Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как узаконить объединение балкона с кухней санкт петербург

Как узаконить объединение балкона с кухней санкт петербург

Как узаконить объединение балкона с кухней санкт петербург

Присоединение лоджии

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Как узаконить присоединение лоджии к квартире?
  2. Как при дарении квартиры дочери, скрыть от БТИ присоединение лоджии к комнате?
  3. Спросить

Советы юристов:г. Новосибирск • Вопросов: 1225.01.2017, 11:34Как узаконить присоединение лоджии к квартире?вопрос №12051068 прочитан 24 разa Юрист отзывов: 8 954•ответов: 19 183•г.

Новороссийск 25.01.2017, 11:36 Добрый день!

Прежде всего вам необходимо провести экспертизу, сделать технический паспорт и обратиться в суд с иском о признании права собственности. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 371•ответов: 35 644•г.

Казань 25.01.2017, 11:39 Для этого составляется проект в органах БТИ, а потом нужно будет получить разрешение в местной администрации на перепланировку, а если откажут то через суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Орск • Вопросов: 314.08.2014, 10:56Как при дарении квартиры дочери, скрыть от БТИ присоединение лоджии к комнате?вопрос №4625650 прочитан 102 разa Юрист отзывов: 123 360•ответов: 328 992•г. Новосибирск 14.08.2014, 11:00 Перепланировку проверять никто у вас не будет. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п.

18.1 ст. 217 НК РФ). Вам помог ответ: ДаНетг.

Омск • Вопросов: 502.02.2018, 16:33Прошу пояснить, с какого момента должен быть проведен перерасчет коммунальных услуг, если присоединение лоджии произведено в 2012 году, а документы в кадастровой палате оформлены только в 2016 году, акт приемки работ администрацией от 2013 года.вопрос №13814323 прочитан 30 раз Юрист отзывов: 711•ответов: 1 148•г. Омск 03.02.2018, 07:36 Здравствуйте, уважаемый Сергей! Пересчет законно могут осуществить с даты внесения изменений в тех.

паспорт, но не более чем за три года (срок исковой давности, который можно оспорить в суде). Более конкретно — нужно смотреть документы. С уважением, Юлия Лихограй. Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 720.10.2017, 15:57Петербург. Законно ли присоединение лоджии к комнате единым пространством, без порожков и ТП, если: — стена между ними из газобетона — только окно, балконной двери нет (вход на лоджию через другую комнату)?

— батарею нужно оставить в пределах «комнаты» или если согласовано присоединение — можно вынести к окну (на «лоджию»)?вопрос №13336094 прочитан 10 раз Адвокат отзывов: 2 616•ответов: 7 610•г. Санкт-Петербург 21.10.2017, 10:58 Для того, чтобы сделать перепланировку необходимо заказать проект, затем чтобы эти работы выполнила строительная организация, которая в соответствии с Уставом имеет право выполнение строительных работ, а затем заказать за свой счет выход Межведомственной комиссии, которая и примет работу по перепланировке и в соответствии с актом приемки комиссии, будут внесены изменения в план квартиры. (форма 9-характеристика жилой площади) Если перепланировка будет выполнена с нарушением жилищного кодекса РФ, главы 4, то вы будете привлечены к административной ответственности.

Сейчас с этим делом строго Ответ на свои вопросы вы получите. В проектной организации, при оформлении проекта перепланировки. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 627.09.2016, 17:27Можно ли по регламентам г.

Люберцы сделать перепланировку в виде присоединения лоджии в кухни в монолитном доме?вопрос №11424329 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 79 430•ответов: 250 316•г.

Ставрополь 27.09.2016, 17:29 —Здравствуйте, НЕЛЬЗЯ.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 201.07.2016, 15:29Можно ли как то обойти момент сбора подписей всех собственников дома при присоединении лоджии к комнате. В БТИ сказали что нужно согласие всех собственников жильцов.

112 квартир, плюс только что построенный дом-это нереально. А я хочу по закону. Незаконно присоединять не хочу.

С Уважением, Игорь.вопрос №10932459 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 1 910•ответов: 7 251•г. Усолье-Сибирское 01.07.2016, 16:33 Тогда делайте все по закону и что вам говорят выполняйте. Вам помог ответ: ДаНетг. Севастополь • Вопросов: 1023.01.2016, 10:17Как узаконить и возможно ли это, присоединение лоджии к комнате, при том, капитальные стены на своем месте, отопление индивидуальное.вопрос №9490262 прочитан 25 раз Адвокат на сайтеотзывов: 78 161•ответов: 201 517•г.

Ростов-на-Дону 23.01.2016, 10:29 Нужна строительная экспертиза (если делали без проекта), на основании которой суд может признать перепланировку плановой и не противоречащей строительным нормам. Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 2425.10.2015, 22:34Администрация не дает разрешение на перепланировку квартиры перепланировка заключается в присоединении лоджии к кухни говорят меняется фасад дома Каким образом все внутри квартиры Просят 70% подписей соседей.вопрос №8463587 прочитан 65 раз Юрист Мышьяков С.В. отзывов: 38 678•ответов: 118 780•г.

