Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Можно ли парковать машину у подъезда жилого дома на тротуаре

Можно ли парковать машину у подъезда жилого дома на тротуаре

Можно ли парковать машину у подъезда жилого дома на тротуаре

Парковка машины возле дома: действие закона в 2021 году

» Каждый год количество легкового автотранспорта на дорогах России увеличивается в геометрической прогрессии. И если проблемы с заторами и пробками на автомагистралях постепенно можно решить с помощью правильного дорожного планирования и устройства грамотных развязок, то проблемы с парковкой возле дома стоят очень остро.Дорогие читатели!

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:+7 (499) 110-56-12 (Москва)+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)8 (800) 222-69-48 (Регионы)ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Зачастую во дворах многоквартирных домов вспыхивают настоящие парковочные «войны»: незаконная парковка на придомовой территории (на детской площадке, газонах и т.д.), самозахват понравившегося места и т.д.

В этой статье разберемся, что является нарушением правопорядка и как российское законодательство предполагает решать вопрос парковки на территории многоквартирных домов.Также вы узнаете, какие документы понадобятся для создания парковочной зоны и можно ли огораживать то место, где вы привыкли парковаться.

Парковка на придомовой территории – это специальная зона во дворе дома для длительного хранения автомобиля.В идеале домашняя автостоянка должна соответствовать следующим двум важным критериям:

  1. не мешать пешеходам и жильцам, не имеющим автомобиля;
  2. быть удобной для автовладельцев.

Несмотря на кажущуюся простоту требований, найти консенсус зачастую не просто. Те собственники, которые имеют личный транспорт – желают видеть его в непосредственной близости от дома, в пределах видимости.

Остальные жильцы предпочитают иметь под окнами клумбы, газоны, не просыпаться с утра под звуки рычания мотора и не страдать от незаконного захвата придомовой территории.Чтобы удовлетворить пожелания всех жильцов, в первую очередь, парковка должна соответствовать требованиям закона и действующим санитарным нормам.Существующие ныне правила созданы для того, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность многоквартирного дома. Если вы будете соблюдать действующий закон о санитарных нормах и ПДД, то у вас не возникнет конфликтных ситуаций с коммунальными службами и соседями.В идеале на каждый дом должно быть выделено место под парковку от 10 до 50 машин (зависит от количества квартир и этажности), но на самом деле многим, кто работает допоздна приходится бросать свое автомобиля где придется. Если вы никак не можете найти места для своего транспорта, то лучше всего обратиться на ближайшую платную парковку.Закон разрешает жителям дома устанавливать на въезде во двор шлагбаумы.

Это обезопасит их от машин жильцов и гостей из соседних зданий, которые не смогли найти места в своем парковочном кармане.

Однако покупка и обслуживание шлагбаума не входит в плату за коммунальные услуги. Установка его может быть произведена после собрания всех собственников и сбора подписей. Согласие на шлагбаум должны дать 2/3 от всех собственников.

Деньги на установку и обслуживание этого оборудования собираются со всех квартир дома в равных долях.Прямого законодательного акта, регулирующего создание и функционирование парковок на придомовых территориях, не существует. Поэтому зоны жилых автостоянок должны удовлетворять требованиям различных нормативных актов.Самыми важными из них являются:

  • Постановление Правительства РФ № 491 «Правила содержания имущества в многоквартирном доме» – определяет перечень объектов недвижимости, относящихся к придомовой территории, а также обязанности собственников жилья по их содержанию и благоустройству.
  • Правила дорожного движения РФ – устанавливают запреты и правила движения, стоянки и парковки в жилой зоне. Определяют, является ли дворовая парковка проезжей частью и т.д.
  • СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» – устанавливает технические правила парковки (максимальная вместимость, расстояние до жилого дома и т.д.), которые должны соблюдаться при создании придомовой стоянки.
  • Жилищный Кодекс РФ – определяет право собственников жилых помещений на земельный участок, на котором расположен их общий многоквартирный дом (ЖК РФ, ст. 36). Также регулирует право собственников самостоятельно принимать решение об использовании этого участка в целях создания парковки (ЖК РФ, ст. 44).

Как мы уже установили выше, в пункте 17.2 ПДД РФ четко обозначено, что в жилой зоне парковать грузовики с разрешенной максимальной массой более 3,5 тонн нельзя. Допустимо это только тогда, когда есть специальная разметка и соответствующие знаки.Но речь при этом идет только о стоянке грузовиков.

Остановку совершить можно. Про разницу остановки и стоянки — знаем. Поэтому, если нужно призвать к ответственности водителя-нарушителя, можете снять на видео его припаркованный грузовик — так будет понятно, сколько времени он стоит во дворе.

По статье 12.28 КоАП РФ водитель заплатит 1500 рублей. Или 3000 рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга.Стихийной или незаконной парковка является в случаях:

  1. противоречия действующим Правилам дорожного движения.
  2. нарушения санитарно-технических норм и требований безопасности;

Проще говоря, если ваши соседи или граждане, не являющиеся собственниками квартир в доме, оставляют машины в неположенном месте, устанавливают ограждения, шлагбаумы и прочее без согласования с общим собранием жильцов и т.д., это является незаконным.Решить проблему можно одним из следующих способов:

  • В случае если парковка в вашем дворе не только незаконная, но еще и платная, следует написать жалобу в прокуратуру.

