Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - При утере подленника договора о приватизации

При утере подленника договора о приватизации

При утере подленника договора о приватизации

Свидетельство о приватизации квартиры как восстановить

» Понятно, что бумаги, которые должны быть у каждого собственника жилья, не столь часто используются, хотя и находятся на руках. Другое дело личный паспорт и идентификационный код, которые многим людям приходится предъявлять чуть ли не каждый день. Поэтому достаточно сложно запомнить, какие именно свидетельства, договоры и акты должен содержать полный пакет на собственную недвижимость.

Как восстановить документы на квартиру технического характера?

Для того чтобы заново получить кадастровый и технический паспорта, следует отправиться в БТИ. При этом нужно быть готовым к тому, что если полагающаяся инвентаризация производилась больше пяти лет назад, то на квартиру обязательно выедет техник и удостоверится, что в жилье не производилось никаких самовольных перепланировок.

Если все нормально, то и эти документы будут готовы примерно через месяц.Где восстановить документы на квартиру, если квартира была куплена с 1996 по 1998 год, то есть в так называемый переходный период?

В этот период подобные сделки оформлялись непосредственно самими участниками в письменной форме и не подлежали регистрации (из-за отсутствия на тот период Росреестра) либо нотариальному заверению, значит, единственный легкий вариант получить копию — попросить ее у продавца.Как восстановить документы на квартиру, куда идти и какие бумаги нужно будет предоставить?

В первую очередь следует написать заявление на восстановление, к которому приложить следующие копии и оригиналы:

  1. чек об уплате предоставляемых той или иной организацией услуг по оформлению документов;
  2. паспорт и ИНН;
  3. доверенность, если интересы будет представлять третье лицо.

Также можно будет к пакету документов приложить копии документов, которые были утеряны, если они, конечно же, имеются.Стоит понимать, что при восстановлении на руки будут выданы новые бумаги с пометкой «дубликат», однако это ни в коем разе не уничижает их подлинность.

Они будут полностью идентичны оригиналу.

То есть номер и дата выдачи оригинала будет указана в данном документе, однако тут же будет сделана запись, когда и кем выдан дубликат.

Важно отметить, что с таким документом можно совершать все те же действия, что и с оригиналом, а именно — заключать договора отчуждения, завещания и прочее.

Поэтому восстановить утерянные документы на квартиру не только можно, но и нужно.Восстановить документы собственности на квартиру можно в том же месте, где они были получены.

Обычно это организация, закрепленная за вашим адресом, проще говоря, по месту жительства. Человек, потерявший бумаги, должен написать заявление с просьбой о восстановлении утерянных актов.Независимо от того, что было утрачено, при подаче заявления вам нужно иметь при себе:

  1. Документ, удостоверяющий вашу личность (преимущественно, паспорт).
  1. Квитанцию об оплате услуг, предоставляемых компанией, которая возьмется за восстановление.
  1. Копии того, чего вы лишились (при их наличии).

Иногда важными оказываются условия потери документов.

Если их украли, рекомендуем обратиться в органы правопорядка и написать заявление в регистрационном отделе с указанием причины. Мошенники знают большое количество схем, с помощью которых можно продать недвижимое имущество по поддельным документам.

Нечистые на руку нотариусы могут провернуть дело таким образом, что прав окажется злоумышленник, а не истинный владелец жилья. Если вы потеряли все документы, сначала попробуйте обратиться в Росреестр. В большинстве случаев там можно получить копию любого акта.

Первым делом, позаботьтесь о восстановление тех бумаг, которые устанавливают право владения тем или иным недвижимым имуществом (договоры о купле-продаже, завещания, подтверждающие факт наследования, документы приватизации, мены и т.д.)Ваши дальнейшие действия зависят от типа необходимых документов. Все официальные бумаги, которые так или иначе связаны с недвижимостью, можно разделить на три группы.изображение с сайта ternopoliany.te.uaДублирующая бумага о праве владения полностью повторяет содержание утраченного оригинала. Есть некоторые отличия во внешнем виде:

  1. ставится новая дата выдачи;
  2. внизу указывается причина выдачи дубля;
  3. вписываются данные — дата выдачи и номер — предыдущего свидетельства.
  4. вверху официальной бумаги ставится о;

Свидетельство-дубль и выписка из ЕГРП выдаются в течение 30 рабочих дней с момента направления заявки в орган Росреестра.

