Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Социальное обеспечение - Можно ли субсидию молодая семья потратить на реконструкцию дома

Можно ли субсидию молодая семья потратить на реконструкцию дома

Можно ли субсидию молодая семья потратить на реконструкцию дома

Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2021 года

В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.

Екатерина Мирошкина экономистПо этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей.

Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.В России есть программа господдержки для молодых семей. В рамках этой программы можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий. Источник: Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет.

Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет. Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья.

Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки.

Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.Все подробности программы — в подборке статей Т—Ж:Основная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность. За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает.

Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами.

А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.Но все же программа пока работает. Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2021 году в разы больше обычного.

Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.Как было раньше. Если для семьи соблюдаются все условия участия в программе, выплату можно было потратить на такие цели:

  • Первоначальный взнос по ипотеке.
  • Оплата жилья по договору купли-продажи.
  • Строительство жилого дома по договору купли-продажи.
  • Оплата новостройки по ДДУ Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя.
  • Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив.
  • Погашение долга и процентов по ипотеке. Но только по первичному договору.

Что изменилось.

В программе появились такие уточнения:

  • Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.
  • Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Раньше на этот счет не было конкретики.
  • Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, , если он платит взносы в фонд дольщиков.
  • Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.
  • Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.

Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя. Теперь можно.Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ.

Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.Еще решена проблема со счетами эскроу. Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику.

Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила.

Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями.

Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было.

Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили.

Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.Квартиру можно покупать в любом доме, но денег все равно дадут по нормативам — то есть семьи с двумя детьми в одном и том же регионе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.Право на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое.

Обычные сроки такие:

  • Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи. Банк откроет счет, на который поступят деньги из бюджета.
  • Свидетельство действует 7 месяцев с даты выдачи. Это срок, в течение которого нужно найти квартиру или взять ипотеку и собрать документы для оплаты.

Но если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2021 года, На практике это одна из самых труднодоступных программ. Деньги не могут получить даже семьи, у которых остро стоит жилищный вопрос и которые годами ждут в очереди. Причиной для отказа может стать даже проданная несколько лет назад однокомнатная квартира тещи, где у жены была небольшая доля.Если не получается соблюсти все требования или устали ждать, используйте другие варианты господдержки для покупки жилья:3228.0756KИсточник: Тэги: , , Обложка — VPales /

Екатерина Мирошкина28.07, 05:44Удавалось получить деньги из бюджета на покупку жилья?

Поделитесь опытом:УЧЕБНИКЧитайте или слушайте быстрые уроки, проходите тесты и сдайте экзамен в мобильном приложении «Учебник»Лучшее за неделю17.0943K1616.0935K1116.0927K1518.0927K7Екатерина Мирошкина, экономист15.0926K514.0925K1214.0924K518.0924K2Виктор Джин, частный инвестор14.0923K75Шорты14.0922K3115.0920K2815.0916K1314.0913K33Шорты17.0913K318.0913K17Шорты18.0911K1014.0910K515.0910K1415.0910K23Анастасия Горбунова, медицинский журналист15.0910K19Дискуссия15.099K214.098K29Екатерина Мирошкина, экономист16.098K913.098K37Дискуссия14.097K1817.097K17.097K2514.096K4Дискуссия18.096K715.095K23

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Условия программы «Молодая семья»

, которая помогает молодым семьям получить жилье.

Екатерина Мирошкина пыталась получить господдержкуСуть программы в том, что государство вносит за семью часть стоимости квартиры.

Это не кредит, не льготная ипотека, а субсидия — деньги возвращать не придется.Участвовать в программе может не любая семья. А те, кто участвует, иногда ждут годами и в итоге остаются без господдержки. И все-таки сотни семей каждый год получают из бюджета деньги на жилье.Пройдите этот короткий тест и узнайте, есть ли у вас шанс войти в число этих счастливчиков.Пока программа действует до 2025 года.

Если подходите под требования, можно подать заявку и ждать своей очереди.В программе могут участвовать молодые семьи.

Но молодая — это не только возраст и ощущения.

Есть конкретные условия, которые должны соблюдаться одновременно.Зарегистрированный брак или неполная семья.

В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок.
При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.Семья может быть неполной, например один родитель и ребенок.

Мужчине или женщине без супруга или детей участвовать в программе нельзя. Среди федеральных требований нет условия, как давно супруги должны состоять в браке.

Главное, чтобы брак был официальным.Возраст каждого из супругов не больше 35 лет. Если жене 28 лет, а мужу 36, то они не участвуют в программе.Возраст проверяется дважды: при подаче заявки на участие в программе и когда составляется список для распределения денег.

Между этими этапами может пройти два-три года. Если семья подавала заявку, когда супругам было по 33 года, а распределение началось, когда им исполнилось 36, то семью исключают из программы — субсидию она уже не получит.Ожидание денег может занимать несколько лет. Поэтому лучше не тянуть с подачей заявки и подавать как можно скорее, иначе есть риск прождать слишком долго и выбыть из-за возраста.Доходов или сбережений хватает на покупку.

