Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Жилищное право - Норма жилой площади при регистрации в муниципальное жилье

Норма жилой площади при регистрации в муниципальное жилье

Норма жилой площади при регистрации в муниципальное жилье

Прописка в муниципальной квартире: нормы, правила, нюансы

Все мы знаем, что жильё бывает либо муниципальное. От формы собственности жилого помещения зависит множество нюансов в плане использования, различных выплат и многого другого.

В частности, в муниципальной квартире заметно отличается своими правилами от аналогичной процедуры, если она проводится с приватизированным жильём. По поводу прописки в муниципальной квартире уже давно ни один закон ничего не говорит.

Понятие «прописка» исчезло из нормативных актов ещё в прошлом веке. Однако в обиходе слово осталось, хотя ни одно должностное лицо его уже не использует. На смену институту прописки пришло понятие регистрации.

На этот счёт есть целый свод правил, которые утверждены Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года.

В самих Правилах нет разделения на приватизированное и муниципальное жильё, есть лишь ссылка на жилищное, гражданское и другое законодательство.

Муниципальным квартирам, точнее, жилью, которое предоставляется по договору соцнайма, в ЖК РФ посвящено несколько глав.

О правилах вселения рассказывается в восьмой. Самое время поговорить о том, у кого есть право прописки в муниципальной квартире, а также о правилах такого мероприятия.

Договор соцнайма – это отношения между тем, кто предоставляет квартиру (то есть наймодателем) и кем-то ответственным за неё, в ЖК он называется нанимателем. Именно этот гражданин во многом отвечает за вселение/выселение жильцов в нанимаемой квартире. Зарегистрироваться в жилье по соцнайму может:

  1. супруг(а) нанимателя,
  2. его дети и
  3. родители.

Подтвердить такие родственные отношения очень легко, так что вопросы в этой области в регистрационных органах возникают редко.

Прочих родственников наниматель сам может включить в число членов своей семьи, но при наличии общего хозяйства. В редких исключениях заинтересованный человек может через суд признать себя членом семьи нанимателя (обычно этот вопрос возникает при оспаривании наследственных прав так называемых гражданских жён/мужей). Далее мы расскажем про порядок прописки в муниципальную квартиру.

Регистрация по месту жительства ведётся либо в подразделениях ФМС, либо в органах администрации (в небольших населённых пунктах). Пакет в муниципальную квартиру зависит от того, кто именно регистрируется и на каких основаниях. Сроки оформления документов могут быть различными:

  1. 3 дня, если документы подаются в ФНС;
  2. 6 дней при подаче документов в иной уполномоченный орган.

Теперь чуть подробнее рассмотрим, как зарегистрировать по месту жительства: Прописаться нанимателю легче всего.

Паспорт + договор соцнайма + военный билет (если он должен быть). Не намного сложнее обстоит и вопрос прописки жены к мужу в муниципальную квартиру.

об этом далее. В этой ситуации, кроме удостоверений личности, потребуется свидетельство о браке. Процедуру прописки супруги должны провести совместно, в органах регистрации непременно потребуют присутствия их обоих, а также личных подписей на документах. Далее мы поговорим о возможности или других родственников в муниципальной (неприватизированной) квартире.

Родители имеют право зарегистрировать своего ребёнка без согласия наймодателя, нанимателя и членов его семьи.

Потребуются лишь документы о регистрации родителей плюс паспорт матери или отца и детское свидетельство о рождении.

Без особых проблем можно прописать родителей. В остальных случаях возможны ограничения.

Есть несколько ситуаций, когда для регистрации необходимы дополнительные документы разрешительного характера, о них чуть ниже.

Самое время поговорить про прописку в муниципальную квартиру через суд.

Подобная необходимость редко, но может возникнуть.

В регистрационных органах и местных администрациях сидят люди со своим понимание законов, правил регистрации и различных нормативных актов.

Из-за этого порой возникают неприятные ситуации. Например, бывают неправомочные отказы в регистрации.

Разрешить такие вопросы между заявителем и сотрудниками госорганов бывает, как правило, очень сложно. Именно тогда приходится идти в суд. Пример: в квартире площадью 62 м2, где уже прописаны наниматель, его супруга и трое их взрослых детей, было решено зарегистрировать мужа дочки нанимателя. В уполномоченных органах документы не приняли, отказ мотивировали просто: » у вас квадратных метров на это не хватает».

В уполномоченных органах документы не приняли, отказ мотивировали просто: » у вас квадратных метров на это не хватает».

Такое ограничение действительно есть в ЖК РФ. Здесь всё дело в учётных нормах площади.

Для каждого региона они свои.

Если после прописки очередного жильца (не ребёнка, не супруга и не родителя) на каждого человека останется слишком уж мало «квадратов», то ФНС или администрация могут в регистрации отказать. В случае, который упоминается выше, женщина решила обратиться в суд и всё-таки добиться регистрации мужа. Главным живым аргументом стал их общий ребёнок: разве можно разделять семью?

И напоследок мы поговорим о том, возможна ли прописка в муниципальную квартиру без согласия нанимателя, и требуются ли от него разрешение на такие действия. Понятия о разрешении на регистрацию в законе нет. Зато есть понятие согласия. Когда такие документы необходимы?

  • Чтобы прописать любого другого родственника (тётю, племянника и так далее), придётся заручиться ещё и согласием наймодателя.
  • Чтобы прописать мужа/жену, а также родителей, согласиться на это должны все, кто уже зарегистрирован в квартире и указаны в договоре соцнайма.

В этом вопросе не принимаются никакие устные заявления. Все согласия должны быть письменными.