За это время в Едином государственном реестре прав ставится соответствующая пометка.

  • Один из собственников против расторжения.
  • В приватизации участвовал несовершеннолетний гражданин.
  • Собственник владеет ещё одним жилым помещением.
  • В квартире зарегистрированы новые жильцы после заключения договора.
  • На жилплощадь наложено обременения в виде залога у кредитной организации.

Право на повторную приватизацию сохраняется за гражданами, первоначально участвовавшими в процессе до совершеннолетия. Заявление-согласие от прописанных в квартире несовершеннолетних пишут их родители или законные представители.

Дети до 18 лет являются полноправными владельцами доли и включаются в договор в обязательном порядке.Жилищныйвопрос стоит остро во все времена. Наверняка все помнят детскую сказку про ледяную и лубяную избушку. В современном мире тот, кто не желает повторить судьбу зайчика, должен иметь на руках все необходимые документы, которыми можно будет помахать перед носом у лисички и подтвердить, что избушка является вашей собственностью.Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.Существует около десятка форм владения недвижимостью, каждой из которых соответствует свой документ, устанавливающий право собственности: свидетельство о приватизации; договор купли-продажи; подтверждение права собственности на основе дарения; свидетельство, подтверждающее право наследства; судебное решение; технический паспорт; кадастровый паспорт; запись из домовой книги, подтверждающая о проживании конкретного лица в указанной квартире.
В современном мире тот, кто не желает повторить судьбу зайчика, должен иметь на руках все необходимые документы, которыми можно будет помахать перед носом у лисички и подтвердить, что избушка является вашей собственностью.Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.Существует около десятка форм владения недвижимостью, каждой из которых соответствует свой документ, устанавливающий право собственности: свидетельство о приватизации; договор купли-продажи; подтверждение права собственности на основе дарения; свидетельство, подтверждающее право наследства; судебное решение; технический паспорт; кадастровый паспорт; запись из домовой книги, подтверждающая о проживании конкретного лица в указанной квартире. Вопрос, как восстановить документы на квартиру, если утеряны правоустанавливающие сведения, например, договор купли-продажи, дарения, и т.д.

актуален для оформления дубликатов документов.

Получить новый экземпляр договора можно, восстановив контакты с контрагентом по сделке.Согласно п.16 Временному положению о порядке регистрации права собственности на недвижимое (принятого на основании приказа Министерства юстиции Украины от 07.02.2002 г. №7/5) имущество БТИ Киева регистрирует права собственности на такое имущество.

Также права можно зарегистрировать, если есть такие документы, как:

  • Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);
  • Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  • Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).
  • Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  • Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);

Если какое-то условие заключения сделки будет нарушено, она может быть признана недействительной. Срок предъявления иска – один год.Договор на передачу квартиры в собственность граждан при приватизации, может быть признан недействительным на следующих основаниях:

  1. кто-то из участников был введён в заблуждение;
  2. кто-то из прописанных не принял участия в приватизации и не получил долю;
  3. в процессе участвовали недееспособные лица;
  4. при оформлении были нарушены права граждан до 18 лет.
  5. документ оформлен под давлением;

На этих основаниях иск о признании документа не действительным могут подать собственники, люди, прописанные по данному адресу на момент приватизации, госорганы, опекуны недееспособных и несовершеннолетних граждан, прокуратура, органы опеки.

Соблюдение всех юридических условий при заключении договора о приватизации жилого помещения, поможет вам избежать последующих неприятностей в использовании данного помещения, а также совершении сделок по его отчуждению.В статье будут упоминаться названия различных организаций, куда вам следует обратиться в случае утери того или иного документа.

Соблюдение всех юридических условий при заключении договора о приватизации жилого помещения, поможет вам избежать последующих неприятностей в использовании данного помещения, а также совершении сделок по его отчуждению.В статье будут упоминаться названия различных организаций, куда вам следует обратиться в случае утери того или иного документа. Для удобства мы обозначили их здесь и расшифровали функции.

  1. БТИ — бюро технической инвентаризации Здесь проводится технический учет всей недвижимости, которая существует на территории России, Белоруссии и Украины. Филиалы есть в любом, даже маленьком городе. Функционирует много лет и имеет обширный архив, содержащий сведения обо всем недвижимом имуществе.
  1. Росреестр — федеральная служба государственной регистрации, функционирует с 2009 года.
  1. Роскадастр — ответвление от росреестра, занимающийся оформлением технических документов.
  1. МФЦ — многофункциональный центр предоставления услуг, в котором можно подать заявление на получение каких-либо документов или государственных и муниципальных услуг.