Государство выделяет деньги не просто так, а чтобы семья могла купить квартиру.

Идея такая: семья получает 30 или 35% стоимости квартиры от государства, а остальное выплачивает сама — сразу или в ипотеку.

Чтобы получить субсидию, нужно подтвердить, что есть деньги на оплату остатка или погашение кредита.Для доказательств подходит, например, справка с работы о величине зарплаты или выписка о наличии сбережений. Уточнять лучше при подаче заявки.

Если у семьи нет денег, чтобы доплатить оставшуюся часть за квартиру, участвовать в программе не получится.Семья нуждается в улучшении жилищных условий. Деньги выделяют только тем семьям, что официально нуждаются в улучшении жилищных условий. Если у семьи есть квартира или супруги живут с родителями в большом доме и у одного из них есть там доля, это может помешать участию в программе.Местная администрация должна официально подтвердить, что вот эта семья нуждается в улучшении жилищных условий.

Например, у супругов вообще нет квартиры, они живут в аварийном доме или с тремя детьми ютятся в комнате площадью 18 м².Автоматически на учет не ставят — нужно подать заявление и собрать документы. Или обратиться за справкой, которая подтвердит право на субсидию. В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий — разобраться помогут в местной администрации, соцзащите или МФЦ.

Что делать? 28.01.19Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме. Ее устанавливает муниципалитет, и она может различаться даже в соседних городах одного региона. Например, в Волгограде , в Хабаровске — , в Москве — , а в Краснознаменске — Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма.
Например, в Волгограде , в Хабаровске — , в Москве — , а в Краснознаменске — Кроме учетной нормы есть еще норма предоставления — Есть льготы, где для расчета берут именно норму предоставления, а для молодой семьи нужна учетная норма. Если перепутать, можно потерять право на субсидию, хотя на нее был реальный шанс.Условия могут меняться.

Программа федеральная, поэтому есть общие требования для всех. При этом администрация населенного пункта, где прописана семья, может изменить их или дополнить. Чтобы убедиться, что вы подходите под требования, надежнее обратититься в администрацию своего города и все там разузнать.

Обычно есть отдел, который отвечает за жилищные вопросы: это может быть комитет по жилищной политике или департамент имущества. Телефон можно найти на сайте администрации. Что делать? 05.02.19Молодая семья получает из бюджета часть стоимости квартиры.

Но не наличными: государство как бы платит за семью, деньги уходят продавцу через счет в банке. — о размере субсидии Семья без детей30% от расчетной стоимостиВ семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимостиСемья без детей30% от расчетной стоимостиВ семье хотя бы один ребенок35% от расчетной стоимостиСумму считают не от цены квартиры по договору, а от расчетной стоимости.

Она определяется по такой формуле:

Норматив стоимости квадратного метра для расчета субсидии устанавливает муниципальное образование.

Если жилье стоит дороже, разницу нужно доплачивать самим.Расчетная площадь зависит от количества членов семьи. Для семьи из двух человек заплатят из расчета 42 м², если в семье три человека или больше, то для расчета субсидии учтут по 18 м² на каждого.

— о расчетной площади Точную сумму субсидии фиксируют в свидетельстве. Его выдают, когда администрация подтверждает, что семья получит деньги на жилье.Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома.

Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.На что можно потратить субсидиюКакой документ нуженПокупка готового жильяДоговор купли-продажи квартирыПокупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроуСтроительство домаДоговор подрядаПервоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносамНа что можно потратить субсидиюКакой документ нуженПокупка готового жильяДоговор купли-продажи квартирыПокупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроуСтроительство домаДоговор подрядаПервоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам Ну и что? 13.09.18Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  • Его купили не у близких родственников.
  • Раньше субсидией по этой программе не пользовались.
  • Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику.

Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги.

Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж.

Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.Пока программа рассчитана до 2025 года, но ее могут продлить.

и выяснила, что, например, в Курганской области потребуется минимум 16 лет, чтобы обеспечить жильем все молодые семьи, стоящие на учете на 1 января 2018 года, а в Оренбургской области для этого понадобится более 28 лет.Чтобы получить субсидию, нужно собрать много документов и потом ждать — иногда несколько лет.Это нужно, чтобы узнать условия, нормативы и конкретные требования. Список документов тоже может отличаться.

Федеральные требования — это ориентир, но на местах могут быть изменения.Вот список документов из федеральных требований. На него можно ориентироваться, но точный перечень лучше запросить в своей администрации:

  • Копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей.
  • Заявление на участие в программе.
  • Копия свидетельства о браке, если он есть.
  • Подтверждение доходов или накоплений.
  • Подтверждение, что семья нуждается в жилье.
  • Номера СНИЛС.

