Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Земельное право - Может ли снт продать земли общего пользования

Может ли снт продать земли общего пользования

Может ли снт продать земли общего пользования

Продажа земли общего пользования

Я член СНТ, имеется право собственности на землю на участок, так же я участвовал в приватизации земель общего пользования, сейчас хочу продать свой участок, могу ли я так же продать свою долю в общей земле или получить деньги потраченные при оформлении приватизации земли общего пользования? 03 Октября 2016, 16:51, вопрос №1395796 Олег Владимирович, г. Ижевск

    , , , , , , , ,

600 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (4) получен гонорар 25% 7467 ответов 3082 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемый Олег Владимирович!

Здравствуйте! Да, можете, если есть регистрация права доли в праве общей долевой собственности. И вот насчет возврата денег, потраченных при оформлении земли общего пользования, о чем точно идет речь? Расходы на кадастровые работы?

Или что? 03 Октября 2016, 16:55 0 0 получен гонорар 25% 10,0 Рейтинг Правовед.ru 14984 ответа 4814 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Добрый день.

Я член СНТ, имеется право собственности на землю на участок, так же я участвовал в приватизации земель общего пользования, сейчас хочу продать свой участок, могу ли я так же продать свою долю в общей земле или получить деньги потраченные при оформлении приватизации земли общего пользования?Олег ВладимировичКак у Вас оформлено право собственности на земли общего пользования?

Что указано в свидетельстве? Вы можете продать в том случае если у Вас оформлена долевая собственность, в этом случае можете продать свою долю, при этом стоит учитывать преимущественное право на покупке остальных сособственников.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.

от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ.

в силу с 02.10.2016)ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности1.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. 03 Октября 2016, 17:01 1 0 9,9 Рейтинг Правовед.ru 21166 ответов 8208 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Апатиты Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт
  2. 9,9рейтинг

могу ли я так же продать свою долю в общей землеОлег ВладимировичОлег Владимирович, если речь идет именно о доле, то согласно ст.

24.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

2.В случае государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю вследствие ее продажи или внесения в уставный (складочный) капитал одновременно с документами, представляемыми на государственную регистрацию прав, дополнительно представляются документы, подтверждающие возможность продажи земельной доли и указанные в пункте 3настоящей статьи, или документы, подтверждающие возможность внесения земельной доли в уставный (складочный) капитал и указанные в пункте 4настоящей статьи.

Представление этих документов не требуется, если право собственности лица, приобретающего право на земельную долю в составе данного земельного участка, зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.3.Документом, подтверждающим возможность продажи земельной доли, являются документ, удостоверяющий право покупателя на земельную долю в составе того же земельного участка, что и приобретаемая земельная доля, или документ, подтверждающий право покупателя земельной доли на использование земельного участка, в составе которого имеется приобретаемая земельная доля. 03 Октября 2016, 17:06 0 0 получен гонорар 50% 2577 ответов 1732 отзыва эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. эксперт

Здравствуйте, Олег Владимирович.

Согласно п.6 ч.1 ст.19 Федерального закона №66-ФЗ Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.Таким образом, Вы вправе произвести отчуждение доли в общем имуществе тому же лицу, которому продаете садовый земельный участок. 03 Октября 2016, 17:18 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 01 Октября 2016, 21:13, вопрос №1394353 18 Февраля 2017, 15:40, вопрос №1544433 11 Ноября 2021, 21:51, вопрос №2584238 21 Июля 2017, 16:19, вопрос №1702705 19 Января 2021, 07:33, вопрос №2229752 Смотрите также

Выкуп земли общего пользования в СНТ

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №15952350

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 521.06.2019, 15:13Могу я выкупить у СНТ? Владею 6 сотками, а фактически пользуюсь 12 сотками.

Что для этого нужно?вопрос №15952350 прочитан 1389 раз Юрист отзывов: 33 889•ответов: 61 994•г. Казань 21.06.2019, 15:15 Для того, чтобы выкупить землю, необходимо обратиться к собственнику, который на основании статьи 209 ГПК РФ вправе распоряжаться землей.

А т.к. земли общего пользования, то тут нет конкретного одного собственника.

Начните с обращения в СНТ. Этот вопрос должен решаться на общем собрании согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 6 868•ответов: 12 028•г. Новосибирск 21.06.2019, 15:15 Можете, если будет на это решение общего собрания СНТ, согласно ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г.