Великий Устюг 25.10.2015, 22:40 Обжалуйте отказ в судебном порядке. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 161•ответов: 201 517•г. Ростов-на-Дону 25.10.2015, 22:43 Обращайтесь в суд и не нужно никаких разрешений и согласований.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 305.05.2015, 14:34У меня такой вопрос. Несет ли ответственность ТСЖ, за то, что собственники затапливают друг друга. Происходит это систематический в сырую погоду при косом дожде.

В обеих квартирах было переустройство лоджии (присоединение балкона). Кто за это отвечать должен?вопрос №6761895 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 70 593•ответов: 160 099•г.

Липецк 05.05.2015, 14:36 Нет, ТСЖ не отвечает.

ТСЖ только акты составляет. Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 9524.02.2015, 19:14Является ли присоединением части общего имущества (согласно п. 2 ст. 40 ЖК) монтаж металлической, не капитальной лестницы к нежилому помещению через лоджию? Или это все же подпадает под передачу в пользование общего имущества МКД (п.

4 ст. 36 ЖК)?вопрос №6167381 прочитан 28 раз Юрист отзывов: 16 452•ответов: 51 786•г.

Москва 24.02.2015, 19:20 Здравствуйте. Это не присоединение, это использование общего имущества. Вам помог ответ: ДаНетг. Курган • Вопросов: 1103.12.2014, 21:06Можно ли узаконить следующую перепланировку: размещение душевой в кладовке рядом с кухней и присоединение лоджии?вопрос №5544049 прочитан 42 разa Юрист отзывов: 16 452•ответов: 51 786•г.

Москва 03.12.2014, 21:10 Здравствуйте. Не сможете, Вам такое не узаконят. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 126.09.2014, 15:03Согласно постановления №840-ПП от 26 ю 12.2012 не считается перепланировкой присоединение лоджии.

Это только в Москве? А В СПБ как?вопрос №4970363 прочитан 73 разa Адвокат отзывов: 724•ответов: 1 915•г. Санкт-Петербург 26.09.2014, 15:32 Добрый день. В СПб специального закона нет. При узаконении присоединенной лоджии имеет значение заключение специалиста о том, что перепланировка выполнена в соответствии со СНиПами.
При узаконении присоединенной лоджии имеет значение заключение специалиста о том, что перепланировка выполнена в соответствии со СНиПами. Применяются общие нормы ЖК РФ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Пенза • Вопросов: 320.11.2013, 00:51Что необходимо для присоединения остекленной лоджии к комнате в панельном доме с помощью сноса оконного блока между лоджией и комнатой (без сноса стены)? И нужно ли регистрировать утепление лоджии?вопрос №2938839 прочитан 82 разa Юрист отзывов: 50 139•ответов: 113 709•г.

Ярославль 20.11.2013, 00:58 Дмитрий для данных работ вам нужно разрешение администрации муниципального образования.

Вам помог ответ: ДаНетг. Калининград • Вопросов: 222.03.2013, 01:55Объясните пожалуйста относится ли к реконструкции жилого помещения увеличение площади кухни за счет присоединения к ней лоджии (была убрана дверь на лоджию) (кухня не относится к жилому помещению). Тогда к какому виду такое преобразование помещения можно отнести (перепланировка?)?вопрос №2313323 прочитан 235 раз Юрист отзывов: 166•ответов: 1 116•г. Александро-Невский 22.03.2013, 12:21 Объединение комнаты с лоджией, которое приводит к увеличению площади комнаты и к увеличению всей площади жилого помещения, является реконструкций помещения.

Лоджия не является жилым помещением, ее площадь не учитывается при определении площади квартиры.

Объединение лоджии и комнаты приводит не только к изменению назначения лоджии, но и к созданию нового объекта — жилого помещения большей площади.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ярославль • Вопросов: 506.02.2012, 22:02Остеклила лоджию — ПВХ конструкция (сейчас в аварийном состоянии-знакомые сказали, что неправильно произведен монтаж конструкции). На претензии ООО не ответили и я подала иск в суд.

После подачи иска организация-изготовитель подали заявление в ИФНС на реорганизацию в порядке присоединения. На суд ответчик не является. Перейдут ли обязательства по долгам к новой организации, в случае удовлетворения судом иска?вопрос №1554138 прочитан 48 раз Фирма «ПРАВО» отзывов: 63•ответов: 252•г.

Новокузнецк 07.02.2012, 10:16 Уважаемая Ирина!

В соответствии со статьей 53.

Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» — Присоединением общества признается прекращение одного или нескольких обществ с передачей всех их прав и обязанностей другому обществу, т.е.

все долговые обязательства переходят на новое ООО, а в соответствии со ст.

3, того же закона-Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. ООО » ПРАВО» Вам помог ответ: ДаНетНадеждаг. Санкт-Петербург • Вопросов: 113.10.2006, 15:31Требуется ли получать разрешение на остекление лоджии в г.