Что делать?

26.09.18Если семья тратит деньги на ипотеку, которая уже есть, дополнительно нужно подготовить:

  • Копию кредитного договора.
  • Справку об остатке долга.
  • Выписку из ЕГРН на квартиру или договор подряда на дом.

Сначала нужно вообще попасть в программу. Администрация проверит документы и решит, включать вашу семью в список участников или отказать.Положительное решение означает, что вам когда-нибудь могут дать денег на покупку жилья.

Но это еще не значит, что вам их выделят в ближайший год и что их вообще когда-нибудь удастся получить.

Что делать? 23.10.18Список проходит несколько этапов: его составляет администрация города или поселка, передает в администрацию региона, а та — на федеральный уровень. И там уже считают, сколько денег выделить каждому региону.

Заявки на финансирование отправляют раз в год, до 1 июня. Если подать заявление позже, субсидию в следующем году семья точно не получит.Когда станет известно, сколько получает конкретный регион, администрация составляет финальный список — кто из семей получает деньги в этом году.

И только тогда начинает распределять эту сумму между участниками. Денег может не хватить на всех, кто в списке, поэтому есть шанс простоять в очереди несколько лет.

Вперед пропустят льготников, например многодетные семьи.Когда семья попадает в список на финансирование, ей сообщают об этом — нужно написать заявление на получение свидетельства.

Это документ, который подтверждает право на субсидию в ближайшее время.

Если есть свидетельство, значит, деньги на вашу квартиру уже заложены в бюджете.Заявление нужно написать в течение 15 дней после того, как администрация сообщит, что на семью выделили деньги.Какие понадобятся документы — расскажет администрация, это ее обязанность по правилам программы. После этого выдадут свидетельство. Это официальный документ, который подтверждает право на господдержку.

Его надо предъявить банку для перевода денег продавцу жилья или застройщику.Свидетельство действует 7 месяцев.

Если не найти квартиру или не собрать документы для оплаты жилья в этот срок, право на субсидию сгорает.Деньги по программе можно получить один раз. Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки. Ну и что? 28.03.19Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке.
Ну и что? 28.03.19Чтобы получить деньги из бюджета, нужно открыть счет в банке.

И в этот банк надо отнести свидетельство. На передачу есть месяц — если не успеть, банк не примет документы. Можно получить свидетельство еще раз, но придется потратить время.Через счет в банке будут проходить бюджетные деньги.

Снять их семья не сможет: они уйдут напрямую продавцу квартиры или подрядчику. Ну и что? 18.07.18Чтобы банк перевел деньги, ему нужны документы, которые доказывают, что деньги идут на жилье, а не на машину или поездку на море.

— о перечне документов для ипотеки Список документов зависит от вида сделки. Вот что может понадобиться:

  • Договор участия в долевом строительстве.
  • Справка об остатке долга и процентов по кредиту.
  • Кредитный договор, если речь об ипотеке.
  • Договор купли-продажи жилого помещения.
  • Договор банковского счета.
  • Договор строительного подряда.
  • Выписка из ЕГРН.

В документах на покупку жилья должен быть указан номер свидетельства.

Об этом нужно заранее рассказать риелтору или сотрудникам банка, которые составляют договор.Банк проверит документы. Если все в порядке, отправит заявку в администрацию.

Там опять все проверят и переведут деньги в банк, а тот — продавцу или застройщику.Так семья оплатит часть стоимости своей квартиры бюджетными деньгами. Например, получит 35% расчетной стоимости. Она точно будет меньше рыночной, но все-таки это реальные деньги.От регионов зависит размер субсидии, условия попадания в программу, основания для выплаты вне очереди.Размер субсидии зависит от расчетной стоимости жилья.

Ее высчитывают по формуле: СтЖ = Н × РЖ, в которой:РЖ — расчетная площадь жилого помещения:

  • по 18 м² на человека для семьи из трех и больше человек: молодых супругов, у которых есть один ребенок и больше, или одного молодого родителя и двух или более детей.
  • 42 м² для семьи из двух человек: молодых супругов или одного молодого родителя и ребенка;

Н — норматив стоимости 1 м² площади жилья. Местные власти устанавливают его сами, поэтому расчетная стоимость различается в регионах.Норматив стоимости квадратного метра в Брянской области составляет около 30 тысяч рублей, но на самом деле за эти деньги сложно купить квартиру в хорошем месте. Хотя если не хочется много доплачивать, то можно подобрать варианты: выбрать район не в центре города, купить квартиру в новостройке, на последнем этаже или в панельном доме.

На оплату 54 м² брянская семья из трех человек может получить из бюджета 570 тысяч рублей.В Краснодаре в четвертом квартале 2021 года размер норматива стоимости составляет 46 811 Р.

При этом на вторичном рынке в среднем равна 60 550 Р.