    Будет проведена доследственная проверка, по результатам которой будет возбуждено уголовное дело, а виновники понесут заслуженное наказание.

  • Написание коллективного или индивидуального заявления в местное отделение ГИБДД.

    Сотрудники автоиспекции проведут проверку законности создания парковки во дворе жилого дома и примут соответствующие меры по ее ликвидации.

  • Обратиться к управляющей компанию и обязать ее устранить стихийную стоянку.

Нужно установить допустимое количество мест для размещения машин жильцов дома, соблюсти все нормы расстояний от стоянки машин до домов и иных объектов, размеры самих мест для машин.

Число конкретных парковочных мест возле дома будет зависеть от количества жителей, площади квартир, наличия возможности расположения парковки на установленное количество жителей с соблюдением требований к их размерам.

  • При строительстве дома определяется количество его жителей.
  • При этом местными актами может устанавливаться допустимое на квартиру количество машино-мест по ее площади. К примеру, для квартиры площадью до 30 кв.м. полагается одно место, свыше 100 ­- два, а от 30 до 100 -­ 1,5.
  • Не менее 10 процентов от предусмотренного количества мест должны отводиться автомобилистам с инвалидностью
  • Затем, исходя из уровня автомобилизации, рассчитывается количество машин для данного количества жильцов. Согласно СП 42.133330.2011 обеспеченность транспортном составляет 350 машин на 1000 человек. Хотя на практике этот показатель выше. В нормативных актов некоторых регионов это учитывается.
  • Фактически предусмотренные места для машин будут составлять 25 процентов от установленного на данное количество жильцов количества машин.

В результате сотрудник автоинспекции составит протоколы и выпишет штрафы всем нарушителям. Иногда автовладельцами не соблюдаются санитарные нормы, тогда стоит также сделать фото и видео неправильно припаркованных автомобилей и обратиться в соответствующие службы.В некоторых случаях штраф может быть выписан сотрудниками пожарной инспекции, например, когда стоящий транспорт преградил проезд к месту дома, где произошло возгорание. Сообщить автоинспекторам о неправильно припаркованных автомобилях могут сотрудники управляющей компании.

Например, если нарушен закон о парковке у мусорных баков. В этом случае, чтобы все-таки вывезти бытовые отходы, сотрудники УК могут вызвать эвакуатор.Если вам необходимо будет подать заявление о предоставлении в эту коммунальное услуги, то при переводе работника на начало срока будет рассматриваться как налоговый агент, который представляет необходимые документы организации для приёма-перед другим участником.Людмила, уважаемый Владимир Владимирович!

Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства. Обратите внимание, что они имеют право обратиться в суд с иском о расторжении соглашения. Такие документы произведены либо при возникновении права на наследство.Практически все дома современной постройки оборудованы паркингом в соответствии с нормами законодательства.Но дома старой постройки в большинстве своем данных паркингов не имеют, так как строились в соответствии с типовым проектом, поэтому нередко возникают проблемы с парковкой автомобилей возле данных домов.Посредством обращения в вышеперечисленные органы вы сможете воздействовать на недобросовестных владельцев транспортных средств, паркующихся неправильно.https://www.youtube.com/watch?v=xO498Xk17EwИногда даже сотрудник пожарной инспекции имеет право выписать штраф.

Это случается, например, когда стоянка транспорта мешает проезду к горящему дому.Доведение до сведения инспекторов сведений о неправильной парковке может осуществляться и сотрудниками управляющих компаний. Например, в случае нарушения закона о парковке у баков с мусором.В данной ситуации они имеют право вызвать эвакуатор, чтобы осуществить вывоз бытовых отходов с территории.

  1. справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
  2. квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
  3. паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
  4. документы на владение квартирой;
  5. справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.
  6. льготное удостоверение;

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно.

Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.В пресс-службе пояснили, что четырехсекционный девятиэтажный д. 13 площадью 16 тыс. 607 кв. м рассчитан на 241 квартиру: 143 однокомнатных, 53 двухкомнатных, 45 трехкомнатных.
13 площадью 16 тыс. 607 кв. м рассчитан на 241 квартиру: 143 однокомнатных, 53 двухкомнатных, 45 трехкомнатных. Площадь квартир составляет 11 тыс.

838 кв. м. Двухсекционный шестиэтажный д. 14 площадью 5 тыс. 77 кв. м рассчитан на 70 квартир (46 однокомнатных и 24 трехкомнатных).Площадь квартир составляет 3 тыс.

383 кв. м. Семисекционный девятиэтажный д. 15 площадью 33 тыс. 880 кв. м рассчитан на 438 квартир, среди которых 256 однокомнатных, 129 двухкомнатных, 53 трехкомнатных.

Площадь квартир составляет 21 тыс.

259 кв. м. В секциях №4-7 часть помещений предусмотрена для социально-бытового обслуживания населения.«Инспекторский состав Главгосстройндзора Московской области проведет очередную проверку хода строительства многоквартирного жилого дома (корп. 10) со встроенными помещениями соцкультбыта в городском округе Мытищи. Очередная плановая проверка на объекте начнется с 29 января и продлится до 22 февраля.

Плановое завершение строительства — III квартал 2021 г.», — говорится в сообщении.