N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

.Статья 17.

Компетенция общего собрания членов товариществаГлавная>Новые законы Российской Федерации 2018-2019>Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)>Глава 4. УПРАВЛЕНИЕ ТОВАРИЩЕСТВОМ И КОНТРОЛЬ>Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;С Уважением!

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;С Уважением!

Удачи! (текст отредактирован 21.06.2019, 15:19) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 28 662•ответов: 69 407•г. Краснодар 21.06.2019, 15:19 Можете выкупить. Но для этого Вам нужно обратиться к лицу, имеющему законное право распоряжаться землей.

В обоснование заявления укажите, что с такого-то времени Вы фактически пользуйтесь 12 сотками.

Ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г.

N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 352•ответов: 25 116•г. Иркутск 21.06.2019, 15:21 Это лучший ответ решение о продаже отдельному члену товарищества земель общего пользования может быть принято только на общем собрании, поскольку это имущество принадлежит на праве общей долевой собственности всем членам товарищества Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред.

от 03.08.2018)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользованияЦитата:1.

Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Соответственно и распорядиться им члены товарищества могут только сообща.

Вам необходимо созвать общее собрание членов товарищества и поставить этот вопрос на голосование. (текст отредактирован 21.06.2019, 15:23) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 992•ответов: 152 392•г. Новокузнецк 21.06.2019, 15:42 Выкупить землю можете только на основании решения общего собрания членов СНТВам нужно поэтому вопросу обратиться к Председателю СНТ, чтобы он созвал общее собрание и поставил на повестку собрания вопрос о выкупе.

Согласно статье 17 данного закона для принятия решения общего собрания членов товарищества необходимо квалифицированное большинство за — не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества1.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:Вам помог ответ: ДаНет

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 521.06.2019, 15:36В 1000 членов, их никогда не собрать!

Какой кворум должен быть? Может есть другая возможность выкупа?вопрос №15952471 Адвокат на сайтеотзывов: 57 454•ответов: 156 560•г. Санкт-Петербург 21.06.2019, 15:39 Рассчитать кворум несложно.

Например, если в садоводческом или дачном некоммерческом объединении 1000 членов, то для наличия кворума необходимо, чтобы в общем собрании приняло участие не менее 501 члена объединения.Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 25.

Право собственности на имущество общего пользования.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 50 644•ответов: 105 394•г.

Барнаул 21.06.2019, 15:40 Согласно ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.Другого способа нет.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 12 352•ответов: 25 116•г. Иркутск 21.06.2019, 15:42 Надо пытаться собрать, иначе никак, хотя бы половину.

Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»Статья 17. Компетенция общего собрания членов товариществаЦитата:Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества1.
Компетенция общего собрания членов товарищества1.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:.6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;2.

По вопросам, указанным в пунктах 1 — 6, 10, 17, 21 — 23 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.3. По вопросам, указанным в пунктах 4 — 6, 21 и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.19.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

(текст отредактирован 21.06.2019, 15:45) Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 121•ответов: 3 081•г.

Саратов 21.06.2019, 15:45 Согласно ч.

2 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред.

от 03.08.2018)

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

, решения по вопросам решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.То есть не от общего числа членов, а только от присутствующих.Также необходимо соблюсти норму ч.

3 ст. 25: собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. (текст отредактирован 21.06.2019, 15:46) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 992•ответов: 152 392•г. Новокузнецк 21.06.2019, 15:48 Это лучший ответ Статья 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г.

N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

относит вопрос покупки земли к компетенции общего собрания Вам нужно поэтому вопросу обратиться к Председателю СНТ, чтобы он созвал общее собрание и поставил на повестку собрания вопрос о выкупе. Согласно статье 17 данного закона для принятия решения общего собрания членов товарищества необходимо квалифицированное большинство за — не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. Другого варианта выкупа у вас просто не существует Для принятия положительного решения за решение о продаже должно проголосовать не менее двух третей от числа присутствующих на собрании А на собрание должно присутствовать не менее половины членовФедерального закона от 29 июля 2017 г.