  • 35% от расчетной стоимости жилья для молодых семей с детьми.
  • 30% от расчетной стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

Исходя из этих нормативов, молодая семья из четырех человек, проживающая в Краснодаре, может получить социальную выплату в размере: 46 811 Р × 18 м² × 4 человека × 0,35 = 1 179 637,2 Р.Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье.

Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.

— 10 м².Полученную выплату семья может потратить на жилье, расположенное на территории Краснодара.

Площадь новой квартиры должна быть больше учетной нормы на каждого члена семьи. В нашем примере семья из четырех человек должна купить жилье общей площадью больше 40 м²: 4 человека × 10 м².Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.Регионы устанавливают льготы — право получить выплату вне очереди.

Первоочередное право на участие в программе в Краснодаре имеют многодетные семьи и семьи, которые попали в список участников до 1 марта 2005 года.Свидетельство действует в течение 7 месяцев.

За это время молодая семья должна успеть оформить покупку жилья. Тех, кто не уложился в срок, исключают из списка участников программы, и денег они не получат.Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники.

За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.Точный срок ожидания вам не скажет никто. Вот от чего он зависит:

  • От количества заявителей, уже стоящих в очереди.
  • От финансирования: сумма, которую выделяют на программу, каждый год меняется. В результате очередь может двигаться быстрее или медленнее. Если у людей, стоящих в очереди за вами, появится право на льготу — например, семья станет многодетной, — они получат решение раньше вас.

В среднем в очереди проводят 2—4 года, но есть семьи, которые ждали решения меньше года, а есть те, кто ждет уже 6 лет и больше.Единственный совет — подавайте документы на участие в программе как можно раньше. Не забывайте, что как только одному из супругов исполнится 36 лет, семья потеряет право на участие в программе.

Поэтому чем раньше подадите заявку, тем больше у вас будет шансов получить деньги.Мы желаем, чтобы вам повезло.

Но если не рассчитываете на эту программу или не хотите долго ждать, вот как еще можно получить деньги на жилье из бюджета:4113.06.19831KТэги: , , , Иллюстратор — Mariinsky

Екатерина Мирошкина13.06.19, 10:52Расскажите о своем опыте получения субсидий и льгот на покупку жилья. У вас получилось?УЧЕБНИКЧитайте или слушайте быстрые уроки, проходите тесты и сдайте экзамен в мобильном приложении «Учебник»28.0810K1413.0833K6323.0730K7229.0618K3216.0443K1212.0313K13.0283K409.08.19216K525.07.19362K319.09.19149K502.07.1957K523.05.1958K415.04.19204K2Лучшее за неделю17.0943K1616.0935K1116.0927K1518.0927K7Екатерина Мирошкина, экономист15.0926K514.0925K1214.0924K518.0924K2Виктор Джин, частный инвестор14.0923K75Шорты14.0922K3115.0920K2815.0916K1314.0913K33Шорты17.0913K318.0913K17Шорты18.0911K1014.0910K515.0910K1415.0910K23Анастасия Горбунова, медицинский журналист15.0910K19Дискуссия15.099K214.098K29Екатерина Мирошкина, экономист16.098K913.098K37Дискуссия14.097K1817.097K17.097K2514.096K4Дискуссия18.096K715.095K23

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

Как я построила дом на 160 квадратов за счет государства

» Субсидии на строительство дома в 2021 году: условия и особенности получения помощи от государстваЛьготы всемВаш помощник в вопросах соцзащитыГлавная › СубсидииЖить отдельно стремятся все семьи. Одни оформляют ипотеку, другие ждут наследства, третьи задумываются о строительстве собственного дома.

Особенно актуальной проблема становится, когда появляются дети.Не все граждане знают, что государство выдает субсидии на строительство дома. Это вид социальной, безвозмездной помощи.

Но получить ее может не каждый.Субсидия – один из типов государственной денежной помощи.

Основные критерии, по которым государство предоставляет финансовую поддержку для возведения частного дома:

  • Вынужденные переселенцы;
  • Заявитель относится к категории льготников: государственные служащие, бюджетники, многодетные и малоимущие семьи, сироты. При этом к каждой категории льготников предъявляются дополнительные требования.
  • Есть необходимость улучшения условий проживания многодетной или малоимущей семьи: жилой объект, в котором проживают граждане на момент подачи заявки на субсидию, в аварийном состоянии, требует капитального ремонта; на одного члена семьи приходится менее 18 м2 жилой площади.
  • Бывшие военные и силовики, состоящие на учете как нуждающиеся в жилье;
  • Бывшие жители крайнего севера;

Внимание! Государственная субсидия на строительство дома предоставляется одноразово. Если гражданин уже получал такую помощь, второй раз ему не дадут.1.