  1. площадь земельного участка — 4173 м 2
  1. площадь застройки — 940.46 м 2
  1. площадь озеленения (с учетом набивных дорожек и армогазонов) — 2602.12 м 2
  1. площадь детских игровых площадок — 68.01 м 2
  1. площадь площадок для отдыха взрослого населения — 86.5 м 2
  1. площадь тротуаров — 98.55 м 2
  1. площадь проездов — 433.61 м 2
  1. Установленная предельная высота зданий и сооружений — 75 м.
  1. Земельный участок расположен вне зон охраны объектов культурного наследия.
  1. Согласно Закону Санкт-Петербурга о зеленых насаждениях общего пользования (от 08.10.2007 № 430-85) на территории отсутствуют зеленые насаждения общего пользования.

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/raschet-mashinomest-dlya-zhilogo-doma-2019Несмотря на то, что в повседневной лексике слова «парковка» и «стоянка» используется в качестве синонимов, с точки зрения закона эти понятия существенно отличаются и регламентируются различными правовыми актами.

  • Парковка является частью автомобильной дороги, создается как элемент благоустройства определенной части магистрали и выполняет вспомогательную функцию по решению вопроса стоянки транспортных средств (ГрК РФ, ст.

    1, ПДД РФ, п. 1.2.).

  • Автостоянка представляет собой специальную зону (здание, сооружение, часть здания, открытая площадка), предназначенную для хранения транспортных средств. Стоянки являются платными, и исполнитель услуг несет ответственность за сохранность чужого имущества (Постановление Правительства РФ №795 «Об утверждении правил оказания услуг автостоянок», п.2, п.

    32).

Таким образом, места для автотранспорта возле дома следует считать парковками – зоной временной остановки автомобиля, ответственность за который несет лично автовладелец. Конфликты, возникающие между собственниками квартир в жилых домах, борющихся за парковочное место, разрешаются только ужесточением нормативных актов, регулирующих требования к стоянкам.

Жильцы, оставляющие машину во дворе, должны знать, что есть места, на которых автомобиль не может оказаться ни в коем случае. Это те проезды и территории, где:

  1. должен быть оставлен проезд для мусоровозов, машин скорой помощи и МЧС, иных аварийных служб;
  2. размещены газоны. Наказание за нахождение автомобиля на них обычно предусмотрено региональными нормативными актами.
  3. находятся детские площадки, выхлопы из автомобилей мешают малышам и вредят их здоровью, а сами дети в игре могут повредить транспортное средство;

Помимо ПДД и местного законодательства многие правила парковки около дома, во дворах регламентируются санитарными нормами. Так, они определяют, на каком расстоянии от окон домов должны располагаться авто, размещать их впритык к стене запрещено.

Так, если планировкой двора предусмотрено менее 10 машиномест, до окон расстояние должно составлять не менее 10 м, если 10-50, то потребуется выделить 15 м. Если во дворе умещается 50-100 ТС – требуется 50 м. Эти нормы практически никогда не соблюдаются.

Очень часто можно видеть автомобили, стоящие рядом с окнами квартир, особенно в домах со старой планировкой двора, где не создан газон у подъезда.Очень часто незаконная парковка становится «яблоком раздора» среди соседей – жильцов одного дома. Но иногда такие стоянки организуют лица, не проживающие в многоквартирном доме (например, сотрудники ближайших офисов и т.д.)Ради восстановления справедливости в ход идут следующие методы воздействия:

  • Обращение в Жилищное управление. Сотрудники этой организации должны будут в 30-дневный срок рассмотреть жалобу жильцов и принять меры по устранению незаконной парковки.
  • Использование спецтехники для устранения шлагбаумов, бетонных столбиков, цепей и прочих объектов заграждения территории. Важно помнить, что применение силового способа может иметь существенные последствия и стороны конфликта продолжат свои споры уже в суде.
  • Если земля, на которой появилась незаконная стоянка автомобилей, относится к государственной или муниципальной собственности, самое верное решение – обратиться в местные органы самоуправления.

Представители власти имеют право не только устранить незаконную парковку, но и наложить штрафные санкции на нарушителей (КоАП РФ, ст. 7.1.):

  1. физических лиц – не менее 5000 руб.;
  2. должностных лиц – не менее 20000 руб.;
  3. юридических лиц – не менее 100000 руб.

Не знаете, как правильно написать жалобу при обнаружении неправильно припаркованного авто?

Читайте статью: жалоба на парковку.

Не знаете, как правильно происходит парковку передним ходом? Смотрите об этом тут.Подобными вопросами занимается жилищный кодекс, кроме того, на них влияют правила дорожного движения и правила санитарно-эпидемиологического типа. Общий же порядок о том, каким образом будут распределяться места изначально определяется собранием жильцов, а далее закрепляется органом власти.

Данному порядку необходимо следовать, чтобы в последующем не получить претензий на тему нарушения закона.

Весьма проблематичный момент любой попытки оставить авто на хранение в рамках придомовой территории заключается в том, что все такие попытки, чаще всего, носят хаотичный и случайный характер. Понадобилось — припарковался.

