оператора программа нет «возможности для принятия отрицательных решений». Согласно статистике госкомпании, КПК обращаются за субсидией по займам, средняя сумма долга по которым насчитывает 450 тыс.

руб. Как правило, это короткие займы на несколько месяцев на приобретение земельных участков, ставка по которым составляет 15–16% при средней ставке по рынку 10,5%. Различные схемы применяются и по программе с получением средств материнского капитала, которые пытаются обналичивать, рассказала РБК руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков» Евгения Лазарева.

«При выдаче займов на сумму субсидии случается, что ее замораживают в силу разных причин. Перечисление средств субсидии останавливается или она отзывается, но гражданин уже заключил договор займа, получил деньги и в итоге становится должен, а долг погашать нечем», — рассказала она.

Планируете третьего ребенка?

Знайте, что можете получить 450 тыс.

руб. на погашение ипотеки

16 маяГосударство всячески старается помогать семьям с детьми — материнский капитал, который сейчас дают уже за первого ребенка, различные льготы и субсидии.

Одна из программ поддержки многодетных семей — 450 тысяч из государственного бюджета могут получить семьи, в которых появился третий или последующий ребенок. Эти средства пойдут на полную или частичную оплату ипотечного кредита.

  1. тоже можно погасить с помощью этой субсидии.
  2. на момент рождения/усыновления третьего или последующего ребенка у семьи должна оставаться текущая задолженность по ипотеке. Если кредит уже погашен — компенсацию не выдадут;
  3. рождение или усыновление третьего или последующего ребенка в период с 1 января 2021 года до 31 декабря 2022 года. Если ребенок появился в 2018 году — господдержки по этой программе не будет;
  4. по договору ипотеки было куплено жилье (квартира на первичном или вторичном рынке, частный дом) или земельный участок под индивидуальное жилищное строительство;
  5. квартира может быть куплена как у юридического, так и у физического лица;
  6. ипотечный договор заключен до 1 июля 2023 года. Если ипотеку взяли раньше — это не страшно, выплата положена и в этом случае. Главное, чтобы не позже этой даты;
  7. родители и дети должны иметь российское гражданство;
  8. заемщиком могут быть мать или отец ребенка;

Однако если в приобретении жилья участвовал и маткапитал — доли выделить все равно придется.Можно и нужно использовать эти средства на погашение семейной или иной А вот наличными эти 450 тысяч получить нельзя — это целевая субсидия, средства направляются непосредственно в банк, в котором вы брали ипотеку.

Зато и налог с этой суммы платить не нужно.Если вы решите купить еще одну квартиру или в вашей семье появится еще один ребенок — на вторую такую субсидию рассчитывать не придется.На погашение ипотеки можно получить от государства максимум 450 тыс. рублей. Если долг по кредиту больше — все равно из бюджета вы получите ровно 450 тысяч, а остальное придется выплачивать самим.

Читайте также: Если же долг меньше этой суммы — государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованные средства сгорят.

Их не перенесут на другие кредиты или договоры.

Поэтому если долг небольшой — есть смысл погасить его самостоятельно, а субсидию использовать для нового ипотечного договора.Для получения выплаты потребуются следующие документы (их нужно предоставить в банк, который предоставил вам ипотечный кредит):

  1. паспорт родителя, на которого оформлена ипотека;
  2. кредитный договор;
  3. СНИЛС заявителя и детей;
  4. заявление на предоставление субсидии;
  5. ДДУ, договор купли-продажи или другой документ, подтверждающий покупку жилья или земельного участка.
  6. свидетельства о рождении детей (нотариально заверенные) или паспортов, если дети старше 14 лет. Уточните в банке — вероятно, будет достаточно копий этих документов;

Читайте также: Банк отправляет эти документы на рассмотрение в ДОМ.РФ.

После проверки и одобрения средства будут переведены в кредитную организацию в счет погашения кредита.И немного о льготной ипотеке.
Сейчас банки стали повышать ставки, однако многие из них пока что

  1. ПСБ — 6%
  2. МКБ — 5,9%
  3. Банк Возрождение — 6%
  4. Кубань Кредит — 6%
  5. АТБ — 5,99%
  1. Газпромбанк — 6,5%
  2. Банк Дом РФ — от 6,1%
  3. Банк Уралсиб — 6,5%
  4. МИнБ — 6,25%
  5. Россельхозбанк — 6,3%
  6. Банк Открытие — 6,25%
  7. Банк Санкт-Петербург — 6,5%
  8. АК Барс Банк — 6,2%
  9. ТКБ — от 6,34%
  10. Альфа-банк — 6,5%
  11. Райффайзенбанк — 6,19%
  12. Сбербанк — от 6,1% (6,1% до 30 июня)
  13. Севергазбанк — 6,3%
  14. ВТБ — 6,5%
  15. Совкомбанк — 6,49%
  16. Росбанк Дом — 6,5%
  17. Абсолют Банк — от 6,25%

Как получить 450 тысяч на погашение ипотеки многодетной семье?