Держателю сертификата придется своевременно предоставлять отчеты о потраченных денежных средствах и о том, на каком этапе на текущий момент находится строительство частного дома.2. Использовать средства сертификата необходимо в течение 6 месяцев. Если срок упущен, придется еще раз собирать документы и предоставлять их на рассмотрение, ожидая своей очереди.3.

За 6 месяцев дом должен быть построен на 2/3. Держатель сертификата дважды предоставляет администрации отчет. Через 1 месяц после перечисления денег потребуется проинформировать административные органы о первых результатах целевой траты денег, предоставив квитанции и чеки о покупке стройматериалов, договоры со стройкомпаниями, проектную документацию.

После окончания строительных работ администрации необходимо вручить кадастровый паспорт жилья.4. Если семейство израсходовало деньги на личные нужды или вовремя не предоставило отчетов, то перечисленные им средства будут возвращены государству. Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.5.
Также для людей есть риск получения административных штрафных санкций или – в тяжелых случаях – инициирования уголовного дела.5. Между региональными программами есть определенные отличия.

Многодетное семейство в Московской области может получить 100% субсидию на строительство.

В Ленинградской области земельные наделы предоставляются на бесплатной основе.

Также многодетные семейства в СПб могут воспользоваться льготным кредитованием со сроком погашения задолженности до 25 лет.Существует два варианта для индивидуального строительства:

  • Целевое – государство предоставляет финансовую помощь до начала строительных работ. Размер ее зависит от сметы строительного проекта и региона, в котором планируется возведение жилой недвижимости. В каждом регионе действуют свои законодательные акты.
  • Компенсационное – предоставляется после завершения строительных работ. Размер помощи устанавливается на основании предоставленных заявителем документов о расходах на строительство.

Пособие сразу не выдается.

Гражданин подает заявление в местную администрацию, государственный орган его рассматривает, анализирует основания для выдачи денежных средств.Материальная помощь на строительство деревянных домов выделяется двумя способами, регламентированных законопроектом:

  • Целевая выплата, которая выдаётся застройщику до начала работ. Документальным основанием такой льготы является смета.
  • Компенсационная, где денежная сумма поступает на счёт гражданина после строительства деревянного дома. Главное условие – обратиться за выплатой следует не позднее 24 месяцев после возведения постройки.

Отсюда мы видим абсолютную свободу заявителя с обращением за субсидией: до или после непосредственного строительства деревянного дома.

Это, несомненно, преимущество законопроекта.Порядок оформления субсидии:

  • Если гражданин отвечает всем требованиям для получения государственной помощи, собран весь необходимый пакет документов, которые полностью соответствуют действующему законодательству, можно подавать заявление на субсидию.
  • Далее нужно собрать документы, подтверждающие наличие оснований для получения пособия, представить их государственному сотруднику на рассмотрение.
  • Необходимо посетить районную администрацию, найти представителя жилищной комиссии, проконсультироваться у него по вопросу получения государственной помощи на индивидуальное строительство.

При этом необходимо понимать, что местная администрация не решает финансовый вопрос. Этот орган принимает и проверяет все необходимые документы, после чего отправляет их на рассмотрение в областной орган власти, где заявление гражданина будет рассматривать специальная жилищная комиссия.Согласно действующего законодательства, помимо условий, которые предъявляются к многодетной семье, еще необходимо соблюсти требования по самому строительству и трате денег, а именно:

  1. Потратить деньги можно только на покупку квартиры или постройку дома;
  2. Полученные средства подлежать использованию в течении полу года, потом придется становиться в очередь заново;
  3. субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).
  4. Объект, который подлежит застройке не должен иметь обременение
  5. Деньги выделяются безвозмездно, соответственно должно быть их целевое использовании;

Список документов для получения субсидии на строительство дома в сельской местности, в каждом конкретном случае может несколько отличаться.

Но, есть общий список документов, который представляют все граждане:

  • Разрешительные документы на выполнение строительных работ.
  • На несовершеннолетних членов семьи представляются копии свидетельства о рождении (оригиналы).
  • Справка из домовой книги, заверенная местной ФМС.
  • Копии паспортов физических лиц, которые планируют официально проживать в новом доме. При подаче документов заявитель должен представить государственному сотруднику оригиналы паспортов.
  • Заявление на субсидирование индивидуального строительства.
  • Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок, определенный под застройку.
  • От каждого жильца требуется письменное соглашение на обработку личных (персональных) данных (за детей подают родственники или опекуны).

Это список документов обязателен для оформления целевого субсидирования. При подаче заявки на компенсационную субсидию заявитель дополнительно представляет технический паспорт на готовый жилой объект и все документы (чеки, накладные), подтверждающие расходы на строительные материалы и выполнение монтажных работ.Государственная жилищная комиссия после принятия заявления на субсидирование частного домостроения проверяет все документы и принимает решение в течение одного месяца.Если по заявке принято положительное решение, гражданина об этом уведомят в течении 10 дней. Заявителю предоставляется для получения субсидии специальный сертификат.