Сегодня на одном месте, завтра — на другом. Жильцы часто плохо знают, какие права и обязанности у них есть, и когда можно начинать их защищать.К их правам и обязанностям относится следующее:

  • Без специального разрешения запрещено устанавливать шлагбаумы и иные ограничители, которые будут усложнять въезд машин.
  • В обязательном порядке должны выделяться специальные места для лиц с категориями инвалидности. Они должны составлять не менее десяти процентов от общего пространства. Лица такой категории должны иметь специальный знак на своём авто, который подтверждает их принадлежность к данной категории граждан, иначе они не смогут пользоваться специально отведёнными местами.
  • Территория для парковки должна быть экологически и технически безопасной, чтобы у размещаемых там машин не возникало каких-либо проблем.
  • Не допускается в площадках для многоквартирных домов парковать авто грузового типа.
  • При создании такого места важно учитывать расстояние до дома. Если парковка средняя, оно составит пятнадцать метров. Если малая, то дом должен находится на расстоянии 10 м.
  • При возникновении споров необходимо обращаться в соответствующие органы для решения конфликта или пытаться найти компромиссное решение мирным путём переговоров.
  • Такая площадка не должна создавать проблем для других объектов.
  • Организация такой территории допускается лишь в том случае, если все жильцы или их большинство были согласны с этим решением, и ничьи права не были нарушены.

На этом моменте стоит остановиться отдельно, так как он возникает чаще всего и порождает множество конфликтов между собственниками, которые часто решаются неправильным образом.В рамках таких ситуаций стоит помнить следующее:

  1. Если вы зафиксировали подобные нарушения, то стоит оперативно написать заявление в полицию, прокуратуру или инспекцию жилищного типа. Многое зависит от ситуации. Если обращение в одно место не принесло результативного решения, можно обращаться в эти органы власти последовательно.

    Заявление пишется в свободной форме, ситуация описывается вежливо, логично и последовательно. Указывается, что собственник ожидает от представителей власти для устранения проблемной ситуации. Собственник оставляет сведения о себе и контактные данные для связи.

  2. Не допускается парковать близ дома авто грузового характера.
  3. Помимо специально отведённых мест, оставлять авто на временное хранение жильцы могут близ дома, это разрешено и не влечёт за собой никаких наказаний.

    При этом нужно размещать автомобиль правильно. Нельзя парковать его на газоне или площадке детского типа. Это уже будет являться нарушением и чревато штрафом.

Не все жильцы знают как организовать озеленение придомовой территории многоквартирных домов.

О правилах мы рассказали на нашем ресурсе.

Как создать гаражный кооператив — поэтапная инструкция вот здесь. Изучите её вам будет проще организовать ГСК.Кроме того, следует знать и о штрафных моментах, регламентирующих документах, которые ждут жильцов в случае нарушения правил.К ним относится следующее:

  1. порча полотна дорожного типа.
  2. занятие территории без специального на то разрешения;

Таким образом, частично эти вопросы регулирует кодекс административного типа, хотя прямых отсылок к фиксированию таких нарушений в нём и не имеется.

Размерность штрафов при таком раскладе может достигать более двести тысяч рублей для лиц юридического типа. Для лиц физического характера она составит чуть меньшую сумму. Ориентировочно до десяти тысяч рублей. Точная сумма будет определяться судом при возникновении соответствующей ситуации.Это интересно: Как распечатать ситуационный план земельного участкаЕсли возникает судебное разбирательство, стоит своевременно привлекать юриста, чтобы положительным образом решить вопрос.

Точная сумма будет определяться судом при возникновении соответствующей ситуации.Это интересно: Как распечатать ситуационный план земельного участкаЕсли возникает судебное разбирательство, стоит своевременно привлекать юриста, чтобы положительным образом решить вопрос. В ином случае решение суда может быть невыгодным.Теперь вы знакомы со всей ключевой информацией, которую стоит знать при оборудовании придомовой территории, в частности:

  1. чем характеризуется устройство парковок на придомовой территории и каким образом можно создать парковочную площадку на территории придомового типа;
  2. чем законодательно отличаются понятия о хранении автомобиля;
  3. как распределяются места на такой площадке;
  4. какие есть общие права.
  5. почему так важно согласие жильцов на проведение таких работ и что делать с недобросовестными жильцами, которые не платили за организацию парковки, а потом начали ей пользоваться;

Как парковаться по закону смотрите в этом видео:Опираясь на неё, вы сможете организовать себе правильную площадку, ваше авто будет в сохранности, а при возникновении конфликтных ситуаций, вы сможете разрешить их в свою пользу.Где узнать границы придомовой территории многоквартирного дома читайте в этой нашей статье.За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Управление домом» по ссылке.Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!Если из-за парковки во дворе вашего дома нарушаются правила пользования автодорогами и имеется факт сознательного создания помех нормальному движению автотранспорта, необходимо писать жалобу в местное отделение ГИБДД.Этот документ может быть составлен в свободной письменной форме с указанием обязательных реквизитов:

  1. перечисление объектов блокировки, установленных на парковки (бетонные или металлические столбики, шлагбаум и т.д.);
  2. контактные данные свидетелей.
  3. наименование органа ГИБДД;
  4. перечисление госномеров тех автомобилей, которые припаркованы в этой зоне;
  5. текст заявления с точным описанием ситуации во всех подробностях;
  6. адрес расположения незаконной парковки;
  7. контактные данные заявителя (ФИО, адрес проживания, номер телефона);

В течение 30 дней с момента подачи жалобы жильцы многоквартирного дома получат мотивированный ответ, незаконная парковка будет устранена, виновные наказаны (КоАП РФ, ст.