Члены семьи нанимателя при регистрации нового жильца обязаны быть лично.

В целом регистрация в муниципальной квартире, как постоянная, так и – процесс довольно хлопотный и временами немного нервный. Готовиться к нему необходимо очень внимательно.

Полезную информацию о постоянной и временной прописке в муниципальной (неприватизированной) квартире и наследовании ее содержит следующее видео:

Сколько человек можно прописать в комнате или однокомнатной квартире?

1 марта 2021Необходимость поселить родственников заставляет владельца жилья задуматься о том, сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире?Тут есть о чем подумать. Ведь в одном случае закон позволяет зарегистрировать на своей площади много человек, а в другом – ни одного. Разобраться в тонкостях поможет небольшой экскурс по законодательным и нормативным документам.Законодательство регулирует все вопросы, связанные с правами, обязанностями и ответственностью, вплоть до уголовной, за злостное нарушение правил прописки.

Вот основные документы и законы:

  1. ФЗ №713 от 17.07.95 – о правилах, регламентирующих постановку/;
  2. приказ N385/117 МВД и УФМС от 19.05.09 – о регламенте деятельности регистрирующих органов;
  3. ФЗ №376 от 21.12.13 (ст.2) – о фиктивной регистрации и ответственности за нее, регулируется Уголовным кодексом (ст.322.2).
  4. главы №7-8 (р.3) Жилищного кодекса;
  5. ст.70 Жилищного кодекса;
  6. ст. 30 и 70 Жилищного кодекса – о праве собственника и нанимателя регистрировать иных граждан;

Закон определяет множество норм для жилья. При предоставлении своей квартиры для регистрации можно ограничиться знаниями о социальных нормах, которые содержат информацию о количестве квадратных метров на одного человека. Разобраться с ними непросто. Виной тому – отсутствие единого подхода к вопросу у законодателей.Власти каждого региона самостоятельно рассчитывают социальные нормы жилья.

При этом даже в одном регионе соцнормы не являются стабильным понятием, а зависят от статуса недвижимости, от вида жилищного фонда и множества иных обстоятельств.При необходимости прописать кого-то у себя в квартире, лучше всего уточнить нормы в жилотделе муниципалитета или в паспортном столе.Хотя эта информация понадобится лишь в тех случаях, когда , государственную или служебную недвижимость.У владельцев квартир, находящихся в частной собственности, подобных сложностей не возникает – в их случае социальные нормы можно игнорировать.Если говорить о средних показателях по стране, то это:

  1. 16-18 кв.м общей площади на человека для большинства регионов;
  2. 18 кв.м (и более) общей площади для крупных городов, областных центров, обеих столиц.

Социальные нормы зависят еще и от численности семейства. Так, для одинокого человека положены 33 кв.м, для семьи из 2 человек – 42 кв.м, а уже далее прибавляются указанные выше дополнительные метры на каждого последующего члена семьи.Решая вопрос получения разрешения на прописку в муниципальном жилье, нужно оперировать цифрой 10 кв.м общей площади на одного жильца.

Именно эта площадь рассматривается чиновниками при вынесении окончательного решения.При не имеет значения площадь жилого помещения. При метраж жилья является главным фактором.Итак, сколько человек можно зарегистрировать — это зависит от множества составляющих:

  1. от необходимости получения разрешений от органов исполнительной власти;
  2. от получения согласия сособственников и граждан, зарегистрированных на площади.
  3. количества уже состоящих на учете граждан;
  4. статуса жилого помещения;

Читайте также: Законодатель не ограничивает количества людей, если речь идет о жилье, находящемся в собственности (куплено, досталось по наследству или дарению…). Владелец имеет право прописать туда как близких или дальних родственников, так и совершенно чужих людей.

Процедура прописки предельно проста.Иное дело – государственная или муниципальная площадь. Сначала нужно получить согласие муниципалитета (за исключением случаев, когда речь идет о нанимателя).

При этом органы власти обязательно учтут:

  1. позволяют ли социальные нормы (в среднем – 10 кв.м на человека по стране) поселить человека в квартире.
  2. является ли гражданин, претендующий на прописку, родственником нанимателю;

После рассмотрения документов будет принято решение.На практике его сложно получить, если претендент не является близким родственником (или отсутствуют документы, подтверждающие родство).Если комната находится в собственности, количество вновь зарегистрированных лиц не ограничено. Для вселения в муниципальную площадь нужно исходить из социальных норм, действующих в вашем населенном пункте.Собственник дома не ограничен в своих правах вселять и регистрировать любое количество людей на принадлежащей ему площади.Решение вопроса по муниципальному жилью лежит в компетенции органов местного самоуправления, которые руководствуется размером социальных норм площади на человека и степенью родства претендента на прописку.Вселение в служебную квартиру зависит от согласия организации-работодателя.Это могут сделать как собственники жилья, так и зарегистрированные в нем люди.

Самая полная и подробная информация содержится в расширенной выписке.В ней указаны все граждане, которые в разное время жили в данной квартире. Есть и основания, по которым они были выписаны (по смерти, переезд в другой город и т.д.).Обычная выписка содержит информацию о тех, кто зарегистрирован на данный момент. Чтобы получить выписку из домовой книги, нужно обратиться в ФМС (паспортный стол обслуживающей организации, , на ) с паспортом и заявлением.Если вы не собственник и не зарегистрированы в квартире, необходимо приложить нотариальную доверенность.Помимо выписки, сведения о количестве зарегистрированных лиц должны содержаться в платежках за коммунальные услуги, поступающих из управляющей кампании.Чем больше людей прописано в квартире, тем целесообразней оснастить ее всеми доступными приборами учета: счетчиками на электричество, газ, воду.

