Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Дачное хозяйство выкуп из аренды

Дачное хозяйство выкуп из аренды

Дачное хозяйство выкуп из аренды

Выкуп участка, находящегося в аренде под садоводство и огородничество

Скажите, возможно ли выкупить участок под садоводство и огородничество без торгов? Или при подаче заявления на покупку, администрация обязана опубликовать информацию о продаже и если никто не подаст заявления, то тогда торгов не будет. Иначе торги будут. То есть сам факт наличия договора аренды не даёт никаких преимуществ на приобретение.

Прошу пояснить. 07 Мая 2016, 19:26, вопрос №1244697 Юрий, г. Калуга

    , , , , , , , , , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) 1217 ответов 328 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Казань Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый вечер Юрий.

Вы имеет возможность выкупить земельный участок без проведения торгов. Данная процедура осуществляется на основании 2.

Без проведения торгов осуществляется продажа:1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;Обратитесь в администрацию.

Без проведения торгов осуществляется продажа:1) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не предусмотрено подпунктами 2 и 4 настоящего пункта;2) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;Обратитесь в администрацию.

О намерении Выкупить земельный участок, ссылаясь на данную норму. Сама процедура предоставления участка может быть предусмотрено НПА субъектов РФ и в актах муниципальных органов.

07 Мая 2016, 19:30 0 0 получен гонорар 50% 5931 ответ 1425 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Каравайцева Елена Юрист, г.

Новоалтайск Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 5931ответ
  2. 1425отзывов

Здравствуйте, Юрий! Вы имеете право претендовать на заключение договора купли-продажи без проведения торгов.ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов1.

Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов,за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.2.

Без проведения торгов осуществляется продажа:3) земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования),членам этой некоммерческой организации;3.

Если единственная заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подана лицом, которое соответствует указанным в извещении о проведении аукциона требованиям к участникам аукциона и заявка на участие в аукционе которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо если только один заявитель признан единственным участником аукциона или в аукционе принял участие только один его участник, продажа такого земельного участка осуществляется указанному лицу.

07 Мая 2016, 19:50 0 0 9308 ответов 3819 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Данный земельный участок входить в состав садового товарищества?И являетесь ли Вы членом такого товарищества?А с кем у Вас заключен договор аренды?

Уфа Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте!Данный земельный участок входить в состав садового товарищества?И являетесь ли Вы членом такого товарищества?А с кем у Вас заключен договор аренды? 07 Мая 2016, 19:57 0 0 получен гонорар 50% 9,9 Рейтинг Правовед.ru 21166 ответов 8207 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Апатиты Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

Юрий, добрый вечер!Или при подаче заявления на покупку, администрация обязана опубликовать информацию о продаже и если никто не подаст заявления, то тогда торгов не будет.ЮрийВсе верно, если участок арендовался у муниципалитета просто так для указанных в вопросе целей продать участок Вам не вправе т.к. данная процедура прямо прописана в Земельном кодексест. 39.3 ЗК2. Без проведения торгов осуществляется продажа:10) земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства,гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса;Согласно ст.

39.181.В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства,дачного хозяйства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского)хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: 1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье — извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальномсайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.5.

Если по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционене поступили, уполномоченный орган совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка;2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.15настоящего Кодекса при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии сФедеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», и направляет указанное решение заявителю.6. Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участкаявляется основанием для предоставления земельного участка без проведения торгов в порядке, установленном статьей 39.17 настоящего Кодекса.Что касается преимуществ предоставляемых наличием оговора аренды, то они актуальны в случае когда участок арендовался для ведения сельскохозяйственного производства и использовался по назначению9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производстваи переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;Обратитесь в администрацию. О намерении Выкупить земельный участок, ссылаясь на данную норму.Халилов ИльдарИльдар, на какую норму ссылаться?