Чтобы получить деньги, с этим документом необходимо обратиться в любой банк, являющийся участником данной программы.

Как правило, это государственные кредитно-финансовые организации. Рекомендация: при возникновении проблем с получением средств, необходимо обращаться за помощью в местные органы власти.В банке на гражданина, получающего государственную помощь, на основании представленного сертификата оформляется специальный счет, на который будет перечислена выделенная государством денежная сумма.Главная особенность такого банковского счета – его владелец не может самостоятельно снять деньги наличными или выполнить безналичный перевод на другой счет.

Это целевые средства, которые можно использовать только для перевода строительным организациям (подрядчикам).Для совершения такой финансовой операции владелец счета должен представить банковскому сотруднику соответствующие документы, подтверждающие целевое расходование финансов, например, договор со строительной компанией.

Когда решение о выплате помощи принято, заявителю в течение 10 дней выдается Сертификат на субсидию.

С этим документом следует идти в банк.Бюджет работает с банковскими учреждениями, участвующими в госпрограмме.

В какой именно обращаться – вам подскажут работники местной администрации.Банк откроет на имя заявителя специальный счет.

Основанием для этой операции является только Сертификат на помощь.

Счет будет особым, средства с него нельзя будет снять, только перечислить подрядным организациям. Для осуществления такой операции необходимо предоставить в банк договор со строителем или иные бумаги.Конкретно по этому вопросу придется консультироваться у специалистов финансового учреждения.Бюджетные деньги строго контролируют. В точности исполняйте инструкции банка.Господдержка при строительстве жилья в 2021 году исчисляется на основании суммы параметров.

К ним относятся следующие показатели:

  1. норма жилой площади на человека;
  2. цена квадратного метра в регионе.

Указанные параметры устанавливаются правительством РФ ежегодно.Заявитель сам может прикинуть, сколько получит средств от государства. Обычно сумма не превышает 70% от фактических затрат.

Но может быть значительно ниже — от 10%. Это зависит от состава семьи, количества иждивенцев и иных факторов.Решение принимается местными органами, которые учитывают степень нужды в улучшении жилья, особенности местности.

В частности, бывают случаи, когда бюджет берет на себя 100% расходов на строительство дома.Полученные гражданином средства являются целевыми. Чтобы подтвердить их использование необходимо предоставить соответствующие документы.В случае предоставления целевой субсидии это:

  1. выписка из ЕГРН.
  2. копии платежных документов, связанных с возведением дома (на их сбор дается месяц);

Контроль суммы компенсацию из бюджета проводится при подаче заявления (смотрите выше).Если не сможете обосновать целевое использование средств, вас заставят вернуть всю сумму. Проверку проводят местные органы.

Результаты они обязаны предоставить в правоохранительные органы. Если расход целевых денег не подтверждён документами, могут завести уголовное дело.Субсидия на строительство дома молодой семье зависит от следующих факторов:

  • Жилищная норма на 1 члена семьи.
  • Семейный статус. Многодетные и малоимущие семьи, а также матери-одиночки имеют возможность получить повышенную субсидию.
  • Период получения финансовой помощи от государства. Срок ожидания денежных средств в некоторых ситуациях может достигать до 2 лет. При этом, чем больше период ожидания, тем больше сумма компенсации.
  • Степень необходимости в улучшении условий проживания.
  • Материальное положение конкретно каждого члена семейства.
  • Стоимость квадратного метра жилой площади.
  • Наличие в собственности у кого-то из членов семейства другого недвижимого имущества.
  • Семейный состав, количество иждивенцев, проживающих в семье.
  • Особенности региона, в котором расположена жилая недвижимость.

Перечисленные критерии ежегодно корректируются.Для каждого конкретного случая сумма субсидии будет зависеть на какую цель она предоставляется – возведение дома или приобретение квартиры. Кроме того, будет учитываться состав семьи, стоимость квадратного метра и т.д.

Если в семье проживает 2 человека, сумма субсидии может составлять 600 000 рублей, если 3 – 800 000 рублей, если же проживает 4 человека – до миллиона рублей.

Размер средств будет рассчитываться по специальной формуле. Во — первых будет рассчитываться стоимость жилья – цена за один квадратный метр в регионе, где вы проживаете, умноженная на установленную государством норму площади жилья положенной для вашей семьи. Сумма выплаты для городских жителей может составлять 30 – 40%, а для жителей села — 30 до 70%Государственная субсидия многодетным семьям на строительство дома предоставляет возможность перекрывать 10-70% всех расходов на индивидуальное строительство.

Но, в некоторых случаях государство может оплатить строительство жилья в полном объеме.Предоставляемая сумма компенсации на индивидуальное строительство жилого объекта чаще всего зависит от периода ожидания заявителя на государственное субсидирование. В отдельных регионах страны установлены ограничения на максимальный размер выплат. На сумму государственной поддержки влияет льготная категория, к которой относится заявитель.