В 2021 году в России приняли специальный закон, что многодетная семья теперь может использовать дополнительные 450 тысяч на погашение ипотеки.

Сейчас уже большинство крупных банков принимают документы для использования этой субсидии. Осталось разобраться, откуда берутся эти деньги и как их получить. Разбираем документы, которые придется собирать, и требования к жилью. Летом 2021 года был принят закон, в соответствии с которым многодетная семья сможет использовать часть денег из бюджета страны на погашение своей ипотеки.
Летом 2021 года был принят закон, в соответствии с которым многодетная семья сможет использовать часть денег из бюджета страны на погашение своей ипотеки. Сейчас этот закон распространяется на семьи, в которых родился третий и последующий дети в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года.

На руки эту сумму нельзя получить, как и погасить другие долги или кредиты.

Даже если был взят , то он не попадает под программу. Если имеющийся ипотечный долг составляет меньше 450 000 рублей, то ипотека закроется, но остаток семье никто не выплатит. Если же больше – то семье предстоит выплачивать почти на полмиллиона меньше.

Договор ипотеки должен быть заключен до 1.07.2023 года. Если раньше, то не страшно. Даже если вы взяли ипотеку в 2010 году, а третий малыш родился в 2021 году, вы все равно имеете право воспользоваться субсидией. Его можно использовать даже на выплату долга в валюте.

Банк сам пересчитает задолженность по курсу на дату погашения, людям ничего не придется делать. Подробно об этом законе можно почитать в официальных документах, например, в Гаранте – .

Воспользоваться этой субсидией можно только единожды, в отношении только одного кредитного договора. Детей тоже допускается учесть только однократно.

То есть если родители в разводе и у них есть двое детей, а в новом браке появились новые дети, то общих детей в заявлении на получение субсидии может указать только один из родителей. Кто первый это сделает и соберет документы, тот и получит субсидию.

Важные нюансы:

  1. умерший ребенок тоже будет считаться, следует предоставить свидетельство о смерти;
  2. не обязательно находиться в браке – получить компенсацию можно в разводе или одинокому родителю;
  3. статус многодетной семьи не обязателен, старшие дети могут быть совершеннолетними;
  4. участвует в программе также жилая площадь, прошедшая по договору рефинансирования.
  5. не учитывается ребенок под опекой, только родные и усыновленные;
  6. родитель и дети обязаны быть гражданами РФ;
  7. не получится оформить субсидию, если в отношении любого из 3 детей лишили родительских прав либо отменили усыновление;
  8. это не материнский капитал, это разные субсидии, их можно использовать одновременно;

Также необходимо помнить о том, что если семья во время покупки уже обращалась и получила налоговый вычет, то его придется вернуть. Это 58 500 рублей – 13% от выделяемой суммы в 450 000 рублей.

Зато подоходный налог с субсидии тоже платить не придется. Советуем изучать внимательно условия ипотеки и следить за тем, сколько денег осталось выплатить. Помните, что если вам осталось выплатить около 100 000 рублей, то не стоит брать на эти цели субсидию. Ее можно использовать только один раз, а остаток просто сгорит.

Ее можно использовать только один раз, а остаток просто сгорит.

Его не выдадут и не перенесут на покупку следующей недвижимости. Поэтому в данном случае лучше погасить остаток самостоятельно, а субсидию использовать на следующее приобретение.

Главное – купить недвижимость до июля 2023 года. Есть оператор программы, который называется .

Именно он решает, кто получит 450 тысяч на ипотеку за третьего ребенка. В его задачи входит проверка на соответствие семьи и собранных документов.

Если все хорошо, то переводятся деньги на погашение. Там же можно получить ответы на любые возникшие вопросы. Номер телефона их горячей линии мы укажем в конце статьи. Чтобы получить 450000 на погашение ипотеки за 3 ребенка следует собрать документы и обратиться в кредитную организацию, которая выдала ипотеку.
Чтобы получить 450000 на погашение ипотеки за 3 ребенка следует собрать документы и обратиться в кредитную организацию, которая выдала ипотеку.