12.10, ст. 12.16, ст. 12.19, ст.

27.13).В зависимости от ситуации, желаемого результата, а также того, кому принадлежит земля, на которой расположилась незаконная парковка, обращаться можно в следующие инстанции:

  1. прокуратура;
  2. администрация или муниципалитет;
  3. Жилищное управление;
  4. местное отделение ГИБДД;
  5. управляющая компания.

Жалобу необходимо отправлять по почте заказным письмом с обязательным уведомлением о вручении.

Также можно относить заявление лично.

Важно чтобы ваш документ был соответствующим образом зарегистрирован, и ему было присвоен входящий номер.Решение о создании парковки во дворе жилого дома может быть принято только собственниками квартир.

Для этой цели созывается общее собрание жильцов и проводится голосование. Если хотя бы 2/3 собственников выступают за создание автомобильной парковки, принимается положительное решение.Это еще не все. Чтобы план по созданию парковки можно было исполнить, потребуется получить согласие от местного департамента по благоустройству и ГИБДД.Для этого потребуется собрать определенный пакет документов:

  1. проект будущей парковки;
  2. справка о составе и размерах площадей многоквартирного дома, выданная местным управлением инвентаризации и оценки недвижимости;
  3. протокол решения общего собрания собственников жилья;
  4. документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором планируется создать парковку.

Важно понимать, что инициатива исходит от самих жильцов.

Именно от их решения зависит как, когда и какой будет парковка в их доме. Она может представлять собой два шлагбаума на въезде или выезде, а может быть платной, технически оснащенной зоной, доходы от которой будут направлены на благоустройство остальных территорий.Для того чтобы парковка во дворе вашего дома соответствовала всем требованиям законодательства, необходимо соблюдать определенные нормативы:

  • Открытая стоянка должна быть рассчитана не более, чем на 50 машиномест.
  • Расстояние парковки до жилого дома рассчитывается исходя из ее размеров (10 машин и менее – в 10 м от дома, на 300 машин и более — в 50 м).
  • При создании стоянок закрытого типа (гаражное строение) необходимо учитывать требования пожарной безопасности (ФЗ №123-ФЗ), которые обязывают возводить перегородки между боксами из кирпича или бетона.
  • Парковка более чем на 100 машиномест должна быть оборудована специальным выходом к общегородской транспортной сети и т.д.
  • 10% мест на стоянке должно быть отведено для парковки автолюбителей-инвалидов. При этом важно знать, как обозначаются такие места, чтобы разметка соответствовала требованиям ПДД и действующему законодательству.

Жильцы многоквартирного дома, при наличии решения общего собрания, имеют права:

  1. получать прибыль от использования придомовой территории и использовать ее на благоустройство многоквартирного дома или иные цели.
  2. сдавать отдельные места или весь парковочный комплекс в аренду;
  3. оборудовать парковку на придомовой территории;

Если жильцы дома могут долго сомневаться является ли организованная во дворе дома парковка законной, то специально уполномоченные службы без сомнений эвакуируют автотранспорт нарушителей. При этом не имеет значения личный это автомобиль, служебный или гостевой.Поводом для эвакуации является:

  1. парковка авто на местах, отведенных для стоянки автомобилей, принадлежащих инвалидом;
  2. парковка на газонах, детских площадках, тротуарах;
  3. постановка машины вторым или третьим рядом;
  4. создание препятствий для нормального функционирования дорожного движения;
  5. постановка машины на пешеходном переходе или в непосредственной близости от него (5 м).

Для обустройства парковки жильцам придется провести приватизацию придомовой территории.

Процесс затруднительный и требует обращения к юристам. При грамотном решении без проблем можно стать обладателем собственного пространства для стоянки автомобиля. Основные действия:

  • Разработать проект парковки.
  • Обратиться в кадастровую палату с целью получения кадастрового номера, присваемого при постановке участка на учет.
  • Обратиться в управляющую компанию с заявлением об оборудовании парковки.
  • Получить согласие жильцов на общем собрании на организацию парковки (не менее 75% подписей).
  • Провести приватизацию прилегающей к дому территории.
  • Заплатить государственную пошлину.
  • Получить разрешение Роспотребнадзора на оборудование места под парковку.

Если подготовительный процесс был осуществлен в соответствии с законодательством, в ближайшее время будет оборудована новая стоянка.

В дальнейшем, жильцы самостоятельно распределяют между собой количество мест и их расположение. ВНИМАНИЕ! За оборудованную парковку каждый год уплачивается налог. Следует учитывать при ее создании.Личное место для парковки должно быть выделено с помощью нанесения специальных меток на твердый грунт.

К ним относятся маячки или разделительные линии.

Для закрепления права собственности необходимо выполнение одного условия: оно должно отвечать всем требованиям в полной мере и иметь размер не менее 5,3×2,5 м.В случае несогласия жильцов с самовольно организованной стоянкой, можно составить жалобу в следующие организации:

  1. Инженерную службу района.
  2. Экологическую службу.
  3. Пожарную и санитарную инспекции.