В этом случае оплата коммунальных платежей фиксируется строго по фактическому потреблению.Когда приборы учета отсутствуют, многие расчеты делаются на основании норм. Тогда может быть выше фактически полученных услуг.Дочитайте статью до конца:

Какой норма жилой площади на одного человека придерживаются при регистрации в неприватизированную квартиру в Москве?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №216330

Наталияг. Москва • Вопросов: 103.02.2005, 13:01 Каким документом это регламентировано?вопрос №216330 прочитан 17 раз Оцените вопрос Адвокат отзывов: 531•ответов: 2 712•г.

Москва 10.02.2005, 18:42 В настоящее время норма жилья на одного человека составляет не менее 12 кв.м.-ЖК РСФСР. По Москве — не менее 18 кв.м.-Постановление Правительства г. Москвы от 1995 года. После 01 марта 2005 года социальная норма жилья на одного человека будет составлять не менее 15 кв.м.-ЖК РФ.
Москвы от 1995 года. После 01 марта 2005 года социальная норма жилья на одного человека будет составлять не менее 15 кв.м.-ЖК РФ. также существует Инструкция МВД «О порядке регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства» от 1995 года.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Санкт-Петербург • Вопросов: 1023.08.2017, 20:30Мне с родной дочкой, взрослой, замужем не была, детей не имеет, то есть мы считается одной семьёй,близкие родственники. Администрация Колпинского района, отказала в ведение на учет, как граждан нуждающихся в дополнительном жилом помещении, мы обе инвалиды, дочь является инвалидом с детства 1 группы, и ей выдана справка из ПНД, в том, что она страдает тяжёлым хроническим заболеванием, которое входит в утвержденный Перечень правительства Р.Ф от 16.06.2006 г. Проживаем мы вдвоём с ней в одно комнатной , квартира общей площадью 30 кв.метров.

Других жилых помещений у нас нет. Имеем ли мы с дочкой прав встать на учёт, как граждане нуждающиеся в дополнительном жилом помещении на основании статьи 51 пункта 4 части 1 жилищного кодекса Р.Ф?

И на законном ли основании нам отказали, указав на то,что мы одна семья, то есть близкие родственники (не подлежим коммунальному расселению) и проживает в отдельной квартире и общая жилая площадь на человека составляет более 9 квадратных метров.вопрос №13064762 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 79 344•ответов: 250 097•г. Ставрополь 23.08.2017, 20:32 — Здравствуйте, отказ законен, так как жильём вы обеспечены более нормы. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 2 616•ответов: 7 610•г.

Санкт-Петербург 23.08.2017, 22:36 Из отдельной квартиры на очередь по улучшению жилищных условий ставят при условии, что на каждого проживающего приходится не более 9 кв.м ОБЩЕ ПЛОЩАДИ.У Вас на каждого приходится по 15 кв.м общей площади, поэтому Вы не можете быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому ОТКАЗ в постановке на учет соответствует действующему законодательству. И законен.Вам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 3809.12.2017, 23:38Сколько метров 2 минимальная жилая площадь на человека?вопрос №13590736 прочитан 22 разa Юрист Кодзоков И.

А. отзывов: 2 192•ответов: 4 715•г. Москва 10.12.2017, 00:08 В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ норма жилой площади равна 12 метров квадратных в расчете на одного человека.

Данный показатель имеет различные значения в зависимости от целей его применения и региона.Классические нарды: 6 квадратных метров на одного человека – норма для жилой площади, согласно правилам санитарного типа. Социальные нормы общей площади рассчитываются следующим образом: Если есть один жилец, проживающий одиноко – ему выделяют площадь, равную 35 квадратам.

42 квадрата – необходимый минимум для двух человек. Если семья состоит из трёх человек, то каждый из них должен получить не менее 18 квадратов. Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/upravlenie/norma-zhiloj-ploshhadi.htmlВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 098•ответов: 1 471•г.

Но они в любом случае должны получить не менее 16 квадратов в своё распоряжение.http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/upravlenie/norma-zhiloj-ploshhadi.htmlВам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 098•ответов: 1 471•г.

Санкт-Петербург 10.12.2017, 00:15 Нет в законе такого понятия, просмотрите ЖК РФ, другие документы, любые НПО, , нет там понятия «жилая площадь»!

Для постановки на учет нуждающихся в получении жилья, улучшения жилищных условий размер общей жилой площади, которая приходится на 1 члена семьи должна быть меньше учетной нормы! При обеспечении жильем квартира предоставляется в размере 18 кв.м.

общей площади на 1 члена семьи, на одинокого человека — в размере 33 кв.м., а если семья из двух человек-42 кв.м. на семью! Есть еще льготные категории граждан, которым положено предоставлять дополнительно 15-25 кв.м.

общей площади! ПОВТОРЮ: ни в одной статье ЖК НЕТ И НЕ БЫЛО В ЭТОЙ РЕДАКЦИИ словосочетания «ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ»!Нигде нет понятия, о котором Вы пытались спросить!

Спасибо за обращение на наш сайт! (текст отредактирован 10.12.2017, 00:23) Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 123.01.2016, 21:36Какова минимальная жилплощадь на человека в Москве, менее которой можно подавать на расширение жилплощади?вопрос №9495972 прочитан 76 раз Юрист отзывов: 274•ответов: 850•г.

Коломна 23.01.2016, 21:40 По моему учетная норма в Москве не менее 10 кв.