Там их проверят и отправят для дальнейшей проверки.

Если там подтвердят правильность оформления документации, то агентство отправит деньги банку для погашения ипотеки. Других путей закрыть задолженность или получить их на руки нет.

Когда все документы получится собрать, их относят в банк – , , и любой другой, в котором открыта ипотека. На этом действия заемщика заканчиваются.

Нужно будет около месяца, чтобы банк успел все проверить и переслать остальным инстанциям для проверки. Затем средства зачисляются. Не стоит ждать месяцами. Если в течение одного месяца нет ответа и решения, а деньги не были зачислены, то следует сначала обратиться в банк и поинтересоваться, что происходит.

Если банк не может дать внятного ответа, где находятся документы и когда будет ответ, стоит обратиться к оператору за ответом и помощью. Как действовать по схеме:

  • эта инстанция тоже проверяет, затем, в случае успешного исхода, переводит на счет ипотечного договора;
  • банк их проверяет сам, потом отправляет на проверку в Дом.рф;
  • подаются в банк;
  • банк досрочно закрывает ипотеку или уменьшает сумму задолженности на эту сумму.
  • собираются все необходимые документы;

Помните, что платить ни за одну из частей оформления субсидии не следует, все должно оформляться бесплатно.

Единственное место, где придется потратить небольшую сумму – заказать выписку из ЕГРН.

Принять участие в программе может:

  1. дом в РФ, новый или купленный на вторичном рынке;
  2. земельный участок, на котором предполагается индивидуальное строительство;
  3. квартира как в новостройке, так и на вторичном рынке;

Но помните, что субсидия не дается на строительные материалы, даже если все остальные условия будут выполняться в точности. Только готовое жилое помещение. В остальном требования к жилью те же, что были при .

Это должно быть жилое помещение в неаварийном доме, с подведенными газом, светом и водой. В первую очередь это заявление, которое заполняется получателем субсидии. Образец можно легко найти в интернете или попросить у оператора.

Кроме того, потребуется стандартный пакет документов:

  • заявление с просьбой досрочно погасить кредит.
  • свидетельства о рождении или паспорт всех детей с печатью о гражданстве (на всякий случай);
  • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  • паспорта родителей;
  • страховые свидетельства СНИЛС всех участников – детей и родителей;
  • документ купли-продажи или участия в долевом строительстве;
  • если дети были усыновлены, то соответствующие документы;
  • если было рефинансирование, то дополнительно прилагается договор рефинансирования;
  • ипотечный договор;
  • согласие на обработку персональных данных – для всех лиц, кто старше 14 лет;

Выплата 450 тысяч рублей на ипотеку придет не сразу. На проверку уйдет не менее 7 рабочих дней.

И еще 5 дней на получение суммы.

Соответственно от момента отправки заявления до получения денег на счет пройдет не менее 19 рабочих дней. Но это по закону, а по факту это будет длиннее, так как документов поступает на проверку много. Почему банк может отказать в субсидии?

Сам банк будет проверяться оператором программы. Если он не пройдет по каким-либо требованиям, то деньги не будут перечислены. Но в нашей стране почти нет банков, которые могли бы выдать ипотеку без соответствующей лицензии.

Чтобы заемщик смог получить компенсацию, а банк – снизить сумму его долга за ипотеку, он должен соответствовать всем требованиям от закона. Он собирает документы, проходит проверку и получает решение.

В части банков в первое время будут ошибки и отказы, но постепенно они научатся правильно действовать. Во всех случаях, когда не получается получить субсидию, можно обратиться в Дом.рф за разъяснениями и помощью.

Сам банк может отказать в ряде случаев:

  1. владельцы ипотеки или их дети не являются гражданами РФ;
  2. если дети уже были указаны в другом ипотечном договоре;
  3. заявитель был лишен родительских прав на одного из детей;
  4. усыновление было отменено в отношении любого из детей;
  5. собраны не все документы.

Читайте также: Если вы считаете, что банк бездействует или не выполняет нужные действия, либо полностью отказывается принимать документы на погашение, необходимо принимать меры.

Следует обращаться к проверяющему, если:

  1. заявляет, что следует принести еще какие-то бумаги.
  2. требует комиссию – вся процедура должна быть полностью бесплатной;
  3. тянет с оформлением;
  4. банк отказывается принять документы;

В некоторых случаях банк может попросить дополнительные документы.