Вы имеете представление о том что такое комплексное освоение территории? Из ответа явно чувствуется что нет.Ст. 46.4 Градостроительного кодекса1.Комплексное освоение территории включает в себя подготовку документации по планировке территории, образование земельных участков в границах данной территории,строительство на земельных участках в границах данной территории объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, а также иных объектов в соответствии с документацией по планировке территории.

2. Договор комплексного освоения территориизаключается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляющими земельный участок для комплексного освоения территории,и юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, или юридическим лицом, подавшим единственную заявку на участие в этом аукционе, или заявителем,признанным единственным участником такого аукциона, или единственным принявшим участие в аукционе его участником.

07 Мая 2016, 23:07 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы 25 Мая 2018, 00:22, вопрос №2005781 10 Октября 2017, 09:37, вопрос №1775444 31 Августа 2017, 20:30, вопрос №1739796 23 Марта 2021, 14:49, вопрос №2301181 04 Января 2021, 12:49, вопрос №2215023 Смотрите также

Порядок выкупа земельных участков из аренды в собственность

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) вчера, 04:43 юрист, Федонов Роман Александрович Написать сообщение Подписаться8 935 просмотров 3 327 дочитываний 15 марта 2021 в 12:47 Расскажем, как выкупить земельный участок из аренды в собственность.Выкупить земельные участки из аренды в собственность возможно в случаях, если они принадлежат юридическим или физическим лицам, а также властным органам различных уровней, и переданы для временного владения нанимателям.

В этом случае у них имеются приоритетные права на приобретение данных территорий.

Арендаторы наделяются возможностями временного использования земель, но они не являются их собственниками. Такие объекты не могут являться предметами сделок, их невозможно продавать, дарить или передавать по наследству. Помимо этого, на таких земельных участках запрещается возводить какие-либо капитальные и дополнительные строения без разрешений владельцев, иначе они получат право на обращение в судебные органы и добьются их сноса.Кто имеет право претендовать на получение земельных участков в собственность?
Помимо этого, на таких земельных участках запрещается возводить какие-либо капитальные и дополнительные строения без разрешений владельцев, иначе они получат право на обращение в судебные органы и добьются их сноса.Кто имеет право претендовать на получение земельных участков в собственность?

Процессы передачи арендуемых площадей в собственность временных пользователей регламентированы статьями 39.9, 39.18 и 39.20 Земельного кодекса РФ, а также нормативно-правовыми документами различных уровней.Выполнение этих требований помогает гражданам нашей страны на законных основаниях применять земельные ресурсы в целях строительства благоустроенных жилых помещений или для ведения фермерской и крестьянской деятельности.Процедура покупки земельных участков проводится, как правило, при помощи аукционов.

Стоимостью земель считается самая большая сумма из предложенных участниками. При этом выкупить их возможно и без проведения аукционов при помощи приватизации.Законодательством определено, что перевести арендованные площади в личную собственность могут субъекты, которые отвечают нижеследующим требованиям:

  1. арендаторы возвели на территориях земельных участков объекты незавершенного строительства – индивидуальные жилища;
  2. субъекты получили земельные участки в целях комплексного освоения.
  3. лица, получившие земли во временное использование, ведут на них фермерскую деятельность;

В настоящий момент имеются возможности приобретения земельных участков без проведения аукционов и по фиксированной цене.

Данный процесс регламентирован статьёй 39.3 Земельного кодекса РФ. Для реализации этой процедуры следует выполнить несколько требований:

  1. на земельных участках имеются объекты недвижимости, которые принадлежат арендаторам.
  2. земельные участки переданы в аренду на срок более 3 лет, выкупить их могут только те люди, которые подписали арендные договоры;

Соглашения должны быть продлены за сутки до окончания срока их действия. В случаях, если земельные участки, переданные для временного использования, запланированы под индивидуальную застройку, при их разграничениях на отдельные участки правами на покупку без проведения аукционов обладает каждый из членов некоммерческих организаций.Законодательством предоставляются возможности владельцев жилья выкупать земельные участки, на которых оно расположено.