метров на человека. Но, для постановки в очередь на улучшение жил условий не достаточно иметь жил площадь менее учетной нормы, необходимо еще быть признанным малоимущим.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 064•ответов: 28 761•г.

Москва 23.01.2016, 21:49 Менее 10 кв. м общей площади на человека.Вам помог ответ: ДаНетг. Владикавказ • Вопросов: 212.04.2017, 22:43Какая максимальная допустима для получения жилья для нуждающихся.вопрос №12411322 прочитан 3 разa Юрист Замятина О.

А. отзывов: 8 210•ответов: 18 060•г. Уфа 12.04.2017, 22:46 Норма жилой площади для получения жилья в каждом регионе России разная.

Информацию по своему региону вы можете узнать на сайте городской администрации.Вам помог ответ: ДаНетг. Кинешма • Вопросов: 102.09.2012, 17:03Нигде не могу найти , чтобы узнать, какова на сегодняшний день установлена норма минимальной жилой площади на человека в г.Кинешма Ивановская обл.вопрос №1897432 прочитан 358 раз Адвокат на сайтеотзывов: 26 982•ответов: 100 137•г. Санкт-Петербург 02.09.2012, 17:11 Каждая деревня своих законов не издает.ЗАКОН Ивановской области от 17.05.2006 N 50-ОЗ (ред.

от 03.11.2006)

«О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА НА ТЕРРИТОРИИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ»

(принят Ивановской областной Думой.Вам помог ответ: ДаНетг. Рубцовск • Вопросов: 1008.04.2020, 06:07Каковы стандарты нормативной площади жилого помещения, используемых при предоставлении мер социальной поддержки, в алтайском крае?вопрос №17203163 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 229•ответов: 487•г. Барнаул 08.04.2020, 06:58 В соответствии со статьей 8 Закона Алтайского края от 12.12.2006 №136-СС норма предоставления жилого помещения краевого жилищного фонда социального использования по договору социального найма и по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее — норма предоставления) устанавливается в размере:1) 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;2) 42 квадратных метра общей площади семье из двух человек;3) 33 квадратных метра общей площади для одиноко проживающего гражданина.Для одиноко проживающего гражданина может быть предоставлено жилое помещение общей площадью менее 33 квадратных метров, если оно представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью не менее 28 квадратных метров.Вам помог ответ: ДаНетг.

Энгельс • Вопросов: 119.05.2016, 23:31Пожалуйста норму жилой площади на человека в Саратовской области.вопрос №10595765 прочитан 384 разa Адвокат на сайтеотзывов: 78 134•ответов: 201 459•г. Ростов-на-Дону 19.05.2016, 23:37 1. Нормы предоставления площади жилого помещения из государственного жилищного фонда (далее — норма предоставления) устанавливаются:1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:а) на семью из трех и более человек — по 16 кв.

метров общей площади на каждого члена семьи;б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, — 32 кв.

метра общей площади;в) на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, — 44 кв. метра общей площади;г) на одиноко проживающих граждан-30 кв.

метров общей площади;2) для жилого помещения в общежитии — 6 кв.

метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;3) для жилого помещения маневренного фонда области в размере:а) на одиноко проживающих граждан — 16 кв. метров общей площади;б) на семью из двух и более человек — по 10 кв. метров общей площади на одного члена семьи;4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания населения:на одиноко проживающих граждан — 16 кв.

метров общей площади;на семью из двух и более человек — 10 кв. метров общей площади на одного человека;5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, — 7 кв. метров жилой площади на одного человека;6) для служебного жилого помещения — по нормам, установленным Правительством области, но не ниже норм, установленных по договору социального найма.2.

Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда области от нормы предоставления в сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

(часть признана утратившей силу Законом Саратовской области от 25.12.2012 N 208-СО, см. предыдущую редакцию).3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области от нормы предоставления в сторону увеличения для:1) одиноко проживающих граждан — до 39 кв.

метров общей площади;2) семьи из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, — до 44 кв. метров общей площади;3) семьи из двух человек, которые связаны родственными отношениями, — до 52 кв. метров общей площади;4) семьи из трех и более человек — не более чем на 16 кв.

метров общей площади. (часть 3 с учетом изменений, внесенных Законом Саратовской области от 11.09.2007 N 171-СО, см. предыдущую редакцию)Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Как оформить прописку в муниципальную квартиру

/ / 06.07.2020, Прописка в муниципальную квартиру – это процесс, при котором гражданин регистрируется в жилом помещении.

Его арендуют у государства по договору социального найма.Обычно подобная недвижимость принадлежит органам муниципальной власти субъекта РФ, в котором она находится.

Отсюда и простонародное название — муниципальная. Чтобы законно проживать в таком жилье, необходимо заключить с местной администрацией договор, после чего прописаться.

Разберемся, как это правильно сделать, какие документы собрать и куда обращаться.«Прописаться» на юридическом языке означает «зарегистрироваться по месту жительства». Основные положения о том, как можно прописаться в муниципальную квартиру, и алгоритм действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и .Постоянная (регистрация по ) и временная (по месту пребывания) прописки отличаются друг от друга.

Для удобства мы сравнили их в таблице.По месту жительстваПо месту пребыванияСрокПостоянноНа срок пребывания, максимум на 6 месяцевСогласие наймодателяНеобходимо в некоторых случаяхНеобходимоСогласие членов семьи нанимателя и нанимателяНеобходимо в некоторых случаяхНеобходимоСнятие с регистрационного учетаПо личному заявлению или через судПроизводится автоматически по истечении срока временной регистрацииПрава зарегистрированногоРавные с нанимателемНет самостоятельного права на жилище, ответственность за действия зарегистрированного несет нанимательПодтверждение регистрацииШтамп в паспортеВыдается отдельный документ — свидетельство о регистрации по месту пребывания по специальной формеПостоянная регистрация (прописка в муниципальное жилье) формирует у жильца статус члена семьи.