Но только тогда, когда в поданных бумагах информации недостаточно. Он может запросить:

  1. документ, который подтвердит количество проживающих.
  2. военный билет;
  3. заграничный паспорт;

Пожаловаться можно оператору программы Дом.рф, который выдает 450000 на погашение , на их официальном сайте или по номеру горячей линии 8-800-775-11-22.

Автор: Команда Mainfin.ru16:01 20.01.2020Показать все

Как многодетной семье получить 450 тысяч рублей на погашение ипотеки?

26 декабря 2021С 3 июля 2021 года у многодетных семей появилась возможность на частичное погашение ипотеки за счёт государства в размере 450 тысяч рублей. Воспользоваться этой выплатой можно только один раз по одному ипотечному кредиту.

  1. если долг по ипотеке более 450 тысяч рублей, то государство погашает только 450 тысяч рублей, а остаток выплачивает заёмщик;
  2. если долг по ипотеке с процентами менее 450 тысяч рублей, то государство погасит полностью ипотеку.

Налог с указанной выплаты не выплачивается.Не облагается налогом и материальная выгода от экономии на процентах за пользование заёмными средствами в течение льготного периода.Госпошлина за внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением договора займа – не взимается.

  1. ипотека взята на приобретение квартиры, жилого дома, земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
  2. дети в семье должны быть все с гражданством РФ;
  3. у которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года родился (усыновлён) третий ребёнок или последующие дети;
  4. ипотечный договор заключен до 1 июля 2023 года;

При решении вопроса о предоставлении государственной поддержке не учитываются:

  1. дети, не являющиеся гражданами РФ;
  2. дети, в отношении которых родитель был лишён родительских прав;
  3. дети, в отношении которых усыновление было отменено.
  1. приобретение заёмщиком жилого помещения или земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
  2. удостоверяющие личность и гражданство детей заёмщика;
  3. удостоверяющие личность заёмщика;
  4. подтверждающие материнство (отцовство) заёмщика в отношении детей (свидетельство о рождении).
  5. о предоставлении заёмщику ипотечного жилищного кредита (займа);

Если банк отказывает в принятии заявления на субсидию, обращайтесь к финансовому омбудсмену.Как вы думаете, насколько реально получить субсидию на погашение ипотеки?Рекомендуем также к прочтению статью ЕСЛИ НАШ МАТЕРИАЛ БЫЛ ВАМ ИНТЕРЕСЕН, ОЦЕНИТЕ ЕГО, НАЖАВ ПАЛЕЦ ВВЕРХ!!!

НА НАШ КАНАЛ, ЧТОБЫ НЕ ПРОПУСТИТЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ!Намы подобрали для вас топ-подборок, которые могут пригодиться каждой семье. Там же бесплатно можно скачать образцы жалоб и заявлений в суд, прокуратуру и контролирующие органы (список постоянно обновляется)

Как многодетной семье получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

В июле появился закон о том, как государство будет погашать ипотеку многодетным семьям. При рождении третьего или последующих детей можно получить из бюджета 450 тысяч рублей: они пойдут на полную или частичную оплату жилищного кредита.

Но чтобы программа заработала, нужны были правила от правительства: куда нести заявления, кто получит деньги, какие документы собирать и сколько ждать погашения.

Екатерина Мирошкина экономистНаконец, правила появились. Вот как будет работать программа погашения ипотеки для многодетных семей — и вот кому повезет.Источник:Государство готово погашать за многодетные семьи до 450 000 Р долга по ипотеке. Это и планы, Вот при каких условиях можно рассчитывать на субсидию из бюджета:

  • Договор заключен до 1 июля 2023 года. Подойдет ипотека, которую взяли несколько лет назад. Главное, чтобы дата договора была не позже установленной в законе.
  • По договору ипотеки купили жилье — квартиру или дом. Можно также покупать земельный участок.
  • У заемщика по ипотеке с 2021 по 2022 год родился или усыновлен третий или последующий ребенок. Если третий ребенок родился в 2018 году, по этой программе господдержки не будет.

Федеральный закон установил общие условия программы.

Но чтобы она заработала, не хватало правил от правительства.

Теперь они есть: вступят в силу с 25 сентября. Это значит, что многодетные семьи уже могут собирать документы.

Не факт, что субсидии начнут выдавать сразу, но сама возможность получить деньги из бюджета может повлиять на решения семьи по поводу жилищного вопроса прямо сейчас. Ну и что? 03.07.19Бюджет выделит до 450 000 Р, но только один раз и по одному договору.Если долг по ипотеке больше 450 000 Р, государство погасит ровно 450 000 Р, а остальное будет выплачивать заемщик.Например, маме двоих детей осталось выплатить за квартиру 700 тысяч рублей.