Санкт-Петербурге (просто остекление, без присоединения к жилому помещению). Если требуется, то в какой организации это разрешение можно получить?Заранее спасибо за ответ.вопрос №389732 прочитан 14 раз Юрист на сайтеотзывов: 663•ответов: 3 946•г.

Москва 14.10.2006, 22:10 Разрешение требуется и получать его необходимо в БТИ. С уважением, Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Объединение балкона с кухней.

Можно соединять или нет.

25 мартаОбъединение лоджии и кухни — достаточно распространенный вид перепланировки квартиры. Особенно это актуально при малых габаритах кухонь.В первую очередь отмечу, что любое изменение конструкции здания должно быть согласовано с жилищной инспекцией и БТИ.

Демонтаж балконного блока к этому также относится.

  1. устанавливать электрические розетки на балконе
  2. демонтировать всю стену
  3. выносить отопительную батарею за пределы помещения, т. е. на сам балкон или лоджию
  4. увеличивать площадь лоджии за пределы фасада здания
  5. демонтировать нижний порог
  6. демонтировать верхнюю перемычку — она является несущей

Часто возникает спорный вопрос — можно ли демонтировать простенок под окном.

Ответ прост: можно и нельзя. Все зависит от типа постройки дома. У некоторых серий домов он относится к несущей конструкции, а у некоторых является простой перегородкой. Поэтому вам просто нужно узнать повезло вам или повезло меньше.Демонтирована верхняя балка, которая является несущим элементом конструкции здания.

Отсутствуют двери.Это фото уже встречалось на каком-то канале Дзен в качестве примера перепланировки. Но я его включаю в состав нарушений не смотря на то, что имеются раздвижные двери.

Здесь полностью убрана стена, а радиатор отопления установлен на самом балконе.

Такую перепланировку не одобрят.Внимание!

полностью убирать балконный блок при объединение комнаты с лоджией запрещено! Убрать его, конечно, можно, но вместо него необходимо будет установить замену. Раньше частенько просто убирали весь блок, а на оконном простенке делали стол или встраивали варочные панели, как например в одном из выпусков передачи «Квартирный вопрос».

Этот обзор можно посмотреть .Балконы в квартирах придуманы вовсе не для хранения лыж и не отдыха их хозяев.

В первую очередь их разработали в целях противопожарной безопасности.

Они предусмотрены, в случае возгорания, для спасения, присутствующих в помещении, от угарного газа. Поэтому там обязательно должны быть двери, чтобы люди могли оказаться на воздухе.Французское окно, раздвижные или складные двери — яркое и стильное решение.

Их можно постоянно держать открытыми и даже при закрытом положении получать много солнечного света.А на самом балконе можно расположить обеденную зону, вынести туда холодильник или соорудить кладовку для хранения продуктов, а можно даже организовать рабочий кабинет или зону отдыха.Посмотрите, какие интересные варианты могут быть.А этот проект сделали в очередном выпуске передачи по ремонту. Как объединяли лоджию с гостиной можно посмотреть .Чтобы найти все статьи по нужной теме, перейдите по хештегам: Если понравился материал, ставьте лайк и подписывайтесь на канал. Здесь вы найдете много интересного, а впереди будет еще больше.

Контент защищен авторским правом. Копирование запрещено.

Нужно ли разрешение на объединение комнаты и лоджии?

+4Сергей25 марта · 7,8 KИнтересно118Внедряем все передовые технологии в области остекления, ремонта и отделки балконов и. · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте!

Однозначно да! Объединяя балкон с комнатой, вы меняете планировку.

Более того, вы увеличиваете нагрузку на несущую стену, и увеличиваете обогреваемый объем жилого помещения.Разрешение нужно получить не только в БТИ, но и у местной УК, МЧС и СЭС. Если Вы живете в старом доме, который несет историческую ценность, вам нужно будет получить разрешение в Департаменте культурного наследия Вашего города. Если вы самопроизвольно проведете подобную перепланировку, то в любой момент можете получить предписание вернуть все как было, и заплатить немалый штраф.

Продать квартиру без разрешающих документов вы тоже не сможете.2 · Хороший ответ · 5,9 KКомментировать ответ.Ещё 1 ответ2Меня зовут Игорь.

Я специалист по ремонту и сервисному обслуживанию окон. Работаю в этой. · ПодписатьсяОтвечаетДа, необходимо согласование — это перепланировка помещения.

Демонтаж стены, демонтаж балконного блока (балконная дверь с окном на балкон) требуют согласования. Многие делают на свой страх и риск, но в любой момент можно получить предписание о возврате помещение в его первоначальное состояние.Хороший ответ · 888Комментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниямиЧитайте также389Мы являемся экспертами в области согласования перепланировок и выполнения проектной.