N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Екатеринбург • Вопросов: 203.06.2016, 12:27Вопрос по . автодор провел дорогу выкупив участки а заземлю общего пользования не заплатил как это сделать?вопрос №10716428 прочитан 195 раз Юрист отзывов: 25 911•ответов: 76 585•г. Кандалакша 03.06.2016, 12:32 А договор составляли какой?

Вот его условия и смотрите.Вам помог ответ: ДаНетг.

Протвино • Вопросов: 429.06.2015, 12:53Порядок выкупа земли общего пользования СНТ, прилегающей к земельному участку собственника.вопрос №7249074 прочитан 416 раз Фирма отзывов: 5 719•ответов: 13 386•г. Великий Новгород 29.06.2015, 13:03 Обращайтесь с соответствующим заявление в муниципалитет, если земля муниципальная, предоставляйте межевой план и схему ЗУ.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Возможна ли продажа земель общего пользования в СНТ под предлогом ее неиспользования?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №8772691

г. Белгород • Вопросов: 1719.11.2015, 14:28вопрос №8772691 прочитан 251 раз Юрист отзывов: 67 096•ответов: 201 159•г.

Пермь 19.11.2015, 14:29 Только если собственник примет такое решение (ст. 209 ГК РФ)Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 878•ответов: 3 405•г.

Великие Луки 19.11.2015, 14:38 Согласно ст.4 Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014)»О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Общие земли принадлежат всем членам снт, таким образом если собрание примет решение о продаже неиспользуемых участков, то отчуждение возможно.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 992•ответов: 152 392•г. Новокузнецк 19.11.2015, 14:42 Такое возможно если только общее собрание членов СНТ примет такое решение Федеральный закон от 15 апреля 1998 г.

N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях В соответствии со ст. 21 данного ФЗ «Полномочия общего собрания», члены СНТ имеют право «, принятия решения о формировании и об использовании общего имущества СНТ.Земля общего пользования относится к общему имуществу.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 518•ответов: 1 994•г.

Уфа 19.11.2015, 14:49 Только в случае если принимается решение на общем собрании СНТ, и данные участки не являются дорогами, и пригодны для ведения дачного хозяйства. Статья 14. Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) (см.

текст в предыдущей редакции)1.

Предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.2. Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.

Предельный размер земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, не может превышать площадь, рассчитанную как сумма площади садовых или огородных земельных участков и площади земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования.В целях определения предельного размера земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и может быть предоставлен в безвозмездное пользование садоводческому или огородническому некоммерческому объединению, площадь садовых или огородных земельных участков, которые будут образованы для предоставления членам садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, определяется как произведение количества членов указанного объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков, определенной по правилам, предусмотренным настоящим пунктом.3. Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.4. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 25 911•ответов: 76 585•г. Кандалакша 19.11.2015, 15:33 Зеленая зона по общему правилу не продается.

Передать могут только в собственность СНТ, а вам в собственность могут передать участок только общее собрание членов СНТРОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИСтатья 11.4. Раздел земельного участка4. Раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории.

При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).Статья 39.5.

Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 443•ответов: 2 046•г.

Можайск 19.11.2015, 23:31 На основании пп. 16 п. 1 ст. 21 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Артем • Вопросов: 1024.05.2016, 18:18Частный сектор двор Общий на двух собственников, один из собственников ошибочно весь двор оформил в собственность хотим двор вернуть в возможно ли решить этот вопрос без суда? Если собственник согласен с тем что в оформлении была допущена ошибка?вопрос №10635129 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 25 848•ответов: 71 181•г. Чебоксары 24.05.2016, 18:20 Без суда он может подарить Вам долю.Вам помог ответ: ДаНетг.

Волгоград • Вопросов: 111.06.2018, 20:08У нас такая проблема мы живём в коммунальной квартире одну комнату сдают можно ли сдать без нашего согласия?

И как быть с местами общего пользования если мы против чтоб пользовался.вопрос №14292012 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 26 555•ответов: 58 258•г. Москва 11.06.2018, 20:41 Собственник комнаты в коммунальной квартиры имеет право сдать ее по договору найма без согласия остальных собственников иных комнат. На пользование общей площадью согласие соседей также не требуется.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 163•ответов: 15 833•г.

Волгоград 11.06.2018, 21:34 Ирина, здравствуйте!Если вы зададите более информативно вопрос, можно будет дать более конкретный ответ.