Обустройство парковок предполагает наличие всей необходимой атрибутики для безопасности пешеходов и владельцев транспортных средств.Горизонтальная маркировка включает в себя грамотное нанесение:

  1. нумерацию;
  2. осевых линий;
  3. индивидуальных элементов.
  4. стрел направления;
  5. парковочных разметок;

Профессиональный подход и учет важных факторов, включая мелкие детали, позволит максимально эффективно разграничить общую территорию, при этом значительно увеличить количество машиномест:

  • Возможно наличие блокираторов.
  • Гибкие резиновые столбики.
  • Установка шлагбаумов.
  • Камеры для видеонаблюдения и контроля.
  • Установка знаков состоит из монтажа знаков дорожного движения.
  • Обозначение парковочных мест для инвалидов.
  • Монтаж столбиков металлических.

При управлении норм доступа инвалидов к парковкам многоэтажек руководствуются СП 59.13330.2012. Каждое парковочное место должно иметь специальное обозначение (разметку). Стоит отметить, что в СП не обозначен возможный дополнительный метраж парковочного места.Соответственно, зона на парковке для инвалида может быть тех же параметров, что и для обычного транспорта.

Обязательным наличием на паркинге являются специализированные спуски и подъемы на тротуар, для легкого и комфортного передвижения колясочников.Статья:«Знак «Парковка для инвалидов»расскажет все об этом знаке.О правилах парковки читайте здесь.Какой штраф за нарушение парковки в этой статье.Специально сооруженный паркинг или открытая площадка считаются более безопасным и к тому же легальным местом для хранения транспортного средства в нерабочем состоянии, которые в зоне объектов общегородского значения являются необходимостью.Нарушение правил парковки автомобиля во дворах жилых домов приведет к существенным штрафам.

Если транспортное средство оставлено на газоне, то размер наказания будет определен местным законом. Например, в Санкт-Петербурге за это нарушение придется заплатить 3-5 тысяч рублей.

Сообщат о том, что водитель встал неправильно, скорее всего, соседи, они же вышлют в парковочные службы фотографию или видеозапись, которая позволит установить регистрационный номер нарушителя.

Сообщить о такой парковке транспортного средства придется в ГИБДД или в компетентные службы города. ПДД по факту разрешает оставлять транспортное средство или на парковке или в специально отведенных для этого в дворе и выделенных разметкой местах, так что найти факт нарушения городским службам будет несложно.Нельзя оставлять машину и на тротуарах во дворе, даже передними или боковыми колесами, это требование не будет действовать, если присутствует разрешающий знак.

За нарушение нормы штраф составит 1 тысячу рублей, а в обеих столицах придется заплатить 3 тысячи.

Окажется неприятной неожиданностью и запрет ставить авто ближе чем в 10 метрах от тех дверей магазина, находящегося на первом этаже многоквартирного дома, через которые происходит разгрузка товара. Оно может мешать проезду и штраф не замедлит себя ждать.( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 ЖилПраво

Правила парковки во дворах

12 февраля 2018Парковочные места на придомовой территории – это головная боль многих жителей многоэтажных зданий.

Автолюбители предпочитают ставить свои транспортные средства поближе к подъезду, чтобы присматривать за ними из окна квартиры. Гражданам, которые живут на нижних этажах и не имеют собственных машин, не хочется дышать выхлопными газами, слушать громкую сигнализацию и звуки запускаемого мотора. Помимо этого, автомобили мешают проезду скорой и пожарной службы.
Помимо этого, автомобили мешают проезду скорой и пожарной службы.

Поэтому правила парковки во дворах жизненно необходимы и для жильцов, и для автовладельцев.Перед организацией парковки автомобилей следует приватизировать придомовую территорию, потому что без этого все постройки считаются самовольными, нарушающими права жильцов, их нужно снести. Приватизировать можно при наличии кадастрового номера земельного участка, который ранее был поставлен на кадастровый учет.В соответствии с Жилищным Кодексом землю рядом со зданием можно регистрировать как частную собственность.

Хозяин этой территории занимается обустройством парковки во дворе и собирает на это денежные средства с жителей многоквартирных домов. На общем собрании путем голосования решается организация парковки на этом участке.

Обслуживание стоянки во дворе также входит в обязанности собственников придомовой территории.Быть хозяином участка может быть любой проживающий в здании человек. Чтобы утвердить его в этом статусе нужно собрать жильцов и назначить ответственное лицо.

Для того, чтобы все это организовать, необходимо продолжительное время. Перед тем, как оформить приватизацию, необходимо предоставить следующие бумаги:

  1. техпаспорт на жилье.
  2. акт с согласием не менее 2/3 владельцев квартир;

Недостатком приватизации можно признать то, что нужно каждый год вносить налоги.

Преимуществом этой процедуры является возможность увеличения числа мест. Чтобы сделать парковку в жилой зоне, надо ответственному лицу обратиться в муниципальные органы.