Предлагаем ознакомиться: Жалоба в прокуратуру — образцы для разных случаевРегистрационное свидетельство является одним из важных документов. Если он потерян, то необходимо обратиться в регистрационную службу, в которой он был получен.

Здесь нужно будет написать заявление с просьбой восстановления свидетельства, а также указать причину его потери.Если жильё находится в долевой собственности, то процедура выдачи дублей утраченных документов немного усложняется.

Поскольку у квартиры не один владелец, а несколько, то и заявление на выдачу дубля должны подавать все граждане.Подавать заявки в территориальный орган Росреестра должны все владельцы одновременно. Не допускается передача заявлений с одним из них, если у него нет доверенности, заверенной нотариусом.Личное присутствие каждого члена необходимо для того, чтобы заверить принадлежность каждой индивидуальной доли. В остальном же процедура ничем не отличается от той, когда у квартиры один хозяин.Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов.

Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них?

Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?

  1. паспорта взрослых и свидетельства про рождение детей, которые принимают участие в приватизации (когда речь идет о детях, нужно понимать, что они должны быть зарегистрированы в данном жилье);
  2. доверенность, выданная нотариусом на сбор и подачу документов, в случае, если вопросом занимается стороннее лицо;
  3. ордер/контракт соцнайма на жилье;
  4. паспорта: технический и кадастровый;
  5. выписка на всех участников приватизации из домовой книги (такая выписка нужна и с нового, и со старого места проживания);
  6. контракт приватизации всех особ, которые принимают участие в приватизационном процессе;
  7. справка о том, что особа не принимала участия в приватизации по форме 2;
  8. выписка, выданная Росреестром.
  1. Ксерокопии и оригиналы экспликации и поэтажного плана квартиры.

    Все документы должны быть заверены в бюро технической инвентаризации. Если с момента оформления данных документов прошло более 5 лет, вам потребуется обновить сведения, вызвав технического сотрудника БТИ.

    Если была проведена перепланировка и при этом вы не имеете соответствующих документов, то есть проводили все работы самовольно, вам нужно узаконить перепланировку и получить технические сведения в БТИ.

  2. Договор социального найма жилья.

    Размножьте его на ксероксе и предъявите три экземпляра ксерокопий и один экземпляр оригинала.

  3. Оригиналы и ксерокопии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных граждан. Ксерокопии должны быть сняты с первой и второй страницы, а также со страницы, где поставлена печать, подтверждающая регистрацию на жилой площади.
  4. Ордер, договор социального найма или выписка, подтверждающая право на заключение договора социального найма.

    Все документы в оригиналах и приложенных ксерокопиях в трех экземплярах.

  5. Заявление на приватизацию. Его вы напишите при обращении со всеми документами в жилищный отдел администрации своего района.
  6. Оригинал и ксерокопия выписки из лицевого счета.

    Получить данный документ вы сможете в управляющей компании, которая присылает вам квитанции по оплате коммунальных платежей.

  7. Выписка из домовой книги. Данный документ составляют в ЖЭУ и вписывают в него всех членов семьи, которые когда-либо были зарегистрированы на жилой площади, оформленной по договору социального найма.

    Две ксерокопии и один оригинал прилагается к пакету документов по приватизации.

Договор приватизации квартиры — соглашение, заключаемое между гражданином и органом местной администрации, которой принадлежит жильё, о безвозмездной передаче права собственности на него. Таки образом, его можно отнести к правоустанавливающей документации, без которой большинство процедур (например, продажа квартиры) невозможно осуществить. Потому, в случае утери такого документа приходится восстанавливать его , получая дубликат.Как и где получить свидетельство о квартиры?

Как осуществить приватизацию?

Для осуществления процесса передачи жилья в частные руки следует: собрать требуемые документы; обратиться с запросом в службу по жилищным вопросам; сделать денежный взнос за государственный сбор; зарегистрировать право собственности; получить свидетельство о приобретении во владение жилого помещения.К заявлению прикладывают оригиналы и ксерокопии свидетельства о праве собственности, справки из милиции, объявления в газете, паспорта и идентификационного кода заявителя. Если же в архиве БТИ технический паспорт отсутствует, придется пройти процедуру повторной инвентаризации дома с вызовом инспектора, осуществлением всех замеров и изготовлением нового техпаспорта.В маленьких и средних городах такое бюро обычно одно, а в крупных они есть в каждом районе.