Для этого необходимо, чтобы выполнялись нижеследующие требования:

  1. объекты используются в качестве постоянного места жительства заявителей;
  2. лица, временно использующие земельные участки, имеют возможности делать это в течение неограниченного времени.
  3. жилые помещения считаются собственностью арендаторов земельных участков;

При соблюдении данных требований владельцы жилья могут начать процедуру выкупа при помощи соответствующих заявлений.При аренде земельных участков для строительства домов необходимо постараться возвести их за 3 года от момента передачи и оформить в личное владение, хотя бы в качестве объектов незавершенного строительства. Для того чтобы выкупить земельные участки без выставления их на аукционы по определённой стоимости, необходимо следующее:

  1. заявители являются законными нанимателями участков;
  2. время аренды должно составлять более 3 лет, а соглашения должны содержать пункты о возможности выкупа земли;
  3. предложения о приобретении объектов отправлены их собственникам до расторжения договоров аренды.

Заявления нужно сдавать в местные администрации, которым принадлежат запрашиваемые земельные участки. Работники администраций должны поставить в известность обратившихся о наличии либо отсутствии материалов кадастровых дел и ограничений их использования.

При обращениях необходимо указывать причины для приватизации земельных участков и подчеркнуть свои права на первоочередной выкуп. Затем следует собрать необходимую документацию.Для проведения процедуры выкупа земельных участков необходимо собрать следующие документы:

  1. кадастровую и техническую документацию, которая содержит характеристики территорий;
  2. заявления по установленным формам о намерениях выкупа арендуемых площадей;
  3. справки из Единого государственного реестра прав, которые подтверждают отсутствие ограничений в использовании земель.
  4. документы, которые подтверждают легитимность владения объектами;
  5. технические планы домов и прочих строений на земельных участках;
  6. заключения независимых экспертов о стоимости арендованных участков на момент совершения сделок;
  7. паспорта заявителей и их ИНН;

В случаях обращения организаций следует помимо этого предоставить уставные документы, а также выписки из приказов о назначении руководства компаний.Стоимость рассчитывается в независимости от размеров земельных участков и исчисляется в процентном отношении от их кадастровой стоимости или применяются неоднократные размеры ставок налога на землю.Конкретная цена рассчитывается в каждом из регионов при учёте местных нюансов.

Расчёты проводятся по нижеследующим ставкам:

  1. арендуемые земельные участки в сельских населённых пунктах возможно выкупить по ценам, которые составляют 3 % от их оценки при помощи экспертов;
  2. в крупных городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек земельные участки можно выкупить по ценам, которые соразмерны 20 % от их цены в Государственном кадастре недвижимости;
  3. в городах с численностью населения от 500 000 до 3 миллионов человек цены будут варьироваться в диапазоне от 8 до 24 % от кадастровой стоимости используемых территорий;
  4. в небольших населенных пунктах с численностью населения менее 500 000 человек выкупные цены будут составлять от 2-до 5-кратного размера ставок налога на землю;
  5. выкупные цены объектов, которые являются федеральной собственностью, могут составлять до 2.5 % от их цен в кадастре, это относится и к выкупу компаниями участков, предоставленных для постройки дач.

Запрещена приватизация следующих земельных участков:

  1. включённых в территории, которые принадлежат Министерству обороны РФ, ФСО и ФСБ РФ.
  2. включённых в состав парковых зон и зон для отдыха;
  3. входящих в площади для организации безопасных зон аэропортов, морских и речных портов, железных и автомобильных дорог;
  4. отнесённых к охраняемым зонам сооружений водоочистки, газопроводным и водозаборным участкам;
  5. включённых в соответствующие планы, которые предусматривают постройку объектов государственной важности;

В случаях, если земельные участки не относятся к вышеперечисленным категориям, то следует приступить к их оформлению в собственность.Для того чтобы не получить отказ в приобретении земельных участков, необходимо выполнить нижеследующие этапы данной процедуры.

  1. Сбор необходимых документов.