О каких общих местах пользования идет речь и в каких жилищных условиях вы находитесь, в каком районе? Возможны варианты определения порядка пользования местами общего пользования.Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 3505.06.2018, 13:12Отопление.

Меня зовут Елена скажите пожалуйста законно ли высчитывают за отопления когда даже нет батарей это . вопрос №14271836 прочитан 1 раз Фирма отзывов: 3 949•ответов: 6 848•г.

Краснодар 05.06.2018, 13:16 Все зависит от того с Вас взыскивают оплату за отопление или ОДНА отопление, в первом случае взыскание незаконно, во втором законно.Вам помог ответ: ДаНетг.

Красноярск • Вопросов: 810.06.2018, 23:12Подскажите пожалуйста: 2 ух ком.

квартира принадлежит двум , но комната второго собственника меньше комнаты первого по кв/м.исходя из этого второй собственник претендует на кв/м находящийся на кухне, ВОПРОС: Имеет ли право второй собственник самовольно занять кухню, при том что данная часть квартиры (кухня) является необходимой частью общего пользования.вопрос №14289919 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 548•ответов: 2 044•г. Санкт-Петербург 10.06.2018, 23:40 Если нет добровольной договоренности, возможно в судебном порядке выделение доли в натуре.Ст.252 ГК -Цитата:1.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.2.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.В последующем возможен перевод жилья в коммунальное.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 991•ответов: 34 044•г.

Красноярск 11.06.2018, 08:50 Кухня-это место общего пользования. Из нее НЕЛЬЗЯ выделять квадраты для проживания. И проживать на кухне нельзя. Ответ коллеги про выделение долей и коммуналку не по существу вопроса. .Вам помог ответ: ДаНетг. Калуга • Вопросов: 919.04.2015, 17:25Общ пл. дома-3268 пл. жил пом 3097 пл.

дома-3268 пл. жил пом 3097 пл.

мест общ пользования-разница. Так?вопрос №6625582 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 5 889•ответов: 18 262•г. Санкт-Петербург 19.04.2015, 17:30 Не так!

Возможно, что в МКД есть ещё и нежилые ПОМЕЩЕНИЯ, тоже имеющие собственника.Вам помог ответ: ДаНетВиляг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 129.01.2005, 05:01Правила общее пользование в коммунальных квартир (когда нет согласие )вопрос №214668 прочитан 70 раз Фирма отзывов: 143•ответов: 844•г.

Санкт-Петербург 05.02.2005, 20:05 ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ В РСФСР. Утверждены постановлением Совета Министров РСФСР от 25 сентября 1985 г.

N 415ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ7.

На пользование жилыми помещениями в пределах нормы жилой площади заключается договор найма жилого помещения в письменной форме на основе Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР между наймодателем — жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии — предприятием, учреждением и организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем — гражданином, на имя которого выдан ордер.

На пользование жилыми помещениями в пределах нормы жилой площади заключается договор найма жилого помещения в письменной форме на основе Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР между наймодателем — жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии — предприятием, учреждением и организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем — гражданином, на имя которого выдан ордер. Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.

(в ред. постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34, от 23.07.93 N 726) 8. Наниматель жилого помещения вправе в установленном порядке вселить других граждан в занимаемое им жилое помещение, сохранить жилое помещение при временном отсутствии, изменить договор найма жилого помещения, произвести обмен занимаемого жилого помещения, осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, установленные законодательством Союза ССР, Жилищным кодексом РСФСР и другим законодательством РСФСР. 9. Наниматель обязан: а) обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к жилому дому и жилому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, правила пожарной безопасности, правила пользования санитарно-техническим и иным оборудованием.

При обнаружении неисправностей в квартире немедленно принимать возможные меры к их устранению и, в необходимых случаях, сообщать о них наймодателю или в соответствующую аварийную службу; б) использовать жилое помещение по прямому назначению в соответствии с договором найма жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а перестановка либо установка дополнительного санитарно-технического и иного оборудования — с согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя и с разрешения наймодателя.