Вы сможете позвонить по указанному телефону и узнать часы работы организации. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации. Свяжитесь со всеми собственниками квартиры, если она была приватизирована в долях.ИнфоВ заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону.

Свяжитесь со всеми собственниками квартиры, если она была приватизирована в долях.ИнфоВ заявлении указать требование выдачи дубликата документа или заверенной копии, а также описать документы, дающие право вам это требовать по закону. В некоторых учреждениях потребуют оплатить государственную пошлину за выдачу документа или копии договора, в каждой организации сумма пошлины может быть различна.ВниманиеПри этом, в заявлении важно указать причину выдачи дубликата – утеря оригинала, а кроме этого, предоставить документы, подтверждающие ваши права на недвижимость. К заявлению также необходимо будет приложить квитанцию об оплате госпошлины за выдачу документа.Полная утрата документа Конечно, если нет договора приватизации и в Росреестре, и в администрации, и у собственника – это серьезная проблема, так как восстановить в этом случае договор приватизации получится только через суд.Исковое заявление составляется по правилам ст.

131, 132 ГПК РФ. В документе должны быть указаны основания проживания на жилплощади. Нужно потребовать обязать органы местной власти заключить договор социального найма. К исковому заявлению следует приложить:

  1. копию финансового лицевого счета;
  2. копию ордера (при наличии);
  3. выписку из домовой книги;
  4. копию паспортов всех членов семьи;

Вероятность того, что суд удовлетворит требования истца – большая, так как право на проживание будет подтверждаться отметкой в паспортах членов семьи о постоянной регистрации на жилплощади.Можно действовать по доверенности, но услуги представителей оплачиваются отдельно.

Исковое заявление можно дополнить ходатайством о вызове в суд свидетелей, которые смогут подтвердить факт проживания на жилплощади владельца квартира и его семьи.От восстановления документов следует отличать невыдачу или не оформление отдельных справок, договоров и т.д.

Например, возможны случаи, когда покупатели квартиры в новостройке оплатили всю сумму сделки по предварительному договору. Но к сроку заключения основной сделки продажи, после обмеров БТИ, выясняется, что площадь квартиры больше и нужно доплатить за лишние «квадратные метры». Покупатель отказывается доплачивать, и сделка фактически срывается, но формально приобретатель недвижимости владеет жильём.

Проблемы возникают, когда он желает распорядиться недвижимостью.

Рекомендуется вовремя оформлять основной договор и получать свидетельство о праве собственности на общих основаниях.Если квартира приобреталась по нотариально заверенному договору купли-продажи или дарения, восстановить договор можно, обратившись к архивам нотариальной конторы, удостоверившей договор, естественно нужно знать, в какой именно нотариальной конторе и когда был заверен договор.

  • Найти БТИ по месту вашего жительства. Адрес можно отыскать посредством официального ресурса Бюро технической инвентаризации. Поможет вам в этом раздел «карта филиалов». Достаточно кликнуть на ссылку по вашему месту жительства, и вы сможете увидеть список доступных вам БТИ.
  • Обратиться в центр по регистрации жилья, написать заявление.
  • Получить свидетельство.

    Сроки регистрации права собственности на квартиру в Росреестре здесь.

  • В бюро технической инвентаризации заказать выписку из кадастрового паспорта жилья.

    Перед ее выдачей квартиру должен осмотреть сотрудник БТИ.

  • Заплатить пошлину.

Предлагаем ознакомиться: Налоговый вычет при покупке квартиры 2021: подробная инструкцияПорядок проведения приватизации достаточно простой.

После подготовки всех необходимых документов вы обращаетесь в жилищный отдел своего района. Через определенное время, которое составляет не более 30 дней и может варьироваться в зависимости от региона, вам выдают договор на приватизацию.