Следует обратить особенное внимание на чёткие разграничения пределов земельных участков. В этих целях будет необходимо провести межевание площадок и согласовать их границы с соседними собственниками, определить их координаты и занести данные сведения в государственный кадастр. Межевые работы проводят кадастровые инженеры.

  1. Постановка на кадастровый учет.

Данная процедура потребуется, если земельные участки ещё не учтены в Государственном кадастре недвижимости и нет кадастровой документации на них.

Выяснить это возможно при помощи справок из органов Росреестра или проверки сведений на сайте службы. Учёт выполняется после представления гражданских паспортов заявителей, межевых планов и квитанций об уплате госпошлин.К обращениям следует приложить выписки из кадастра и чеки об уплате госпошлин.Подписание договоров о приобретении земельных участковОни составляются после вынесения одобрительных решений руководителями администраций. Покупатели вносят денежные средства на соответствующие счета.Порядок регистрации сделок с земельными участкамиПосле подписания соглашений между сторонами информация о совершенных сделках подлежит занесению в Единый государственный реестр прав.

Для этого необходимо заполнять заявления по установленным формам с приложением соответствующей документации, которая включает:

  1. квитанции об оплате за регистрационные услуги.
  2. выписки из Государственного кадастра недвижимости;
  3. постановления глав администраций;

Размеры госпошлин будут зависеть от категорий земельных участков, передаваемых в собственность.

К примеру, для земельных участков сельскохозяйственного назначения необходимо выплатить 100 руб., для участков под многоквартирными домами – 200 руб., для территорий, которые используются для строительства гаражей или дач, – 350 руб., для участков под индивидуальное жилищное строительство – 2000 руб.После сдачи документации предоставляется расписка об её получении с проставлением дат выдачи документации.Получение выписок из единого государственного реестра правПроцесс регистрации перехода прав собственности проводится на протяжении 14 рабочих дней.
К примеру, для земельных участков сельскохозяйственного назначения необходимо выплатить 100 руб., для участков под многоквартирными домами – 200 руб., для территорий, которые используются для строительства гаражей или дач, – 350 руб., для участков под индивидуальное жилищное строительство – 2000 руб.После сдачи документации предоставляется расписка об её получении с проставлением дат выдачи документации.Получение выписок из единого государственного реестра правПроцесс регистрации перехода прав собственности проводится на протяжении 14 рабочих дней. Получить выписки можно лично или при помощи представителей, которые уполномочены на совершение подобных действий нотариально удостоверенными доверенностями.Необходимо подчеркнуть, что арендаторы могут получить отказы в выкупе земельных участков.

Причинами для этого могут послужить ошибки в предоставленной документации или недостоверность информации, указанной в ней.

Но сделать обращение для выкупа земельных участков можно повторно после устранения указанных недочётов или исправления недостоверной информации в кадастровых и технических документах. При этом целесообразно обратиться к юристам, специализирующимся в этой области, которые помогут не только преодолеть препятствия к покупкам временно используемых объектов, но и разрешить проблемы в соответствующих инстанциях.да 40 / -5 нетВаш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (0), Пользователи: (5), (5), (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1) Показать ещё комментарии (17)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Выкуп земельного участка под зданием в собственность

» 22.03.20201,492 ПросмотрыАренда земельного надела у местной администрации — распространённое явление среди фермеров и садоводов. Не каждый имеет возможность сразу купить необходимый ему участок, поэтому изначально заключает договор аренды с правом последующего выкупа.

Такая схема кроме изначальной экономии денег имеет ряд других преимуществ, например, возможность покупки территории без обязательного проведения торгов. Рассмотрим, как происходит выкуп земельного участка из аренды в частную собственность в 2021 году.

Физические лица часто арендуют у государства земельные наделы под индивидуальное жилое строительство, подсобное хозяйство, садоводчество, огородничество и сельскохозяйственные работы. Впоследствии они имеют право купить этот участок, но для этого должен быть соблюден ряд условий, которые существенно упростят процесс:

  1. земли используются по целевому назначению;
  2. соглашение об аренде заключено на срок не менее чем три года;
  3. в арендной сделке прописана возможность выкупа.
  4. на участке возведено строение;

Чтобы гражданин получил возможность купить используемую им территорию, он должен неукоснительно соблюдать условия аренды.