· ОтвечаетСогласно пункту 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ перепланировка должна поводиться с соблюдением требований законодательства, то есть она не должна нарушать никаких Сводов Правил, СНиПов, СаНПиНов, Постановлений и т.д. Подробно перечень мероприятий при перепланировке, которые невозможно согласовать мы приводили в этой статье:Перечислим и здесь основные мероприятия по перепланировке, которые невозможно согласовать в России:

  • Объединение газифицированной кухни с жилой комнатой.
  • Монтаж пола ммокрых помещений без гидроизоляции;
  • Демонтаж несущих колонн или пилонов.
  • Демонтаж подоконного блока, если за счёт него защемлена балконная плита;
  • Устройство проёма в несущей стене в неположеннойм месте и без усиления;
  • Расширение или перенос санузла, ванной комнаты или туалета таким образом, что они оказваются над жилой комнатой или кухней соседей снизу (п.9.25 СП 54.13330.2016)
  • Устройство выхода из санзула или туалета непосредственно в кухню или жилую комнату. Допускается устраивать выход в жилую комнату, если есть второй санузел с унитазом с выходом в коридор (п.3.9 СанПиНа 2.1.2.2645-10).
  • Устройство полов в мокрых помещениях без их занижения на 15-20 мм. относительно уровня пола соседних помещений, или без устройства порожка;
  • Усечение или ликвидация каналов вентиляции;
  • Увеличение нагрузки на перекрытия сверх нормативной;
  • Присоединение общедомового имущества (например, лестничной клетки) без организации общедомового собрания всех собственников квартир, на котором не менее 2/3 от этого количества проголосуют за такую перепланировку. В большинстве многоквартирных домов организовать такое собрание не представляется возможным.
  • Объединение вытяжной вентлиции кухни и санузла;
  • Установка отключающих приборов на сетях общедомового пользования (например, отопления).
  • Увеличение площади кухни или её перенос таким образом, что она будет хотя бы частично раположена над жилой комнатой соседей снизу; (п.22 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 №47).

И так далее.Также следует отметить, что в каждом отдельном городе могут быть приняты свои местные Постановления о запрещенных мероприятий при перепланировке, дополняющие этот список.9 · Хороший ответ · 7,6 K30Именно утеплять никакого смысла нет. Во-первых у вас на балконе не станет тепло, потому что там нет никакого источника тепла.

Во-вторых если совмещать балкон и комнату так, чтобы батареи обогревали и балкон, то для этого необходимы минимум двойные или лучше тройные стеклопакеты. С раздвижными стеклами потери тепла будут очень большие и от утепления самого балкона практической пользы не будет.3 · Хороший ответ · 10,4 K2,9 KВсе человеческое умение не что иное, как смесь терпения и времени.
С раздвижными стеклами потери тепла будут очень большие и от утепления самого балкона практической пользы не будет.3 · Хороший ответ · 10,4 K2,9 KВсе человеческое умение не что иное, как смесь терпения и времени.

Оноре де.Необходимо быть уверенными, что стена под снос не является несущей. Вам необходимо разработать проект перепланировки, далее предоставить его в БТИ города.

Только после этого вы можете делать перепланировку квартиры. Имея на руках официальное разрешение на перепланировку, вы сможете в дальнейшем при необходимости продать квартиру.6 · Хороший ответ4 · 11,7 K492По закону — да, обязательно.

В законодательстве существует 2 статьи, регулирующие этот вопрос: статья 25 и статья 26 Жилищного кодекса РФ. В них идет речь о том, что такое перепланировка, и описаны случаи, в которых необходима регистрация, и документы для ее проведения.

Конечно, можно понадеяться на авось и не регистрировать перепланировку. Но это до первой нештатной ситуации.

Например, пожара, затопления, взрыва бытового газа. Если, к примеру, выяснится, что новая планировка квартиры способствовала неблагоприятному исходу пожара, могут быть неприятности. 2 · Хороший ответ · 3,6 K6Омская компания Центр Сервис: — балконы и лоджии — окна, двери и их обслуживание -.

· ОтвечаетСлишком большой вес. Вес пластиковых конструкций не позволяет делать вынос, нагрузка не рассчитана для таких остеклений.

Классическое тяжелое остекление нельзя устанавливать на металлические кронштейны. 4 · Хороший ответ · 7,5 K

Как законно объединить балкон с комнатой?

20 сентября 2021Объединение балкона с кухней или комнатой — распространенный вопрос при ремонте квартиры. Благодаря нескольким дополнительным квадратным метрам кухню можно превратить в столовую, а в комнате может появиться небольшой кабинет.Однако в 2017 году эта перепланировка была запрещена.

Такие меры были приняты из-за того, что несогласованные планировки вредят всему зданию.Например, в 2011 году в Ярославле находчивый предприниматель снес несущую стену в квартире на 1 этаже — делал ремонт под магазин. Следствие — рухнул подъезд, разрушено 18 квартир, без жилья осталось 67 человек, 1 погибший.В 2015 году в Казани из-за перепланировки рухнула трехэтажка.

4 человека пострадали, 60 остались без квартир.

  1. создавать дополнительные лоджии
  2. выносить в это помещение батареи
  3. демонтировать порожек при устранении подоконного блока
  4. полностью объединять балкон с кухней
  5. урезать боковые простенки балкона
  6. демонтировать перемычки над проемом
  7. выдвигать балкон за уровень фасадной стены.