Определенные льготники могут рассчитывать на 100% компенсации расходов на застройку.Принцип расчета размера субсидии для граждан, которые не относятся к льготным категориям:

  • Семья из 3 человек – на стоимость 70 квадратных метров.
  • Семья из 2 человек – на компенсацию 50 квадратных метров.
  • Индивидуально, один гражданин может рассчитывать на компенсацию стоимости 36 квадратных метров жилой площади.

Дополнительно для субсидирования жилого строительного проекта предъявляются следующие требования:

  • Размер компенсационной выплаты не должен превышать общие затраты на постройку жилья.
  • Проект жилого дома должен соответствовать установленным нормам строительства.

Сумма возможной государственной поддержки также зависит от наличия у заявителя в собственности другого недвижимого имущества.В соответствии с законом 2011 года любая российская многодетная семья по-прежнему имеет право на бесплатный участок в регионе проживания.

Но есть нюансы.Например, в Петербурге и Москве свободных участков нет. Зато петербуржцам выдают так называемый земельный сертификат (в этом году его сумма 355,7 тыс.

руб.) на компенсацию покупки земельных участков для строительства дачи, а также региональный материнский капитал (148 тыс.

руб.), который можно вложить в участок.При этом если речь о даче, то в любом регионе РФ: хоть в Крыму, хоть на Алтае.

Если для строительства дома ИЖС, то только в Петербурге и Ленобласти.В Ленобласти все и сложнее, и одновременно проще. Сложность в том, что участок можно получить только по месту проживания, то есть в своем муниципальном округе.

Но в одних районах земля есть – приходите хоть завтра и получайте.

В других – участков нет и не предвидится либо это неудобья без коммуникаций.Построить загородный дом и прописаться в нем оказалось не так просто >>А плюс в том, что с этого года участки выделяются не в аренду, а в собственность. Для тех, кто получил землю, это не просто плюс, а настоящий прорыв. Ведь под залог своего участка можно получить ипотечный кредит.

Ведь под залог своего участка можно получить ипотечный кредит. А кредиты можно получать на льготных условиях (главное – узнать, в какую из многочисленных социальных программ вы можете вписаться).Также в тело кредита можно включать почти любые причитающиеся по закону социальные выплаты: региональный и федеральный материнский капитал, жилищные сертификаты для бюджетников, военных, многодетных очередников.Далее подбираете проект – и вперед, навстречу мечте о доме!Специалисты рекомендуют молодым семьям при оформлении субсидии на строительство дома для облегчения отчетности подписывать договора с компаниями, которые одновременно занимаются строительными и отделочными работами. В подобной ситуации вместе с финансовым отчетом о понесенных затратах на строительно-отделочные работы прилагаются следующие бумаги:

  1. копия договора с подрядчиком;
  2. документы, подтверждающие стоимость предоставления строительных услуг.
  3. акты выполненных строительных и отделочных работ;

Заявитель вправе повторно подавать документы на получение субсидии, если первоначально ему было отказано.

Но, предварительно необходимо устранить все причины отказа.Итого: Государственная поддержка – это реальная возможность решить жилищный вопрос с минимальными финансовыми затратами.Компенсация за расходы, во время строительства индивидуального жилья производится на расчетный счет застройщика на основе предоставления следующих документов:

  1. копии договора подряда и строительной организации, справок по формам КС – 2, КС – 3 (если вовремя строительства были привлечены подрядные организации);
  2. копии некоторых платежных документов организации – подрядчика, которые будут подтверждать затраты на строительство конкретного дома (или же предмета субсидирования).
  3. копии или же кадастрового паспорта построенного жилья;

Можно сказать, что получить субсидию на возведение дома – реально, и используя эту помощь можно покрыть значительную часть расходов. Единственное что нужно будет сделать – собрать необходимые справки, и прочие документы и немного подождать.( 2 оценки, среднее 4 из 5 )Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Недвижимое имущество

Сертификат молодая семья, можно использовать на реконструкцию старого дома?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №10813443

г.

Саранск • Вопросов: 3215.06.2016, 22:53 При этом дом хотим купить на мат капитал так как своего жилья нет и не было не будет это нарушением программы!вопрос №10813443 прочитан 58 раз Оцените вопрос Юрист отзывов: 44 097•ответов: 143 133•г. Серпухов 15.06.2016, 22:57 Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г.

N 1050. Изучите этот документ и имейте в виду, что изначально Вы должны нуждаться в улучшении жилищных условий.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г. Бакал 15.06.2016, 22:59 Нет, на реконструкцию жилого дома средства субсидии невозможно задействовать.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 121.03.2019, 16:41Могу я на сертификат у жены брата.вопрос №15491505 Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г. Ростов-на-Дону 21.03.2019, 16:59 Да, это возможно.Вам помог ответ: ДаНетг. Зеленогорск • Вопросов: 1204.07.2015, 12:00Я со своим семилетним сыном несколько лет стою в очереди на сертификат как молодая семья.