В 2021 году у нее рождается третий ребенок. Государство погасит за нее 450 тысяч, а маме останется отдать банку 250 тысяч.Если долг меньше 450 000 Р, государство погасит остаток долга и проценты, а неиспользованная сумма сгорит: на другие кредиты или договоры ее не перенесут.

Остаток субсидии вообще никак нельзя использовать. Поэтому семьям с небольшим долгом может быть выгодно самим погасить остаток, а субсидию использовать для нового договора, чтобы забрать максимум из бюджета.Например, в семье был один ребенок и долг за однушку — 150 тысяч рублей.

В 2021 году родились близнецы — папа-заемщик стал многодетным.

Он может обратиться за погашением долга по однушке, но тогда получит из бюджета только 150 тысяч. Семье выгоднее погасить долг самим, взять новую ипотеку и получить 450 тысяч рублей субсидии.Заберите свое у государства!Как получать вычеты, льготы и пособия, рассказываем в нашей рассылке раз в месяц.

Подпишитесь!ПодписатьсяВ программе могут участвовать мать или отец, у которых есть ипотека. Чтобы было право на субсидию, у такого заемщика с 2021 по 2022 год должен появиться третий, четвертый или, например, пятый ребенок.

Учитываются только дети с гражданством РФ — рожденные или усыновленные. Опека не подойдет.В составе заемщиков могут быть другие люди, к которым нет требования по наличию детей.

Например, родители многодетной мамы. Или ее супруг, с которым общим является только один ребенок. Но мама тоже обязательно должна быть в числе заемщиков.

Заявление на субсидию будет подавать именно она.Например, у женщины двое детей от первого брака. Во втором браке в 2021 году родился еще один ребенок, и супруги взяли ипотеку — стали созаемщиками.

Для мамы это третий ребенок, а для папы — первый. Мама имеет право на господдержку для многодетных.

А вот если договор ипотеки оформлен на одного только папу, придется что-то делать с документами.

Формально мама не заемщик, а папа не многодетный.

Тут нужно договариваться с банком и изменять договор.Заемщик должен подать заявление в банк. К заявлению нужно приложить такие документы:

  • Паспорт и подтверждение гражданства.
  • Свидетельства о рождении и подтверждение гражданства детей.
  • Договор ипотеки или рефинансирования, если оно было.
  • Документы на квартиру, дом или земельный участок.
  • Подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении, решение суда об усыновлении.

Все данные о детях и недвижимости будут проверять.

Выписка из ЕГРН не нужна: ее запросят по базам.Других документов в списке нет. Никаких комиссий банк брать не может. Если вам говорят, что за оформление субсидии нужно доплатить, напомните о пункте 6 положения о господдержке и пожалуйтесь в «Дом-рф».В положении написано, что банк должен отправить документы в «Дом-рф» в течение 7 дней после подачи заявления.

Еще 7 рабочих дней уйдет на проверку. После этого принимают решение о выделении денег или об отказе.

При задержках с проверками срок могут увеличить на 2 рабочих дня.

То есть на все проверки и оформление уйдет около трех недель.Если «Дом-рф» одобрит субсидию, в течение 5 рабочих дней деньги поступят в банк в счет долга конкретного заемщика. Сам многодетный ипотечник денег не получит: он увидит уменьшение своего долга за жилье.Если за время проверок долг уменьшится из-за платежей самого заемщика, разницу вернут в бюджет.

То есть погашается именно та сумма, что числится как долг на день поступления субсидии в банк.Нет, если субсидию перевели, то еще раз этому же заемщику заявку подать нельзя. Но тут интересно: оказывается, «Дом-рф» будет вести реестр заемщиков, которые получили господдержку по этой программе. В этот реестр попадет не только сам заемщик, но и — внимание!

— члены его семьи.При этом нет оговорки, что члены семьи — тоже получатели субсидии. Зачем тогда их вносят в реестр? Означает ли это, что если в браке один супруг получит субсидию, то второй в другом браке уже не сможет ее получить?

И будет ли лазейкой гражданский брак?

Если муж возьмет ипотеку до свадьбы, то сведения о жене как о члене семьи не попадут в реестр — и тогда она тоже сможет подать заявку на субсидию? Или «Дом-рф» свяжет маму и папу по данным о детях и маме потом откажет? Но тогда непонятно, на каком основании: ведь папа может подать заявку на господдержку и на свою добрачную квартиру.