Комната с балконом должна был разделена.

На выручку придут раздвижные двери. Обязательное условие — двойной стеклопакет и направляющие сверху и снизу. Допустимо это только в монолитных домах, где фасад не является несущей стеной.

В панельных, блочных и кирпичных домах сносить подоконник, верхнюю перемычку или порожек опасно.Допустим, вы счастливчик и можете снести подоконный блок. Но куда убрать батарею? Ответ — на соседнюю стену.

Убирать совсем или выносить на балкон ее нельзя. Комната и кухня — теплые помещения, а балкон — холодное. При переносе батареи на балкон нарушается тепловой контур не только квартиры, но и дома.Новое помещение обязательно утеплить.
Для этого нужно:

  1. поднять уровень пола, чтобы не было перехода кухня-порожек-балкон
  2. установить двойные стеклопакеты
  3. утеплить пол и стены теполоизоляционным материалом
  4. проложить теплый пол или подумать об электрорадиаторе.

Перепланировку нужно узаконить или ее могут обязать вернуть в исходное состояние. Штраф за незаконную перепланировку для физических лиц — от 2 000 до 2 500 рублей, для юридических — от 350 000 до 1 000 000 рублей.Узаконенная перепланировка важна при продаже и покупке квартиры.

При оформлении ипотеки в квартиру приходит сотрудник оценочной компании. Он делает фотографии, смотрит документы и составляет официальный оценочный отчет для банка. Если перепланировка не узаконена, могут возникнуть сложности.
Худший вариант — банк откажется выдавать ипотеку на такую квартиру.Сегодня подавляющее большинство квартир покупаются с использование ипотеки, поэтому незаконная перепланировка может серьезно усложнить продажу.

  1. Подготовить проект перепланировки. Для этого нужно обратится в проектную организацию, обладающую соответствующей лицензией
  2. Пригласить сотрудника районной администрации для приемки работ.
  3. Получить новый техпаспорт в БТИ и постановить квартиру на кадастровый учет с уже новыми площадями.
  4. Выполнить перепланировку согласно проекту
  5. Подать пакет документов в МФЦ, получить новую выписку из ЕГРН.
  6. Согласовать проект в санэпидемстанции (СЭС) и в районной администрации.

Пример плана БТИ:Узаконить уже выполненную перепланировку практически невозможно, но если вы все же хотите попытаться, порядок действий такой:

  1. Получить в районной администрации письменный отказ в узаконивании перепланировки.
  2. Обратиться в суд.

    Как правило, суд будет ссылается на отказы в СЭС и администрации и тоже отказывает. Кроме того суд может потребовать подписи всех жильцов дома.

    Если дом многоквартирный, собрать их практически невозможно.

  3. Сделать техническое заключение в проектной организации.

    В заключении будет описано что было до перепланировки и что стало после.

  4. Предоставить заключение и тех. план квартиры в СЭС на согласование. С большой вероятностью будет отказ.

На рынке всегда есть много квартир с совершенно разными планировками.

Вы можете выбрать такую, которая подойдет именно вам. Зачем мучится и жить в неудобной квартире? К вашим услугам застройщики, агентства недвижимости, банки.

Не откладывайте это вопрос. Решайте его уже сегодня!Список литературы для углубленного изучения вопроса:Жилищный кодекс РФ (статьи 25–29);Постановление Правительства РФ №491, изданное 13 августа 2006 года;Постановление, изданное Госкомитетом РФ по строительству и ЖК комплексу 27.09.2003, под номером 170.ППМ №708-ПП — Об утверждении нормативов по эксплуатации жилищного фонда. — Актуализованная редакция СНиП 31-01-2003 — СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные».СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».P.S.: если изучение СНиПов и покупка специального измерительного оборудования не входит в ваши планы, обратитесь к нам.

Мы поможем с приёмкой квартиры.Для вас старалась команда АН «Пять звезд» — пятизвездочный сервис вместо обычного. (4822) 73-70-27

Перепланировка кухня лоджия

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Спросить

Советы юристов:г.

Ульяновск • Вопросов: 127.02.2020, 12:18Сделал выход на лоджию через кухню (раньше был проход через зал), является ли это перепланировкой.вопрос №17011888 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 132•ответов: 253•г. Ульяновск 27.02.2020, 12:56 Добрый день! Да, это является перепланировкой.

Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 215.02.2020, 17:55Можно ли узаконить перепланировку на стадии строительства, хочу объединить лоджию и кухню. Снести стену между ними она не несущая. Могут ли не дать снести ссылаясь на по пожарной безопасности.вопрос №16955221 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 338•ответов: 10 458•г.

Воронеж 15.02.2020, 18:08 Могут. Решайте с контрольной надзорными органами.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 106.02.2020, 13:59Перенес кухню на застекленную лоджию.