Нарушение договора может привести в негативным последствиям.

Кроме того, ему необходимо обратиться с просьбой о приобретении земель до того, как истечёт срок сделки, иначе он потеряет преимущественное право на территорию.

Закон определяет строгий порядок, как должен происходить выкуп используемого земельного участка из аренды в собственность в 2021 году. В первую очередь у владельца должны быть в порядке документы на постройку, возведённую на арендуемой территории: оформлено право собственности, получена техническая документация. После того можно заниматься оформлением земли под зданием.Процедура покупки состоит из нескольких предварительных этапов, непосредственно внесения денежных средств и оформления права владения.

Разберём каждый этап подробно:

  • В первую очередь арендатору необходимо произвести межевание участка. Для этого приглашается кадастровый инженер, который определяет границы территории, составляет технический план. Можно встать в очередь на бесплатное межевание, но сроки ожидания могут затянуться на несколько месяцев, а можно пригласить инженера из частной фирмы, у которой есть лицензия на подобные виды работ. Стоимость межевания варьируется и зависит от многих факторов: региона, месторасположения участка, его площади.
  • Когда на землю будут получены технические документы, можно обратиться с заявлением в орган местной администрации. Там примут заявку и назначат цену на участок.
  • Свои права на надел необходимо зафиксировать в едином реестре недвижимости. Для этого теперь уже владелец территории обращается в Росреестр с договором купли-продажи и кадастровой документацией. В Госреестре вносят информацию о земле в единую базу недвижимости. Документ, подтверждающий право собственности, в связи с новыми изменениями в законе не выдаётся. Собственник в любой момент может запросить выписку, подтверждающую его права.
  • После того как межевание проведено, арендатору следует поставить землю на учёт в Кадастровой палате. Для этого придётся внести государственную пошлину.
  • Как только требуемая сумма и госпошлина оплачены, арендатор возвращается муниципалитет и заключает с исполнительными органами соглашение купли-продажи. Фактически земельное имущество становится его собственностью.

Если арендатор соблюдает все установленные законом требования, то процедура выкупа участка происходит довольно легко и быстро.

  1. После двух вышеописанных действ следует обратиться в органы МСУ с заявлением на выкуп ЗУ, который располагается под определенным, а главное зарегистрированным объектом недвижимости.
  2. После закрепления недвижимости (как за собственником), вы получите право льготного выкупа.
  3. Получить кадастровый паспорт на ОН, который находится на желаемом наделе (построенный либо незаконченный).
  4. Заключение с муниципалитетом договора купли-продажи.

Как отдельный пункт можно упомянуть межевание границ.

Однако процедура необходима в индивидуальных случаях, когда границы чётко не определены или возникают споры с соседями.

Оплату за межевание вносит заинтересованное в этом лицо, то есть вы.

Стоимость процедуры варьируется в районе 5-15 тысяч рублей, в зависимости от отдельно взятого кадастрового инженера или организации, чьи сотрудники будут осуществлять данную процедуру.

  • Подача заявления собственника в уполномоченный орган власти, который ведает вопросами распоряжения имущества.
  • Заключение договора купли-продажи и оплата стоимости участка
  • В течение 10 календарных дней с момента получения уполномоченный орган проверяет соответствует ли заявление всем требованиям и приложены ли все документы. При этом орган должен указать конкретные причины возврата заявления. В случае возврат заявления ничего не мешает устранить нарушение и повторно подавать заявление столько раз, сколько будет необходимо.
  • Проект договора купли-продажи (3 экз.) должен быть направлен уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня получения заявления на выкуп или отказ в его заключении.
  • Регистрация права собственности на земельный участок.

Уполномоченным органом (т.е.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+