Получается, кто из родителей первым обратился за деньгами, тот их и получит?Пока слишком много вопросов. В обычных ситуациях у большинства семей их не будет, но у кого-то точно появятся сложности.Да, семья может направить маткапитал на первоначальный взнос, а потом — еще 450 тысяч рублей на погашение долга. С новой программой можно сочетать любые формы господдержки.

Но особенность в том, что 450 тысяч дают только на погашение долга и только при соблюдении требований по дате рождения.

Ну и что? 09.04.19Деньги из бюджета получает именно банк, а не заемщик. И в отличие от материнского капитала, когда проверяют только семью и деньги выделяют на конкретные цели по заявлению от мамы, с субсидиями банкам все сложно. Половина правил из постановления правительства — это требования именно к кредиторам.

Их проверяют и только потом выделяют деньги: распоряжаться бюджетом программы будет «Дом-рф».Чтобы получить компенсацию за списанные заемщикам долги, банку нужно подготовиться: собрать документы, подать заявку, пройти проверки. И после этого банк все равно может получить отказ. Подготовка к серьезным госпрограммам проходит не очень быстро, поэтому отказы могут быть — на первых порах это нормально.С программой семейной ипотеки тоже не все гладко, но у многих получается.

Закон есть, он работает, деньги заложены по крайней мере на бумаге — надо пробовать.

Если что-то не так, можно обратиться в «Дом-рф» за разъяснениями: проверками и субсидиями занимается эта организация.Если банк говорит, что заявления он не принимает из-за технических проблем, это незаконно. По правилам у банка есть возможность отправлять заявления в «Дом-рф» на бумаге — по почте.

И «технические проблемы» — точно не повод отказывать заемщикам в субсидиях. Что делать? 26.06.19К этой программе и правда много вопросов.

Например, такие:

  • Если в заемщиках теща, но она тоже стала многодетной мамой, может ли она получить свою господдержку на другую ипотеку?
  • Что делать, если папа-заемщик в разводе с мамой и у него есть ипотека в другой семье?
  • Могут ли получить субсидию оба родителя, если в семье две ипотеки?
  • Как будет распределяться субсидия, если заявление на господдержку подадут и мама, и папа?
  • Как быть маме, если папа получил субсидию, а потом оформил развод и забрал квартиру? Может ли она тоже взять ипотеку и получить 450 тысяч рублей в счет долга?

За разъяснения будет отвечать Минфин. Все сложные вопросы — в это ведомство. За самыми важными будем следить.

Ну и что? 07.05.19

Екатерина Мирошкина18.09.19, 18:43А какие у вас вопросы по поводу этой программы? УЧЕБНИКЧитайте или слушайте быстрые уроки, проходите тесты и сдайте экзамен в мобильном приложении «Учебник»Вот что еще мы писали по этой темеАнастасия Корнилова, юрист22.091831Екатерина Мирошкина, экономист27.0869K18Екатерина Мирошкина, экономист05.08193K15Екатерина Мирошкина, экономист31.074K8Екатерина Мирошкина, экономист30.0755K1619.0511K108.0540K622.0921.093K221.093K7Екатерина Мирошкина, экономист17.0912K817.098K27Лучшее за неделю18.0946K1317.0945K1716.0939K1116.0936K2218.0934K715.0921K3217.0919K118.0919K2315.0918K13Шорты18.0916K1221.0916K9Шорты17.0916K6Екатерина Мирошкина, экономист17.0912K8Шорты15.0911K4015.0911K2517.0910K7Анастасия Горбунова, медицинский журналист15.0910K19Дискуссия15.0910K218.099K8Екатерина Мирошкина, экономист16.099K9Дискуссия18.099K920.098K7017.098K2718.097K1315.097K2318.096K1417.095K1816.095K2319.095K2418.095K2

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

12 январяСемьи с большим количеством детей часто имеют проблемы, связанные с финансовой составляющей. Из-за этого сложно скопить достаточное количество средств, необходимых для покупки собственного просторного жилья. Поэтому была введена федеральная программа, позволяющая получить многодетным семьям 450 000 рублей на ипотеку при соответствии условиям.

Выдача средств возможна только родителям, имеющим более трех детей.СодержаниеДля государства важна поддержка, оказываемая родителям с несколькими детьми. Один из способов – предоставление финансовой помощи в размере 450 000 рублей при взятии ипотеки для многодетной семьи. Программа еще не начала свое действие, но о ней уже известны некоторые данные.