Убрал оконный блок и дверь, без сноса перегородки. Дом монолитный. Как согласовать перепланировку.вопрос №16906571 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 1 351•ответов: 3 525•г. Краснодар 06.02.2020, 19:53 Вы нарушили порядок получения согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Решить вопрос: путем обращения в суд о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ). Вам помог ответ: ДаНетг. Красноярск • Вопросов: 121.11.2019, 17:45Как быть в такой ситуации.

Купили квартиру с перепланировкой в ипотеку. Документов по перепланировке нет.

Как и где узнать узаконена перепланировка или нет? Или если нет, что делать дальше?

Перепланировка состоит в:-объединен санузел-демонтирована перегородка между залом и кухней-демонтированы подоконные блоки. Батареи отопления на месте. Лоджия объединена с кухней и залом.вопрос №16587285 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 830•ответов: 1 652•г.

Красноярск 21.11.2019, 18:23 Здравствуйте, Юлия.

Вам необходимо обратиться к юристу лично.

Вопрос сложный и его необходимо решать в судебном порядке. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Невская Л. О. отзывов: 89•ответов: 163•г.

Санкт-Петербург 21.11.2019, 18:33 Здравствуйте, для того чтобы вам помочь нужно изучить ваши документы. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г. Тула 21.11.2019, 18:37 У вас на руках должен быть техпаспорт на квартиру где будет указано есть перепланировка и узаконена ли она обратитесь к технику УК.

(текст отредактирован 21.11.2019, 18:38) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 991•ответов: 34 044•г.

Красноярск 22.11.2019, 08:45 Чтобы узнать, узаконено все или нет, закажите в МФЦ выписку на квартиру.

Там должен быть план квартиры. На нем вы все и увидите. Вам помог ответ: ДаНетг. Смоленск • Вопросов: 509.09.2019, 22:35У меня такой вопрос, шести метровая лоджия на 2 окна, зал и кухня.

Выход на лоджию был один, в зале.

На кухне было окно, то же на лоджию. Сделали вместо окна дверь. Считается ли это перепланировкой? Если да, то как узаконить. Заранее благодарю.вопрос №16291033 Адвокат отзывов: 4 205•ответов: 6 836•г.

Ростов-на-Дону 10.09.2019, 00:20 Дмитрий, является перепланировкой, поскольку затрагивает опоронесушие стены, соответственно, необходимо делать экспертизу и в суд. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 975•ответов: 15 673•г.

Смоленск 10.09.2019, 12:30 Да.

Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Если произведена, то согласовать ее можно в судебном порядке при наличии положительного заключения строительно-технической экспертизы. Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 102.04.2019, 17:33Хочу в квартире объединить кухню с лоджией.

В управляющей компании говорят, что я должен обойти всех жителей дома и получить у них разрешение на эту перепланировку.вопрос №15559636 прочитан 5 раз Фирма ООО «Гелиос» отзывов: 7 097•ответов: 12 588•г. Вологда 02.04.2019, 17:37 Здравствуйте!

Нет в данном случае Ук не права. Разрешение на перепланировку нужно получить в муниципалитете.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 160•ответов: 15 831•г. Волгоград 02.04.2019, 17:39 Здравствуйте, Сергей!

В УК вас не верно проинформировали.

Заявление на перепланировку вам нужно подавать в администрацию. В случае отказа, узаконивать через суд произведя перепланировку и приложив заключение строительно-технической экспертизы о том, что произведенные изменения квартиры не угрожают жизни и здоровью граждан.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 216.03.2019, 22:354 месяца назад купил квартиру в собственность за наличные. Недавно обнаружил тот факт что в квартире не узаконенная перепланировка, был перенос кухни (мокрой точки) + соединение лоджии с комнатой путём демонтажа не несущей стены что делает процесс регистрации перепланировки практически не возможен.

Можно ли аннулировать договор купли/продажи на основании скрытого факта со стороны предыдущего собственника и вернуть свои деньги обратно?вопрос №15461910 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 163•ответов: 277•г. Москва 16.03.2019, 22:48 Если удастся доказать, что незаконная перепланировка была осуществлена предыдущим собственником и он от Вас скрыл этот факт, то можно в судебном порядке расторгнуть договор купли-продажи квартиры, либо взыскать расходы на приведение квартиры в соответствие с планом.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 412•ответов: 64 283•г. Москва 17.03.2019, 12:37 Можно это сделать. Для этого претензию о расторжении договора по этим причинам и иск в суд.

Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 4422.01.2019, 12:53Вопрос, внесение изменений в проект по газу. Хотим перенести газовую варочную панель на лоджию (совмещена с кухней, в проекте квартиры не внесена перепланировка, она незначительная), газовики говорят сейчас так не делаем, раньше делали вынос на лоджии теперь нет, но ведь запрет был на вынос на балкон а у нас лоджия. Возможно ли добиться разрешения выноса газовой варочной поверхности на лоджию.вопрос №15155606 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 1 830•ответов: 3 823•г.

Краснодар 22.01.2019, 13:11 Уважаемая Ольга!

Необходима разработка проекта перепланировки. Это обязательно для любых работ.