Вы его подписываете и подаете документы для регистрации права собственности в государственную службу регистрации.Однако своевременные и правильные действия помогут минимизировать затраченное время и средства на восстановление документов и исключить возможный риск потери недвижимости. Содержание статьи:

  1. Как восстановить свидетельство о праве собственности?
  2. Технические
  3. Типы документов
  4. Правоустанавливающие
  5. Правоудостоверяющие (правоподтверждающие)
  6. Восстановление технической документации
  7. Муниципальное жилье — договор социального найма
  8. Возобновление договора купли-продажи
  9. Меры предосторожности при пропаже документов

Для этого необходимо обратиться в ту инстанцию, которая выдавала в свое время оригинал документа. Харьковский юрист Андрей Зонов по просьбе редакции перечислил все возможные адреса: — При потере или повреждении документа, выданного БТИ, необходимо подать туда заявление о выдаче дубликата.

Доброго всем! У меня такой вопрос: несколько лет назад, мы сродителями приватизировали квартиру, в которой прописаны. Приватизация была оформлена на всех членов семьи, в равных долях. Спустя пару лет, приватизацию решили переделать — только на родителей, для чего нам (их детям)пришлось написать заявление об отказе от доли.Если же собираетесь продавать,дарить,менять,закладывать,и совершать иные сделки с квартирой, то имейте ввиду, что в настоящее время можно оформить и зарегистрировать (в Москве) договор купли-продажи,дарения,мены,или иной на основании только дубликата (или архивной копии) договора передачи, т.е.Множество подфорумов по самым актуальным аспектам купли-продажи всех типов недвижимости.

Инструкция Для регистрации права собственности на квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. О чем Процесс получения свидетельство о праве собственности после получения договора о приватизации жилого помещения. Для возможности полноценного распоряжений жилплощадью, совершения сделок с ней, необходимо получить свидетельство о праве собственности.

В настоящий момент оказался утерян оригинал документа о приватизации, на руки его не выдали, однако на руках остался только договор передачи, никто не прописан в этой комнате, в настоящий момент оказался утерян оригинал документа о приватизации. ; Наследники первой очереди, нашим юристам, юридическая консультацияпо телефонуа на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, сколько лет они хранятся в архиве, возможно ли их восстановить и как это сделать.В случае если квартира не покупалась, а была подарена, получена в наследство и т.д. и документ будет соответствующий.

В самую первую очередь нужно обратиться в отделение Росреестра и написать заявление о том, что документы были утеряны и никаких бумаг на право распоряжаться своей собственностью вы не давали.В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.Кроме того, правоустанавливающие документы на квартиру могут Вам потребоваться и в ряде других случаев, например, при получении кредитной карты.

Так что решать только Вам, но я бы на Вашем месте все-таки восстановил документы на квартиру, чтобы в случае надобности они были уже готовы.

  1. Получить архивную копию, выданную при выделении жилплощади.
  2. Написать заявление в ДЭЗ о подготовке и подаче объяснительной записки в местную администрацию – в жилищный комитет, уполномоченный на приватизацию муниципального жилья.
  3. Обратиться в Дирекцию по эксплуатации зданий (ДЭЗ) и запросить справку, заменяющую ордер – форму № 11.
  4. Взять расширенную архивную выписку из домовой книги с момента заселения дома.
  5. Обратиться в бюро технической инвентаризации (БТИ) и получить экспликацию и поэтажный план по месту расположения квартиры.

Для восстановления сертификата следует: Он составляет 1 тысячу рублей.

Регистрационный орган имеет право требовать справку из бюро находок, она действительна в течение одного месяца. Замена документа Бывают случаи, когда владельцы квартир, не получившие в е годы свидетельство о приватизации, хотят поменять полученную справку на документ нового образца. Но документы, содержащие паспортные данные и иные персональные сведения граждан (учредительные договоры, протоколы, договоры купли-продажи или дарения долей в ООО и пр.), регистрирующий орган не всем предоставляет, ряд из них придется восстанавливать (разрабатывать заново) по правилам составления документов тех лет, в которых они созданы.
Но документы, содержащие паспортные данные и иные персональные сведения граждан (учредительные договоры, протоколы, договоры купли-продажи или дарения долей в ООО и пр.), регистрирующий орган не всем предоставляет, ряд из них придется восстанавливать (разрабатывать заново) по правилам составления документов тех лет, в которых они созданы.