Существуют определенные требования, которые обязательно должны соблюдаться любым из желающих получить деньги.Для участия в федеральной программе заявитель обязан соответствовать условиям:

  1. жилье не подходит под нормы проживания (18 квадратных метров на человека);
  2. клиент банка должен иметь право изменять форму платежей с аннуитетных на дифференцированные, а также в обратную сторону;
  3. стоимость 1 квадратного метра не должна превышать 35 000 рублей.
  4. должен иметься первоначальный взнос в полном объеме;
  5. наличие удостоверения многодетных родителей;
  6. в ипотечном договоре должна иметься информация о расширенном списке возможных путей погашения взятого кредита;
  7. не должно иметься во владении жилплощади или недвижимость в собственности;

Банки относятся лояльнее, если многодетные родители младше 35 лет.К участию в программе допускаются только граждане РФ с регистрацией на территории страны.

Иностранные граждане не смогут получить деньги для погашения ипотеки многодетных семей.Получение 450 тысяч на ипотеку многодетными опекунами еще не утверждено соответствующими законодательными актами.

Но процедура получения средств уже известна благодаря комментариям Татьяны Голиковой. Из заявлений депутата можно сделать следующие выводы:

  1. деньги выдаются не получателю, а переводятся непосредственно в банк, который одобрил ипотеку многодетным родителям;
  2. 450 000 рублей – это максимально доступный размер выплаты, государством будет оплачиваться 10% от задолженности перед банком.

Для получения льготы нужно представить следующий пакет бумаг:

  1. заявление с прошением;
  2. удостоверение для подтверждения наличия статуса многодетной семьи.
  3. ипотечный договор;
  4. свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;

Собранный пакет бумаг нужно передать в банк или Пенсионный фонд. Участвовать в программе могут супруги, если ипотека оформляется при .С 2018 года в РФ начала действовать программа помощи многодетным семьям, в соответствии с условиями которой можно оформить ипотеку на льготных условиях.

Родители будут уплачивать только 6% годовых, а разница от стандартной ставки возмещается из федерального бюджета.

Такая практика позволяет семьям экономить от 4% до 7% годовых.В заключаемом ипотечном договоре будет указана информация о 6% годовых.

Для получения компенсации разницы от стандартной ставки, банк должен самостоятельно подать полученные от заявителя бумаги в Минфин РФ в течение одного месяца.Но для использования возможности льготной ипотеки, многодетная семья должна соответствовать строгим требованиям:

  1. использование ипотеки многодетной семьей допускается только на новостройки, льготная ставка не действует на недвижимость с вторичного рынка;
  2. продавец недвижимости – юридическое лицо.
  3. хотя бы один ребенок родился в период с начала 2018 по конец 2022 года;
  4. срок субсидирования в годах прямо пропорционален количеству несовершеннолетних детей;

Благодаря действию программы правительство рассчитывает не только дать нуждающимся семьям квартиры, но и привлечь интерес к новостройкам.

Первичная недвижимость стала терять спрос по сравнению с вторичным рынком из-за разницы в цене и удобстве.Возможность получения 450 000 рублей озвучена президентом РФ В.В. Путиным в начале 2021 года. Согласно сделанному заявлению, семьи с тремя детьми смогут использовать эти деньги для погашения взятой ипотеки.Закон в стадии проектирования, внедрение ожидается во второй половине 2021 года.

Из-за незаконченности действий по разработке неизвестны точные данные относительно программы.Многодетные родители могут пользоваться большим количеством льгот и послаблений. Главное условие для получения большинства из них – подача соответствующего заявления.

Без него родители не смогут получить ни одну льгот.

Подтверждением наличия оснований для использования льгот будет удостоверение многодетной семьи.Кроме получения 450 000 рублей для погашения ипотеки родители имеют право на федеральные программы, открывающие следующие возможности:

  1. льготу по ипотеке, снижающую процентную ставку до 6% годовых;
  2. материнский капитал.
  3. получение бесплатного участка площадью до 15 квадратных метров;
  4. ежемесячные пособия;
  5. снижение оплаты ЖКУ;
  6. льготы на питание в школах и вузах;
  7. бесплатные проезды в общественном транспорте для детей (кроме такси);
  8. снижение налогов;

Набор получаемых льгот и послаблений будет увеличиваться в зависимости от дополнительных программ, действующих исключительно на региональном уровне.Для семей с тремя и более детьми, которые рассчитывают на использование государственной поддержки при получении ипотеки на квартиру, нужно учитывать требования и условия. При соответствии представленным требованиям родители могут собрать необходимую документацию и направить ее в банк.