Но если газовая варочная панель переносится на небольшое расстояние, в некоторых случаях достаточно справки Горгаза (тут все зависит от вашего случая, а также от требований жилинспекции).

Кроме того, перенос газовой варочной панели на лоджию также реализуется силами работников упомянутой организации. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 4421.01.2019, 20:39Вопрос по перепланировки квартиры и внесение изменений в проект по газу. Хотим перенести газовую варочную панель на лоджию (совмещена с кухней, в проекте квартиры не внесена перепланировка, она незначительная), газовики говорят сейчас так не делаем, раньше делали вынос на лоджии теперь нет, но ведь запрет был на вынос на балкон а у нас лоджия.

Возможно ли добиться разрешения выноса газовой варочной поверхности на лоджию.вопрос №15151979 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 11•ответов: 16•г.

Симферополь 22.01.2019, 17:19 Нет это не возможно, т.к. лоджия приравнивается к балкону. Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 2221.11.2017, 13:35Решил купить квартиру но там перепланировка объединена лоджия с комнатой и нет стены между кухней и комнатой собственник говорит что был суд и вынес решения оставить так как есть но решения пока сам не видал.

, считается ли что перепланировка узаконена?

Или ещё какие документы должны быть?вопрос №13496842 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 922•ответов: 1 434•г. Ростов-на-Дону 21.11.2017, 13:37 Добрый день!

Вы должны обязательно ознакомиться с решением суда, а еще у продавца должен быть паспорт БТИ где отражена перепланировка и не стоит отметок, что она выполнена без разрешения. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 4 618•ответов: 7 416•г. Санкт-Петербург 21.11.2017, 13:41 Добрый день, если решение суда вступило в законную силу, изменения должны быть внесены и в технический паспорт квартиры.

При отмене или отсутствии судебного решения, Вам придется своим иждивение приводить квартиру в первоначальное состояние. Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 101.07.2017, 19:35Скажите пожалуйста надо ли брать разрешение на перепланировку. ПАНЕЛЬНЫЙ ДОМ ВХОД НА ЛОДЖИЮ ИЗ ЗАЛА ХОТИМ СДЕЛАТЬ СКВОЗНОЙ ПРОХОД С КУХНИ СЛОМАТЬ ТОЛЬКО ПОЛ ПОДОКОННИКА ДЛЯ ПРОХОДА.вопрос №12787089 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 19 236•ответов: 44 700•г.

Алейск 01.07.2017, 20:00 Здравствуйте!

Вам обязательно нужно разрешение на данную перепланировку. Обратитесь в свою администрацию в отдел архитектуры и градостроительства. Удачи и добра! Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 114.06.2017, 15:00Меня зовут Даша. Я приобрела в новостройке, на первом этаже двух комнатную квартиру в ипотеку.

Хочу перенести мойку и электроплиту с вытяжкой на балкон.

Так же разделить лоджию декор кирпичом.

Хочу законно это все сделать. Перепланировку делать я не собираюсь, просто на кухни убрать дверь и окно. Если квартира в ипотеки я могу это законно сделать?

Спасибо.вопрос №12692195 прочитан 6 раз Юрист на сайтеотзывов: 10 245•ответов: 17 003•г. Вологда 14.06.2017, 15:32 Здравствуйте! Ипотека в данном случае на это не повлияет.

А вот то, о чем Вы написали, является перепланировкой и ее надо согласовать с архитектурным управлением. Вам помог ответ: ДаНетг. Астрахань • Вопросов: 413.03.2017, 15:38Какие документы необходимо представить в суд, для того чтобы узаконить перепланировку в квартире (в ванной и туалете был убран полотенцесушитель и сделаны теплые полы, балкон и лоджия объединены с комнатами и на лоджии провели отопление, на кухне сделаны теплые полы)? И чем это может грозить, если жилинспекция при проверке обнаружит эти переделки?вопрос №12277339 прочитан 44 разa Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г.

Москва 13.03.2017, 15:45 Добрый день!

Все же нужно увидеть чертеж ваших изменений чтобы понять необходимость узаконивания С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г.

Ростов-на-Дону 13.03.2017, 15:50 Добрый день.

К исковому заявлению о сохранении квартиры в перепланированном (переоборудованном) состоянии Вы должны приложить: 1.

Отказ районной (или городской) Администрации сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

2. Экспертное заключение о том, перепланировка соответствует СНиПам и Санпин, а также пожарным и иным требованиям. 3. Правоустанавливающие документы на квартиру.

4.Квитанцию об оплате госпошлины.

5. Техпаспорт до перепланировки и техпаспорт после перепланировки.

Но.если Вы выполнили подключение отопления на лоджии.

Очень большой вопрос, сохранят ли Вам такую перепланировку. Лучше всего сходить на прием к архитектору соответствующей Администрации на консультацию. Либо в любое экспертное учреждение, Вам эксперт разъяснит, что можно узаконить, а что нет.

Удачи Вам! Вам помог ответ: ДаНетг.

Ханты-Мансийск • Вопросов: 105.02.2017, 13:43Является ли перепланировкой, если убрали балконную раму с кухни на лоджию.