А следует заметить, что законодательство предъявляло к документам разных лет разные требования.Процедура восстановления зависит от того, какие именно документы утеряны. Если по каким-либо причинам будет потеряно свидетельство о собственности на недвижимость, то достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о восстановлении. Заплатить придётся всего 200 руб.При утере свидетельства о собственности на доли в приватизированной квартире в Росреестр придётся обращаться всем дольщикам.

Вместо потерянного документа будет выдан дубликат, с указанием даты оформления прежнего свидетельства.При утере технических документов на жилплощадь – справок, выписок из БТИ документы нужно оформлять в этих же ведомствах, путём подачи заявления на восстановление сведений. Нотариально удостоверенная копия сделки будет храниться в Росреестре. Для получения копии следует обратиться в регистрирующие органы.

Если было утеряно решение суда или свидетельство о наследовании, то необходимо делать архивный запрос в инстанцию или нотариальную контору. Стоимость выдачи повторных свидетельств не превысит 1 тыс. руб.Чтобы узнать — сколько стоит восстановить документы, следует разобраться с особенностями каждой ситуации.

В НК РФ обозначен размер государственной пошлины в размере 200 руб. Она оплачивается в любом отделении банка или через платёжные терминалы.Предлагаем ознакомиться: Дарственная на квартиру между близкими родственниками особенности оформленияСложнее получить заново сведения о согласии на приватизацию квартиры или о соответствующих отказах. В такой ситуации нужно обращаться в жилищный департамент местной администрации или в Росреестр.

Восстановить утерянные документы можно в срок 1-2 месяца. Он увеличивается, если нужно оформлять запросы в другие города РФ или страны СНГ.До вступления в силу в 2005 году ЖК РФ вселение в муниципальную недвижимость осуществлялось на основании ордера.

Он является своеобразным правоустанавливающим документом на недвижимость. Выяснить: как восстановить ордер на квартиру, стремятся владельцы, которые хотят приватизировать жилье.При утере ордера на квартиру,необходимо делать запрос в архив муниципального образования, где находится жилье. Если это невозможно, то можно обратиться в местное ЖЭУ, управляющую компанию и попросить выдать контрольный талон к ордеру, либо, когда это невозможно, письменный отказ.

Если это невозможно, то можно обратиться в местное ЖЭУ, управляющую компанию и попросить выдать контрольный талон к ордеру, либо, когда это невозможно, письменный отказ.

Ордер должен быть заменён сделкой соцнайма. Когда органы местной власти отказываются заключить договор, необходимо обращаться в суд.Для этого есть процедура «заказа» или «заявки» в государственный архив или местную Администрацию, требующая времени на ответ. И что самое трудное при восстановлении документов — узнать, где именно находятся документы, чтобы сделать такой заказ.

Из нашей практики, документы могут быть, что называется, где угодно.

Правильно и законно, чтобы они были в центральном областном государственном архиве — в г.

Выборге (этот архив назначен главным хранителем всей давней информации). Бывали случаи, когда Архивы или Администрация говорят, что документов нет, а они там есть, и мы их находим.ВажноВозможен срочный розыск областных документов — за несколько дней.

Найти старый генеральный план садоводства Есть два варианта: если генеральный план когда-то проходил согласования в государственных органах, мы его найдем.

  1. Куда обратиться за восстановлением договора передачи квартиры в собственность?
  2. Документы, необходимые для приватизации квартиры
  3. Как восстановить документы на приватизацию жилья?
  4. Что делать и куда идти при потере документов на квартиру?
  1. Как восстановить документы на квартиру, если она не приватизирована? Все док. были готовы к приватизации
  1. Что делать, если вы потеряли документы на квартиру
  2. Совет АДВОКАТА
  3. Как восстановить документы на — жилье
  4. Городская квартира
  5. Потерял документы на квартиру, как восстановить?
  1. Как восстановить утерянные документы на право собственности? Где брать дубликаты?

Ордер на квартиру При этом собственно ордер выдавался районными (городскими) исполнительными комитетами, как уполномоченными на это государством органами власти.если же собираетесь продавать/дарить/менять/закладывать/и совершать иные сделки с квартирой, то имейте ввиду, что в настоящее время можно оформить и зарегистрировать (говорю по Москву) договор купли-продажи/дарения/мены/или иной на основании только дубликата (или архивной копии) договора передачи, т.е.можно пропустить 2-й этап — не получать свидетельство о гос.регистрации права, чем сэкономите целый месяц времени!