Он упоминается в договоре социального найма помещения и имеет права, равные с нанимателем:

  1. участвовать в приватизации на равных с остальными членами семьи, с последующим выделением доли в праве собственности;
  2. проживать в квартире;
  3. инициировать прописку членов своей семьи;
  4. участвовать в государственных программах расселения, получении субсидий как нуждающийся и т. д.;
  5. другие права.

Временная дает жильцу право находиться в квартире и жить в ней. А любые имущественные посягательства исключает.Если вас интересует, что нужно для временной регистрации в муниципальной квартире, то перечень шагов и документов очень схож с постоянной.Для этого нужно:

  • Сообщить наймодателю.
  • Собрать документы:
  • Получить согласие всех членов семьи.
  1. основание для временного проживания (обычно это договор с нанимателем).
  2. заявление;
  3. паспорт;

Более подробно о том, как временно зарегистрировать человека в муниципальной квартире, написано в .Постоянная прописка, то есть регистрация по месту жительства, производится с представлением пакета документов. Но есть особенности, которые зависят от того, кого вы собрались регистрировать.Форма заявления установлена законодательно:Если один из родителей уже зарегистрирован в жилье, то вопрос, как прописать ребенка в муниципальную квартиру, не стоит — сделать это не составит труда.

Никакого согласия от жильцов не нужно: достаточно написать заявление и приложить к нему свидетельство о рождении ребенка.Разберемся, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, и на каких условиях.Близкий родственник (супруг, родители, совершеннолетние дети) прописываются на постоянной основе.

Для этого все семейство приходит в регистрационный орган и пишет согласие (требуется от каждого члена семьи по отдельности). Затем отдает его вместе с паспортами, документами, подтверждающими родство, и оформляет заявление.Иногда необходима выписка из лицевого счета об отсутствии долга по ЖКУ.Для прописки других родственников согласие наймодателя все-таки придется получить.Человеку, который не имеет родственных связей с нанимателем, не так просто это сделать.

Необходимо соблюсти одно важное условие: не родственнику разрешается прописаться в муниципальную квартиру с согласия нанимателя и всех членов его семьи.

Важно помнить, что согласие надо получить у всех прописанных, даже если они не проживают вместе.Мы разобрались, можно ли сделать регистрацию в муниципальной квартире для другого человека, а что же дальше?

С необходимыми документами обращайтесь в орган регистрационного учета по территории, на которой расположено жилье.

Есть удобная альтернатива: подать документы онлайн через портал госуслуг.Есть еще несколько способов, как сделать временную регистрацию в муниципальной квартире, отправьте документы:

  1. по почте
  2. лично, посетив местное представительство миграционной службы. ФМС самостоятельно согласует вопрос регистрации с наймодателем.

Регистрация производится в течение 3 дней с момента обращения. Если документы подавались онлайн, то срок увеличивается до 8 дней.

А если с использованием почты — на срок доставки почтовой корреспонденции.И временная, и постоянная регистрация по месту жительства в муниципальном жилье бесплатны. Взимать какую-либо плату за услугу запрещено.Единственное исключение — если вы обратитесь за помощью к посредникам и заплатите им за услуги.Также платным является обращение к нотариусу для заверки согласия каждого из членов семьи (если у них нет возможности сделать это лично в регистрационном органе).Самые распространенные причины отказа:

  1. после регистрации нового лица в квартире возникнет недостаток учетной нормы площади. Важно помнить, что учетная норма разнится в каждом регионе;
  2. иногда отказывают, если есть долг по плате за ЖКУ.
  3. представлен неполный пакет документов, нет согласия от всех прописанных лиц;

Как обстоит дело с самыми маленькими — можно ли прописать ребенка в муниципальную квартиру или нет?

Согласие не понадобится, если в квартире уже прописан один из родителей. Превышение нормы жилой площади на человека тоже не играет роли. Прописывают просто по заявлению.Если чаду уже исполнилось 18 лет, как прописать совершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру правильно?

Его прописывают как родственника, по общим правилам: с получением согласия нанимателя и членов семьи, учитывая нормы жилой площади.В случае отказа в прописке его разрешено обжаловать в судебном порядке.Общий срок обжалования составляет 3 месяца с момента получения заявления.Какие доказательства предъявлять в суд — зависит от причин отказа. В сложных случаях стоит воспользоваться квалифицированной юридической помощью.Если суд признает отказ необоснованным — прописку оформляют немедленно.

  • Форма заявления о регистрации по месту жительства.

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Популярные материалы:08.07.202006.07.202004.07.2021

Кто может получить социальное, муниципальное жильё?

26 октября 2018Наверное, многим из нас рассказывали наши родители, наши бабушки и дедушки о том, что раньше квартиры покупать было не нужно – их выдавало государство.

Да, на такие квартиры была гигантская очередь, в которой люди стояли десятилетиями. Но, тем не менее, у тех, кто становился на эту очередь, была реальная возможность обзавестись со временем собственными квадратными метрами.