Лоджия утеплена, подогрев полов.

Стены не трогали, батареи не выносили. Если нужно это согласовывать и регистрировать, то как?вопрос №12107260 прочитан 10 раз Юрист отзывов: 12 805•ответов: 31 102•г.

Уфа 05.02.2017, 13:46 Здравствуйте Светлана Да, является перепланировкой. Обратитесь за разъяснениями в БТИ Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 848•ответов: 71 181•г. Чебоксары 05.02.2017, 13:46 Доброго времени суток.

Нет, это не является перепланировкой, Светлана. И согласовывать это необходимости нет в Вашем случае. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 207•ответов: 2 499•г.

Москва 05.02.2017, 13:49 Здравствуйте! Если оконную раму убрали, но при этом не трогали стену, то это не является перепланировкой, а если стену пришлось ломать, то перепланировка. Надеюсь ответ помог. Удачи! Вам помог ответ: ДаНетг.

Смоленск • Вопросов: 104.01.2017, 22:40Окно кухни выходит на лоджию. Хотим вместо окна сделать выход на лоджию. Надо ли брать разрешение и оформлять перепланировку?вопрос №11957901 прочитан 39 раз Юрист Малюгин Е.

А. отзывов: 5•ответов: 8•г. Адлер 04.01.2017, 22:58 Да, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр представляет такое заявление (ЖК РФ, Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения).

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г.

N 170). Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 474•ответов: 5 019•г. Челябинск 04.01.2017, 23:03 Да, это перепланировка.

Нужно делать проект и оформлять разрешение в архитектурном органе г. Смоленска. Если дом панельный, то перепланировку не разрешат: нельзя нарушать целостность данной строительной конструкции. Если самовольно её проведёте, то в судебном порядке потом такую перепланировку суд не узаконит.

Если дом кирпичный, то перепланировку разрешат при условии: проектировщик является членом СРО застройщиков; получено согласие всех собственников помещений в МКД, поскольку имеет место уменьшение общего имущества МКД (опорной стены). Только так. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 329.10.2016, 01:11Если я сделаю лоджию на козырьке дома, примыкающая к кухне, будет ли это являться перепланировкой.

И можно ли это сделать без согласования.вопрос №11593139 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 10 911•ответов: 25 548•г. Москва 29.10.2016, 02:03 Важный Евгений Артурович Для таких пристроек нужно получить согласование и разрешение от компетентных инстанций Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 409.10.2016, 19:19Нужна ваша консультация.

Купили квартиру на последнем этаже с незаконной перепланировкой (объединена лоджия с комнатой за счет удаления оконного блока и объединена кухня с жилой комнатой) несущие стены не тронуты. Делаем косметический ремонт в дальнейшем планировали узаконить изменения, но кто-то из соседей написал жалобу в прокуратуру. Как нам действовать в нашей ситуации?

Спасибо!вопрос №11483843 прочитан 31 раз Юрист отзывов: 79 430•ответов: 250 316•г.

Ставрополь 09.10.2016, 19:22 —Здравствуйте, если написали жалобу. Значит вы и осуществили незаконную перепланировку.

А не бывшие собственники. И далеко не факт что вы сможете её узаконить.

Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 773•ответов: 5 152•г.

Воронеж 10.10.2016, 12:55 Рекомендую заняться узаконивание перепланировки сейчас, в противном случае будете привлечены к ответственности. Удачи! Вам помог ответ: ДаНетг. Новокузнецк • Вопросов: 330.09.2016, 16:46Если с кухни вход на лоджию убрать балконную дверь, это будет считается перепланировкой?вопрос №11440195 прочитан 68 раз Юрист отзывов: 123 360•ответов: 328 992•г.

Новосибирск 30.09.2016, 16:47 Здравствуйте! Да, это будет перепланировкой. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 627.09.2016, 17:27Можно ли по регламентам г.

Люберцы сделать перепланировку в виде присоединения лоджии в кухни в монолитном доме?вопрос №11424329 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 79 430•ответов: 250 316•г.

Ставрополь 27.09.2016, 17:29 —Здравствуйте, НЕЛЬЗЯ. Удачи Вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 224.09.2016, 23:16Возможно ли узаконить перепланировку в квартире в доме П 44 Т 2001 г.

постройки, а именно объединение ванны с туалетом и расширение за счёт коридора, дверной проем в несущей стене между комнатой и кухней и расширение комнаты за счёт лоджии со сносом подоконного блока и порога?вопрос №11411617 прочитан 15 раз Адвокат отзывов: 13 970•ответов: 41 488•г. Москва 24.09.2016, 23:20 Здравствуйте!

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

На эти вопросы может быть получен ответ либо в виде самостоятельных заключений компетентных органов либо в виде судебной экспертизы.

Как правило, перепланировку узаконить удается, если она безопасна. Вам следует обратиться с соответствующим иском в суд. При необходимости, Вы можете воспользоваться помощью адвоката.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 20 301•ответов: 47 253•г.

Краснодар 24.09.2016, 23:21 Да можете через суд. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+