Также плюс приватизации – закрепление за каждым собственником квартиры парковочного места и организация персонального расписания стоянок.В соответствии с законодательством автовладельцы могут парковать свои машины непосредственно во дворе дома, нет обязанности ставить транспортные средства на платных стоянках или в персональных гаражах. Но кроме этого, существуют санитарные нормы, которые все обязаны соблюдать, перед тем, как сделать место стоянки. Все жильцы, которым ставят машины под окна, вправе возмущаться этому, ведь выделяемые при этом газовые выхлопы и излишний шум противоречат нормам и правилам парковки на придомовой территории многоквартирного дома.Все владельцы авто должны не перегораживать подъездные пути к дому, потому что в таких случаях нет проезда для экстренных служб, что нарушает права жильцов и последует жалоба в УК.

Например, если возник пожар в здании, то пожарная машина не сможет подъехать и выгрузить необходимый инвентарь для устранения чрезвычайной ситуации.

Можно войти в положение и автовладельцев, и жильцов многоквартирного дома. Поэтому соглашение о правилах стоянки автомобилей с выполнением закона и санитарных нормативов необходимо для всех.Главное, что требуется от стоянок в жилой зоне, это следующее:

  1. при парковке возле подъезда до пятидесяти машин на придомовой территории стоянку размещают в соответствии с требованиями Санэпиднадзора.
  2. при парковке возле подъезда до десяти авто стоянка должна располагаться на расстоянии десяти метров от окон;

При строительстве домов сегодня парковочные места закладываются в проект еще до начала работ. При таком подходе стоянки организовывают в соответствии со всеми строительными и санитарными нормами, что охраняет права жильцов.

Но в реальности, многие старые дома таких паркингов не имеют, поэтому многие автовладельцы ищут места, где можно безопасно поставить свою машину.

Если двор маленький, то ситуация значительно усложняется вплоть до невозможности основать стоянку для машины.При отсутствии парковки во дворе жилого дома автолюбители действуют самостоятельно, по своему желанию.

Ведь наряду с действующими нормативами и законами существуют и региональные нормы, которые утверждены в конкретной местности. Поэтому нужно уточнять вопрос, как узаконить парковочное место во дворе и актуальные нормативы для своего города.

Когда автовладельцы придерживаются существующих законов, все равно возможны конфликтные ситуации с соседями по дому. Хорошо, когда претензии высказывают в устной форме, бывают случаи причинения ущерба личному имуществу.

  1. запрещено оставлять грузовой транспорт (более 3,5 тонны) во дворах многоквартирных домов;
  2. нельзя парковать машину в зонах пешеходного движения, стоянка на тротуаре во дворе запрещена.
  3. запрещено стоять около жилого здания с включенным мотором;

Также существуют и некоторые добавления ко всем вышеизложенным пунктам для решения проблемы, как узаконить место для парковки возле домов.

На определенных прилегающих территориях могут стоять специальные знаки, которые позволяют устанавливать многотонные паркующиеся грузовые машины или обычные авто на тротуарах и во дворах. В таких случаях установленный указатель имеет приоритет перед ПДД.Многих интересует вопрос, какое время может стоять авто с заведенным двигателем.

Это важно, ведь зачастую многие водители высаживают или подсаживают пассажиров рядом с подъездом во дворе своего дома. При этом прекращать на несколько минут работу мотора, когда водитель паркуется, неудобно. В законодательстве точно регламентируется это время – не более пяти минут.

Но во всех правилах возможны исключения.

Если пассажиры не смогли погрузиться в отведенный срок, то это допустимо согласно закону, штрафовать при этом не будут.Категорически не разрешается перегораживать проезд.

Помимо этого, действует запрет на незаконную парковку, при которой своевольно занимают придомовую территорию под самопальные стоянки для персонального авто, потому что такое могут предпринимать только экстренные спецслужбы в момент устранения чрезвычайных происшествий. Запрещается парковать транспортное средство рядом с мусорными площадками, мешая подъезду мусороуборочных машин.

Расстояние до них следует соблюдать не менее пяти метров, иначе это самовольный захват.Для нарушителей действующих санитарных норм и правил дорожного движения предусмотрена ответственность, когда на них жаловались жители. В 2017 году установлены наказания, которые довольно щадящие для автовладельцев, нарушивших установленный порядок.

Им угрожает всего лишь получить небольшие штрафы в пределах 2 тыс.

рублей. Узнать точную сумму за нарушение правил парковки можно в интернете по региону проживания.Немного о том, куда жаловаться на незаконную парковку. Звонить нужно в органы правопорядка самостоятельно, чтобы подтвердить нарушения.

Сотрудники полиции или ГИБДД почти не занимаются проверкой дворовых территорий для выявления преступления. Когда же они приедут по вызову, то они оформляют протокол, а после подтверждения факта нарушения налагают денежный штраф в соответствии с КоАП.Вызывать сотрудников полиции могут и уполномоченные ЖК и иных организаций. Например, когда автомобиль загородил подъездные пути, то не могут проникнуть на место сотрудники экстренных служб.

В таком случае они вправе потребовать убрать машину с проезда.

Если автовладелец не подчиняется правомерным просьбам, то вызывают эвакуационную службу. Это помогает ответить на вопрос, как бороться с незаконными парковками.Еще одна особенность – штраф может оформить не только сотрудник полиции, но и представители пожарной инспекции, если машина загородила проезд к многоквартирному дому.
Это помогает ответить на вопрос, как бороться с незаконными парковками.Еще одна особенность – штраф может оформить не только сотрудник полиции, но и представители пожарной инспекции, если машина загородила проезд к многоквартирному дому.