Наша позиция-третий. Надеюсь этом году получим. Но недавно умер мой отец. Осталась квартира где одна половина была приватизирована на отца другая на маму. Они давно в разводе. Получается половина отца будет делится на меня и на моего брата.

Может ли этот факт повлиять на получение мной сертификата? Что нужно сделать что бы остаться в очереди на получение сертификата?

Спасибо.вопрос №7298877 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 19 212•ответов: 44 668•г. Алейск 04.07.2015, 12:41 Да. это может повлиять на получение сертификата.

Единственное, что можно попробовать сделать-не торопиться с оформлением наследства.Вам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 10710.12.2017, 17:33Кому государства выдаёт сертификаты на покупку жилья кроме . вопрос №13593026 прочитан 37 раз Адвокат отзывов: 2 536•ответов: 4 585•г. Воронеж 10.12.2017, 17:57 Военнослужащим, сотрудникам МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС (вместе с членами семей);гражданам, уволенным с военной службы и получающим сертификат в субъектах России;гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и имеющим общий трудовой стаж в этих регионах не менее 15 лет.вдовам военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах.

Молодым ученым.Вынужденным переселенцам, в том числе и из других государств, получившим гражданство Российской Федерации.Гражданам, пострадавшим от катастрофы на Чернобыльской АЭС. гражданам, лишившимся жилья в результате каких-либо стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций.Вам помог ответ: ДаНетг.

Ростов-на-Дону • Вопросов: 10710.12.2017, 20:38А малоимущим полагается на улучшение жилья.вопрос №13593693 Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 10.12.2017, 20:39 Малоимущими признаются граждане доход которых составляет менее величины прожиточного минимума, установленного в субъекте РФ. Согласно ФЗ РФ «О Государственной социальной помощи» малоимущим положена следующая помощь: 1.

Денежные выплаты (социальные пособия, субсидии); 2. натуральная помощь (топливо, продукты, одежда, обувь, лекарства).

Для получения данной помощи необходимо обращаться в администрацию района. Малоимущими считаются граждане доход которых менее 10 тыс.

на одного человека.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 2 536•ответов: 4 585•г.

Воронеж 10.12.2017, 20:48 Разумеется, малоимущим нуждающимся в улучшении жилищных условий семьям предоставляется субсидия на улучшение жилищных условий, в порядке очерёдности. Нужно обратиться в администрацию.Вам помог ответ: ДаНетг.

Самара • Вопросов: 110.08.2014, 11:06Можно ли получит молодой семье, не имеющим свой дом и квартиру, оба учащиеся и нетрудоустроенных?вопрос №4591248 прочитан 36 раз Юрист отзывов: 44 097•ответов: 143 133•г. Серпухов 10.08.2014, 11:07 Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использование утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050. Изучите этот документ и имейте ввиду, что изначально Вам предстоит встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (ст.

51 ЖК РФ)Вам помог ответ: ДаНетг.

Краснодар • Вопросов: 110.02.2013, 12:07Как получить сертификат на 500 тысяч для молодой семьи на покупку жилья?вопрос №2200913 прочитан 289 раз Юрист отзывов: 1 720•ответов: 5 400•г. Краснодар 11.02.2013, 15:00 Вначале необходимо написать заявление в администрацию по месту жительства.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 909•ответов: 12 648•г. Краснодар 12.02.2013, 11:20 Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в администрацию, собрать документы, которые вам укажут.

После этого администрация принимает решение о признании Вас и Вашей семьи нуждающимися в жилом помещении. Кроме того, необходимо знать по какой конкретно программе Вы желаете получить субсидию.Вам помог ответ: ДаНетг.

Киров • Вопросов: 102.11.2013, 23:18Могу ли я получить сертификат на жилье молодой семье, если у меня временная регистрация?вопрос №2850186 прочитан 72 разa Юрист отзывов: 3 826•ответов: 7 308•г.

Москва 02.11.2013, 23:36 Лица, имеющие право на получение государственного сертификата, вправе лично или через законного представителя обратиться с заявлением о выдаче сертификата и всеми необходимыми документами в территориальный орган Пенсионного фонда по месту жительства, пребывания, либо фактического проживания.Вам помог ответ: ДаНетг. Самара • Вопросов: 130.01.2016, 17:53Скажите пожалуйста в этом году в каком месяце будут выдавать молодой семье в приволжском районе.вопрос №9573448 прочитан 52 разa Юрист отзывов: 34 834•ответов: 96 574•г. Москва 31.01.2016, 05:37 Только в администрации вашего города могут знать об этом.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+