Срок действия программы ограничен концом 2022 года.

450 000 рублей на погашение ипотеки от государства многодетным семьям

5 декабря 2021Более 35% российских семей с детьми не получают льготы лишь из-за того, что не знают об их существовании, сообщили недавно СМИ со ссылкой на опрос россиян.

Однако проблема не только в этом.В феврале этого года была анонсирована программа государственной поддержки многодетных семей — 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. И вот на текущий момент отказы уже получили около 2 тысяч семей — отказали в каждом третьем рассмотренном заявлении.

Люди жалуются Президенту и подают иски в суд, но заёмщики продолжают получить отказы в господдержке по формальным причинам.Мы подготовили для вас пост о том, как сделать всё правильно и всё же получить положенные от государства деньги. Федеральным законом от 03.07.2019 №157-ФЗ была введена новая форма поддержки семьи.

Теперь при рождении третьего и последующих детей можно претендовать на 450 тысяч рублей в форме субсидии на погашение ипотеки. Однако в новом законе не был определён порядок подачи заявления, список документов, срок рассмотрения заявки.

Проблема была решена только с принятием Постановления правительства от 7.09.19 № 1170.Для получения господдержки необходимо отвечать нескольким условиям:Право на субсидию имеют отец или мать, у которых с 1 января 2021 года до 31 декабря 2022 года родился либо был усыновлен третий или последующий ребенок.Мать или отец — заемщики по ипотечному кредиту.Получатель субсидии — гражданин РФ.Кредитный договор заключён (будет заключен) до 1 июля 2023 года.Не менее трех детей имеют гражданство РФ.Субсидия может быть использована для погашения ипотечного кредита, взятого для одной из следующих целей:Приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требования по нему.Погашение ипотечного кредита, подписанного до 1 июля 2023 года на приобретение по договору купли-продажи у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для ИЖС.Рефинансирование ипотечного кредита, выданного на любые указанные выше цели.Для получения субсидии нужно обратиться с заявлением в банк, в котором взята ипотека. К заявлению необходимо приложить следующие документы:Паспорт заемщика.Свидетельства о рождении детей. При усыновлении свидетельство об усыновлении (удочерении), решение суда об усыновлении.Подтверждающие факт приобретения документы (договор купли-продажи, участия в долевом строительстве, переуступки прав собственности по договору долевого участия).Договор ипотечного кредитования, в том числе изначальный в случае рефинансирования.Копии предоставляемых документов должны быть нотариально заверены.Да, вместе с программой можно использовать любые формы государственной поддержки.

Данная субсидия — не замена материнскому капиталу или льготной ипотеке, а еще одна форма господдержки многодетных семей.Требуется ли в этом случае при получении субсидии выделять доли детям?Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ не требует выделения долей детям для получения субсидии. Если на покупку не был потрачен материнский капитал, выделение долей не является обязательным.

При использовании государственной поддержки вместе с материнским капиталом увеличивать их также не придется.

Государственная поддержка может быть получена один раз для одного ипотечного кредита.“Дом.рф” будет вести реестр заемщиков, получивших господдержку по данной программе — в реестр вносится и заемщик и члены его семьи. В течение семи рабочих дней банк направляет документы в АО “Дом.рф” и следующие семь рабочих дней они проверяются.После проверки документов принимается решение о выделении субсидии или об отказе.

Вся процедура занимает до трех недель и завершается принятием решения о выделении денег или об отказе.В случае одобрения заявки денежные средства будут переведены в счет долга в течение 5 рабочих дней.Если за время рассмотрения заявки долг окажется меньше остатка по кредиту, разница будет возвращена в бюджет.Сам заемщик не получает деньги, они переводятся сразу банку.Усыновление или удочерение не подтверждено должным образом документально.Цель ипотечного кредита не подходит под требования.Подтверждение основания для покупки не соответствуют требованиям. Так, по условиям программы приобретение земли и готового жилья возможно только по договору купли-продажи.

Для приобретения у застройщика — договор долевого участия или переуступка договора долевого участия. Он также должен быть указан в ипотечном договоре с банком.Выданный кредит не является ипотечным. Не подходят под требования программы займы на строительство жилья, ремонт, кредиты наличными.За прошедшие с введения программы несколько месяцев многие столкнулись с отказами.

Неправомерный отказ может быть оспорен в суде.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+