Ведь в такой ситуации оказание необходимых действий по тушению пожара невозможно.Предотвратить штрафные санкции можно легко, для этого нужно только перед несанкционированной остановкой машины во дворе оградить ее аварийным указателем и включить соответствующие маячки.

Много и часто такие действия предпринимать не стоит, ведь инспектор ГИБДД, которого вызвали возмущенные соседи, может легко установить была ли подобная остановка обоснованной. При таком развитии событий можно сказать, что произошла поломка или внезапно ухудшилось здоровье, ссылаясь на пункт 2.7 правил движения. Но при выявлении обмана он обязательно оформит штраф.Еще один нюанс – различия между остановкой и парковкой во дворе у дома.

Остановка – это намеренное прекращение движения меньше чем на пять минут, основания для нее совершенно неважны, права жильцов она не нарушает.

При уверенности в том, что подтвердить время остановки никто не сможет, можно уверенно обозначить ее этим термином.

Также остановкой называется прекращение движения для выгрузки или погрузки пассажиров. При этом значения не имеет ее длительность. Но такой метод борьбы со штрафами подойдет лишь для непродолжительных парковок.Бурное возмущение жителей многоквартирных домов вызывает стоянка на придомовой территории на травяных газонах.

Но в законодательных актах нет такого определения, как «газон», поэтому на практике можно понести ответственность только за то, что испорчена растительность или при признании газона органами самоуправления таковым. На вопрос, какой штраф за незаконную парковку на тротуаре, ответ неоднозначный. В столице – 5 тыс. рублей, в регионах – от 1 тыс.

рублей.В соответствии со статьей 7.1 КоАП можно игнорировать все требования по возведению шлагбаумов и самопальных парковок жителями многоквартирного дома, когда происходит самозахват дворового пространства. Для возведения паркингов требуется постановление и согласие собрания собственников квартир, после чего постройка должна быть утверждена и оформлена в местном муниципалитете.Немного о том, куда обращаться, чтобы проверить наложенное взыскание на достоверность. Сделать это следует на сайте .

Скоро штрафы можно будет проконтролировать и в единой базе ГИБДД. Поэтому при получении квитанции необходимо сверить расчетные реквизиты на официальных порталах дорожной инспекции.

Когда же никакие хитрости не помогли и взыскание было наложено, то нужно погасить долг в течение двадцати дней, ведь в такой ситуации полагается скидка в 50 процентов, что довольно ощутимо для кошелька.Действующие сегодня правила парковки во дворах жилых домов учреждены затем, чтобы облегчить проживание в современных многоэтажных зданиях. При соблюдении всех санитарных норм и действующих законов исключено возникновение спорных ситуаций между администрацией, управляющими компаниями и жильцами при возникновении вопроса, как организовать парковку во дворе многоквартирного дома.Хорошо и комфортно для всех, когда в каждом дворе организована автостоянка на 10-50 машин, что зависит от величины здания и числа жителей.

Но на практике, многим гражданам ничего не остается, как парковать авто на свой страх и риск. При невозможности оформить парковочное место во дворе для своей машины стоит задуматься о безопасности транспортного средства и взять в аренду место на платной парковке.По законодательству можно ставить во дворах ограждение и шлагбаумы, которые регулируют проезд машин.

Это также делают в целях сохранения парковочных мест на придомовой территории в целости, ведь их могут занять жители соседних домов, а пожаловаться на них проблематично. Но установка шлагбаума должна быть согласована с администрацией, в противном случае она незаконна и будет нелегальной. Также за его приобретение и обслуживание нельзя собирать средства в счет коммунальных платежей.
Также за его приобретение и обслуживание нельзя собирать средства в счет коммунальных платежей.

Деньги предоставляют собственники в равных частях.Партийный функционер Сергей Миронов из «Справедливой России» внес в парламент законопроект о парковках во дворах жилых домов. Пока закон не совсем доработан, поскольку неясно как он будет применяться в старых постройках, не имеющих достаточной площади, чтобы были обустроены паркинги.Разработки парламентариев состоят в следующем:

  1. организованные места для стоянки автомобилей будут распределяться в зависимости от метража квартиры. При наличии обычного помещения из одной отдельной комнаты положено одно место под парковку. Если собственник владеет площадью более 50 квадратных метров, то ему предоставят два места;
  2. при создании проекта нового дома для гостей планируют сорок мест, когда в многоэтажном здании будут жить не более тысячи жильцов. Если это число будет больше в два раза, то и мест будет построено восемьдесят.

Законопроект пока не совсем безупречен, поскольку в стране на небольшом количестве квадратных метров живут довольно крупные семейства, у которых во владении находятся несколько авто.

Поэтому им придется ставить машину, являющуюся лишней, в других местах, а парковки возле подъезда при этом могут быть незаполненными. Из-за этого могут возникать ссоры и споры между соседями при незаконных захватах парковочных мест во дворах, но найти выход можно путем согласия и договоров среди жителей.Также парламентарии предложили закон, благодаря которому на платных автостоянках для близ проживающих граждан будут установлены новые порядки.

Так, ночью они должны функционировать в качестве бесплатных для всех, кто хочет ими воспользоваться, в частности жители, проживающие рядом.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+