Правда, такое жилье нельзя было продавать, но это уже было сущей мелочью по сравнению с тем, что семья могла наконец-то жить отдельно, а не ютиться в общежитиях.А что сейчас? Есть ли в наше время возможность получить социальное жилье, кто имеет право претендовать на него в России, и что нужно для этого сделать – ответы на все эти вопросы мы и рассмотрим ниже.Сейчас в России присутствуют 4 категории жилья:

  1. Частное;
  2. Муниципальное.
  3. Приватизированное;
  4. Специализированное;

Согласно определению, социальным называется жилье, в котором граждане могут проживать, но право владения которым принадлежат государству (или муниципалитету).

Люди живут в нем по договору социального найма. Таким образом, его можно называть и муниципальным.Для получения социального жилого помещения нужно, чтобы проситель соответствовал требованиям, установленным законом.В первую очередь рассматриваются заявления следующих категорий граждан:

  1. многодетные семьи;
  2. люди, страдающие хроническими заболеваниями, патологическими заболеваниями, заболеваниями, представляющими потенциальную опасность для окружающих;
  3. лица, пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и те, кто участвовал в ликвидации последствий этой аварии;
  4. военнослужащие и члены их семей;
  5. вынужденные переселенцы;
  6. люди, пострадавшие от стихийных бедствий, природных катаклизмов.
  7. люди, покидающие сложные для проживания районы Крайнего Севера;
  8. дети-сироты;
  9. люди с ограниченными возможностями (инвалиды);
  10. граждане, проживающие в ветхих или аварийных домах;
  11. ветераны ВОВ;

Кроме льготной категории граждан, на социальное жилье имеют право:

  1. жилплощадь на каждого отдельного члена семьи менее указанной в региональной учетной форме;
  2. проживающие долгое время на условиях найма или поднайма в домах муниципального жилищного фонда (т.е.

    граждане, не имеющие собственной недвижимости, но имеющие право на проживание в России).

  3. семьи с низким доходом (малоимущие);
  4. семьи, проживающие в помещениях без удобств (отсутствие отопления, электричества, воды и т.п.);

Существует 3 вида норм:

  1. Учетная норма.
  2. Минимальная санитарная;
  3. Норма предоставления;

Санитарная норма – это тот самый минимум квадратных метров, на котором человек может проживать без угрозы своему здоровью. В России эта норма составляет 6 м2.Норма по предоставлению – это минимальная площадь, на которую может надеяться гражданин, заключивший соглашение социального найма.

Согласно ст. 50 ЖК РФ норма регламентируется на местном уровне: например, в Москве это 18 м2, а в Воронеже – 14 м2.Норма учета жилой площади – именно по ней определяется, имеет ли право проситель на улучшение жилищных условий. Она также определяется региональными властями: в Москве она составляет 10 м2 для отдельных квартир и 15 – для коммунальных, а в Ярославле – 12 квадратных метров.Статья 40 в Конституции РФ говорит о праве для малоимущих граждан на получение жилья, принадлежащего государственным или муниципальным фондам безвозмездно, либо же по доступной им цене.Но для этого семья должна иметь статус малоимущей.Малоимущими ЖК РФ считает вовсе не тех, кто имеет маленький доход.

В этом вопросе основным моментом, на который обращают внимание, является наличие у семьи возможности приобретения жилья, которое сможет обеспечить каждого члена семьи квадратными метрами, принятыми нормой предоставления по региону. При этом опираются на среднюю цену жилых помещений в данном регионе.Как это происходит на деле: сравнивается совокупный доход семьи и общая рыночная стоимость всего имущества, принадлежащего семье. Если полученная имущественная стоимость ниже цены квартиры, которую нужно приобрести – семья получит статус малоимущей.

  1. Претендовать на социальные квадратные метры могут только граждане РФ, зарегистрированные по месту проживания в течение 10 лет и более.
  2. Рекомендуется узнать точную сумму прожиточного минимума по тому городу (области), где заявитель хотел бы получить жилье.
  3. Если для заявителя не имеет большого значения регион проживания, то для ускорения получения квартиры лучше выбрать регион, где можно получить такое жилье проще. В этом помогут данные Росстата.

Получение социального жилья, пошаговая инструкция:

  1. Получить статус малоимущей семьи.
  2. Составить заявление (его форма утверждена муниципалитетом, бланки есть на региональных официальных сайтах).

    Заявление должны подписать все члены семьи. За несовершеннолетних заявление подписывают опекуны или родители.

  3. Получить на руки решение о постановке на учет или отказ (после принятия решения будет выдан или отправлен по почте документ, который подтвердит это решение – ч. 5 ст.52, ч. 3 ст. 54 ЖК РФ).
  4. Дождаться своей очереди на получение жилья.

    Она может быть очень длинной!

После получения статуса малоимущего претендент на приобретение бесплатной квартиры должен обратиться в органы местного самоуправления (муниципалитет). Там его поставят на учет.Стоит понимать, что никакие ухищрения (например, попытки ухудшить свои нынешние бытовые условия) в получении заветного статуса не помогут: при постановке на учет будет проверяться жилищная история просителя за 5 лет.А вот советы профессионалов в видео-формате.

  1. Документы о размере доходов за последние два года.
  2. Информация об имуществе;
  3. Паспорта граждан РФ, для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
  4. Справка о составе семьи;
  5. Документы, доказывающие, что заявитель нуждается в улучшении жилищных условий;
  6. Свидетельство о браке (или его расторжении);
  7. Документы, удостоверяющие статус малоимущего (льготника);
  8. ИНН всех членов семьи;
  9. Документы, свидетельствующие о наличии/отсутствии другого жилья;

В некоторых случаях муниципалитет может затребовать предоставить и дополнительные документы.