Наниматель, допустивший самовольное переустройство и перепланировку жилого и подсобных помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. В случае невыполнения этого требования указанные работы производятся жилищно-эксплуатационной организацией, а стоимость работ до 10 рублей взыскивается в установленном порядке на основании исполнительных надписей органов, совершающих нотариальные действия. В тех случаях, когда стоимость этих работ превышает 10 рублей, взыскание с виновных производится в судебном порядке.

Запрещается устанавливать на крышах домов без разрешения жилищно-эксплуатационной организации индивидуальные антенны для телевизоров; в) соблюдать санитарно-гигиенические правила: содержать в чистоте и порядке жилые и подсобные помещения, балконы и лоджии; соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и в других местах общего пользования; производить чистку одежды, ковров и т.п.

в местах, определяемых жилищно-эксплуатационной организацией; своевременно производить текущий ремонт жилого и подсобных помещений. Запрещается хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, а также загромождать коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования.

Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома; г) экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию; д) своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая и тепловая энергия и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам. В случае отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца оплата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается.

От оплаты за телефон и отопление отсутствующие лица не освобождаются; е) соблюдать правила социалистического общежития, не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях. Пользование телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. С 23.00 до 7.00 часов должна соблюдаться полная тишина; ж) допускать в занимаемое жилое помещение работников жилищно-эксплуатационной организации и представителей домового комитета для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а работников жилищно-эксплуатационной организации — также и для выполнения необходимых ремонтных работ; з) выполнять другие обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

10. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

11. Содержание собак и кошек в отдельных квартирах допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах, а в квартирах, где проживают несколько нанимателей, — кроме того, лишь при согласии других нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Содержание на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел запрещается. 12. В квартирах, где проживают несколько нанимателей, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования.

Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них. 13. Порядок пользования местами общего пользования в квартире, где проживают несколько нанимателей, а также очередность уборки этих помещений устанавливаются по взаимному соглашению нанимателей жилых помещений квартиры. 14. В квартире, где проживают несколько нанимателей, распределение общих расходов за освещение, телефон коллективного пользования, печное отопление, газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику), а также за ремонт мест общего пользования производятся по соглашению между нанимателями жилых помещений.

При отсутствии соглашения указанные расходы распределяются: а) плата за электроэнергию в жилых комнатах при общем счетчике — пропорционально мощности световых точек и бытовых электроприборов каждого нанимателя; б) плата за телефон коллективного пользования — по числу проживающих в квартире, пользующихся телефоном, независимо от количества переговоров.

Междугородные телефонные разговоры оплачиваются лицом, производившим разговоры; в) плата за печное отопление — пропорционально площади отапливаемых помещений; г) плата за газ (в квартирах, где расчеты за газ производятся по счетчику), освещение и ремонт мест общего пользования квартиры — по числу жильцов (включая детей, независимо от возраста, поднанимателей временных жильцов и других лиц, проживающих в квартире свыше месяца). 15. Споры между жильцами в квартире, где проживают несколько нанимателей, связанные с распределением общих расходов по оплате коммунальных услуг, текущим ремонтом и уборкой мест общего пользования, а также по другим вопросам о пользовании местами общего пользования, рассматриваются домовым комитетом либо товарищеским судом.Вам помог ответ: ДаНетг.

Нижневартовск • Вопросов: 121.05.2017, 14:09Мне нужен образец письменной жалобы на возврат колясочной в подъезде в . Помогите составить. Спасибо.вопрос №12560266 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 9 805•ответов: 19 443•г.

Москва 21.05.2017, 14:11 Такая жалоба составляется в произвольной форме.Примерные образцы Вы можете найти в интернете.Желаю Вам удачи и всего хорошего!Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 79 461•ответов: 250 369•г.

Ставрополь 21.05.2017, 14:11 —Здравствуйте, Вы можете обратиться лично к юристу и вам составим документ на платной основе, на основании

«Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)»

от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. :m_ax:Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 24 490•ответов: 51 601•г.

Санкт-Петербург 21.05.2017, 14:12 Образцов подобных документов нет.Жалоба пишется в простой письменной форме. Изложите ваши доводы и требования.Либо обратитесь к любому юристу из сайта с личным сообщением и просите составить жалобу.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 231•ответов: 8 120•г. Набережные Челны 21.05.2017, 14:38 Документы составляются на платной основе Обратитесь к любому юристу и он подготовит вам жалобу по поводу возврата колясочной.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+