  1. При коммерческом найме владелец квартиры/дома за плату предоставляет нанимателю жилье;
  2. При социальном найме пользование жильем безвозмездное, оплачиваются только предоставляемые коммунальные услуги.
  1. Наниматель обязан содержать жилье в порядке, проводить в нем текущий ремонт, не нарушать правил общественного порядка, коммунальные услуги оплачивать в срок;
  2. Все члены семьи нанимателя обязательно должны быть внесены в договор. Они являются полноправными пользователями квартиры/дома;
  3. Полученное жилье должно использоваться строго по назначению;
  4. Наниматель вправе требовать проведения капремонта, оказания качественных услуг ЖКХ;
  5. Нанимателю разрешается менять жилье (если обратное не прописано в договоре, и только с согласия наймодателя) и т.п.

Период пользования муниципальным жильем по договору социального найма не является значимым условием, т.к.

по этому соглашению квартира выдается в бессрочное пользование (ст. 60 ЖК РФ).Соглашение считается аннулированным в случае переезда квартиросъемщика в другое жилье (п.3 ст. 83 ЖК РФ).Краткосрочное отсутствие съемщика в жилье не является поводом для расторжения договора (ст. 71 ЖК РФ).Муниципальное жилье предоставляется в порядке очередности.

71 ЖК РФ).Муниципальное жилье предоставляется в порядке очередности.

Он зависит от времени постановки на учет, основываясь на решение органов муниципалитета (ч.1 ст.

57 ЖК РФ).Проверить свою очередь в списке можно следующими способами:

  1. Послать заявление и нотариально заверенные копии бумаг заказным письмом – ответ должен поступить в течение месяца;
  2. Узнать в местной администрации;
  3. Уточнить свой номер через онлайн-сервисы в региональной электронной базе.
  4. Сделать официальный запрос (в письменном виде) в жилищный отдел;

На самом деле процесс получения льготного жилья не столько сложный, сколько длительный по времени. Очередь до заявителя может дойти только через несколько лет. И дело даже не столько в бюрократии, сколько в самой банальной причине: в государстве попросту нет такого количества квартир, которых бы хватило, чтобы разместить всех желающих.Больше полезной информации в видео:Численность населения в мегаполисах растет с каждым годом, а вот домов строится не настолько много.

Об этом не стоит забывать. Поэтому, довольно часты случаи, что очередь до семьи доходит уже тогда, когда люди уже своими силами сумели приобрести жилую недвижимость и надобность в муниципальной отпала.

Оформление регистрации в муниципальной квартире

» Дата:17.07.2020

Автор статьиЮристНаписано статей177 Муниципальная квартира — это жилье, которое находится в собственности у органов местного самоуправления. В соответствии с этим, происходит и регистрация граждан в этом объекте. Есть несколько нюансов, которые следует учитывать, если необходимо прописать на государственный жилой объект не родственника или постороннее лицо.

Это будет временная регистрация в муниципальной квартире, которая, как и стандартная прописка в собственном жилье, обеспечит правами по оформлению документов, получению медицинской страховки, полиса ОСАГО, водительского удостоверения. Прописка в муниципальной квартире по закону контролируется следующими документами:

  1. ;
  2. ФЗ №5242-1 с изменениями от 25.05.2018.
  3. Глава 8 Жилищного кодекса РФ, этого законодательного акта перечисляет все обоснования для оформления регистрации в госжилье; Ваш браузер не поддерживает фреймы

В этих документах можно уточнить все нюансы регистрации как родственников, так и посторонних людей в помещении, принадлежащем муниципалитету.

Регистрация в муниципальной квартире обеспечивается в первую очередь тому человеку, с кем заключен документ о соцнайме.

Основанием прописки в муниципальную квартиру будет этот самый договор, определяющий разрешение на заселение.

Бумага подписывается между гражданином и собственником, которым по закону является местная власть. Есть несколько категорий людей, которых разрешено прописать в принадлежащее государство жилье.

Право прописки в муниципальной квартире есть:

  1. у других близких членов семьи.
  2. у супруга нанимателя;
  3. у родителей;
  4. для малолетних детей;

Кого можно прописать в муниципальную квартиру, а кого нет, нанимателю лучше поинтересоваться непосредственно при подписании договора соцнайма. Нанимателю необходимо понимать, что согласно закону, оформить постоянную регистрацию в муниципальном жилье невозможно.

Это реально сделать, если приватизировать такой объект.

Что касается временной регистрации, то ее необходимо обязательно оформлять.

Прежде всего важно, что приватизировать жилье могут все зарегистрированные в нем.

Поэтому прописка в муниципальной квартире должна быть у нанимателя и проживающих с ним родственников. В противном случае власти имеют право наложить штраф. Заключение договора социального найма предполагает, что собственник квартиры передает нанимателю и свои обязанности по обслуживанию данного жилища на срок действия документа (обычно бессрочно).

Наниматель обязан выполнять все необходимые работы по ремонту и обслуживанию квартиры, а также оплачивать счета и услуги «коммуналки». Если этого не происходит, то собственник может его выселить, как и всех, кто зарегистрирован на этой площади. Постоянная регистрация по адресу проживания невозможна в жилом объекте, принадлежащем государству.

Есть вариант только переоформить в собственность и тогда можно восстанавливать и менять временное оформление на постоянное. Регистрацию в жилом помещении, принадлежащем государству, возможно провести после оформления договора соцнайма. В некоторых случаях доступен поднаем, когда основной наниматель сдает арендуемую им у государства квартиру посторонним людям с заключением договора вторичной аренды.

Прописка в муниципальном жилье возможна и в этом случае для постороннего человека, но должны быть соблюдены некоторые нюансы.

Постоянная регистрация по адресу проживания возможна только в случае, когда жилье приватизировано, и человек документально является его собственником. Но в приватизации могут участвовать все, кто документально оформлен в муниципальной квартире. Временная регистрация в муниципальной квартире — это полное право нанимателя и всех, кто проживает на этой площади.

Временная регистрация дает гражданину все возможности, что и постоянная, только с определенным ограничением по времени.

Временная регистрация свободно оформляется не только на нанимателя, но и на его ближайших родственников, которые проживают на этой площади (если позволяет метраж).

Как прописать жену в муниципальную квартиру? Нужно доказать, что вы супруги. Для этого государственным органам следует предоставить свидетельство о браке.

На основании этого документа и проводится процедура регистрации.

При этом на всех бумагах должна быть подпись мужа и жены.

Прописка супруга в муниципальную квартиру делается без всяких затруднений. Поэтому, если жена не знает, как прописаться в муниципальную квартиру к мужу, достаточно собрать минимальный пакет документов и вместе с супругом обратиться в соответствующие органы. Для прописки родственника в муниципальную квартиру, если это не ребенок и не муж, необходимо получить согласие всех, кто еще прописан на государственной жилплощади.

Для прописки родственника в муниципальную квартиру, если это не ребенок и не муж, необходимо получить согласие всех, кто еще прописан на государственной жилплощади.

Если хоть один жилец квартиры будет против, ничего не получится. Поэтому прописка члена семьи в муниципальной квартире начинается с опроса жильцов (их согласие должно быть оформлено в письменном виде) и подписания соответствующих бумаг.

Вопрос, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, связан еще и с метражом. Обязательно должно хватать площади на проживание всех, кто претендует на прописку.

Другое дело, как прописать постороннего человека в муниципальную квартиру.

Это более сложный процесс, который требует уточнения разных нюансов.

Чтобы прописать не родственника нанимателю понадобится следующее.

  • Получить согласие всех жильцов жилого помещения и органов местного самоуправления.
  • Удостовериться, что хватает норм жилплощади с учетом всех проживающих.

Если есть хоть одно несоблюдение правил, то в регистрации постороннему гражданину откажут на законных основаниях.

Ваш браузер не поддерживает фреймы Прописать своего ребенка в муниципальную квартиру так же просто, как и супруга. При этом нет необходимости интересоваться согласием остальных проживающих. Такую прописку делают непосредственно родители несовершеннолетнего.

Если они в разводе или не живут вместе, то потребуется согласие второго родителя на проживание ребенка на данной территории.

Согласие на прописку в муниципальной квартире оформляется письменно.

Прописка несовершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру не зависит ни от чьего желания, кроме представителей малолетнего. Если последнего понадобится выписать, это можно сделать только с согласия организации по опеке.

Прописка новорожденного в муниципальную квартиру производится автоматически, если на этой площади в момент его рождения зарегистрирован любой из родителей.

можно сразу после того, как получено свидетельство о рождении. Узнать, как прописаться с муниципальную квартиру, можно непосредственно в муниципалитете.

Процедура проста:

  1. все бумаги вместе с заявкой подать в одно из госучреждений: МФЦ, паспортный стол, ЖЭУ, портал Госуслуг;
  2. собрать все требуемые документы;
  3. подойти за документом об оформлении или за паспортом со штампом.
  4. выждать необходимые сроки для решения и изготовления регистрации;

Таков общий порядок прописки любого гражданина в муниципальную квартиру. Что нужно для прописки в муниципальную квартиру:

  1. разрешение собственника;
  2. разрешение жильцов (если наниматель прописывает постороннего человека или дальнего родственника).
  3. паспорт лица, которому нужна регистрация;
  4. документ по соцнайму с непосредственным владельцем;

При подаче бумаг на сайте Госуслуг необходимо все перевести в электронный формат.

Разрешение на прописку в муниципальную квартиру необходимо иметь от собственника и от проживающих там граждан.

Жильцы, которые дают согласие, могут лично явиться в паспортный стол или передать нотариально заверенные документы. Прописка в муниципальную квартиру без разрешения муниципалитета невозможна.

Не все знают, . Точно законом эти сроки не оговорены, но если в документах нет ошибок, то период составляет от 3 до 8 дней. Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации на государственной жилплощади.

К ним относятся:

  1. предоставление неверных документов или ошибки в заявлении;
  2. нарушение стандартов по метражу на одного человека;
  3. отказ хотя бы одного проживающего, если речь идет о вселении постороннего гражданина или дальнего родственника.

Отказ в прописке в муниципальную квартиру можно оспорить через суд.

В суд есть смысл обращаться только в том случае, если, по мнению заявителя, отказ был незаконным.

Чаще всего спорные вопросы возникают из-за норм площади и по причине несогласии жильцов. Наниматель может их выселить, но для этого необходимо суду предоставить данные, что жилец нарушает общественный порядок, не платит «коммуналку» или использует объект не по прямому назначению. Каждый человек должен иметь временную регистрацию или прописку.

Если жилье принадлежит государству, то у нанимателя есть ограничения в пользовании таким объектом. При этом регистрация проводится в обязательном порядке на основании договора соцнайма. Помимо непосредственно нанимателя, таким правом пользуются его супруга, дети, родители.

Можно оформить прописку по месту пребывания и постороннему человеку, но тогда придется получать письменное разрешение от остальных живущих в квартире людей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Экономическое неравенство есть в каждом государстве. Кто-то зарабатывает целые состояния, а кому-то едва хватает Неприватизированная квартира – это часть муниципального фонда, которая передается очередникам на правах пользования.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+