Кроме того, правоустанавливающие документы на квартиру могут Вам потребоваться и в ряде других случаев, например, при получении кредитной карты.Перед походом в полицию, Вы должны выбрать вариант действий и последствий.Если заявить, что документ (например, паспорт) украли, его не сразу восстановят, сначала будут проводить следственные действия. Если же заявить, что паспорт утерян или забыть в магазине, новый паспорт можно получить быстро, но вора искать не будут… Прежде, чем сделать действия, посоветуйтесь с юристом или адвокатом! Обращение в наш юридический центр выгодно Вам по нескольким причинам:

  1. Мы знаем (если это есть) несколько вариантов, куда можно обратиться за восстановлением документов;
  2. Мы знаем все «рыбные места», то есть инстанции, где можно восстановить документы, архивы, редкие варианты их прошлых хранения.
  3. Мы сделаем это быстрее Вас.
  4. У нас есть большой многолетний опыт восстановления документов при утрате;
  5. Мы знаем всю законодательную базу, что когда и как делалось.

Причин может быть довольно много: пожар, залили соседи, постарались дети, потерялись при ремонте (бывает и такое) или их могли украсть.

В любом случае это не конец света и паниковать не стоит.

Решение есть. Сейчас восстановление документов не занимает много времени, а также не отнимает ни здоровье, ни нервы. Восстанавливать бумаги на жилплощадь необходимо по месту расположения квартиры, то есть если жилье находится, к примеру, в Москве, то восстановить утраченные бумаги в Ярославле у вас не получится.Если участники сделки заключили ее в присутствии нотариуса, то в нотариальной конторе должна быть в журнале сделана соответствующая запись об этом, и один экземпляр договора должен храниться там. В этом случае обращайтесь в нотариальную контору и получите дубликат у нотариуса.

На основании обращения, будет подготовлено ходатайство о выдаче нового пакета бумаг.

По правилам, подобные вопросы решаются на общем собрании кооператива, голосованием. Собрание получает юридическую силу правоустанавливающего прецедента, что позволяет выработать гибкую систему правил, в том числе, для восстановления бумаг. Там существует организация, которая по функциям схожа с нашим Росреестром.

Называется она Укргосреестр. Здесь из архива выдаются копии любого правоудостоверяющего документа. Даже если вы оформляли оригинальный акт в какой-нибудь нотариальной контроле или по месту жительства.Для этого вам нужно собрать следующий пакет документов:

  1. Копии документов, удостоверяющих личность всех хозяев квартиры.
  1. Акт, оговаривающий ваше законное право на жилье (купля-продажа, приватизация, мена, наследование и т.д.).
  1. Правоустанавливающие документы выдаются в том же самом месте, где владелец получал первый экземпляр.

( 1 оценка, среднее 4 из 5 )Понравилась статья?

Поделиться с друзьями: Поиск: © 2021 Правозащита

Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

» »

Потеря документов на недвижимость влечёт за собой хлопоты при обращении в различные ведомства. Однако это не всегда настолько проблематично как кажется.

В этой статье будут рассмотрены пути восстановления соглашения приватизации в случае его утери.

Без контракта о приватизации невозможно осуществить какую-либо сделку с квартирой: продать, подарить или передать по наследству. Поэтому этот документальный акт подлежит обязательному восстановлению.

Он необходим даже тогда, когда в наличии имеется свидетельство о регистрации права собственности (выписка из Росреестра). Выдача дубликата документального акта о приватизации относится к категории муниципальных услуг.

За его получением могут обратиться непосредственно владельцы жилой недвижимости или их наследники.

  • Чтобы восстановить потерянный контракт, нужно обратиться в местное отделение БТИ с указанием причины утери документа. Причём сделать это должны все жильцы, которые участвовали в приватизации и были указаны в соглашении.
  • В случае если ранее право собственности на основании договора приватизации было зарегистрировано до 31.01. 1998 года, то для проведения сделки с приватизированной недвижимостью необходимо обратиться в Росреестре или МФЦ за выпиской. Эта бумага и будет подтверждать право на владение квартирой. Она включает в себя сведения о владельце/цах и о самой недвижимости. Далее следует обратиться в архив местной администрации, где заключался договор о приватизации или в агентство, занимающееся подобными процедурами. Копии договора всегда остаётся там. Дубликат выдаётся на основе выписки из Росреестра или справки из БТИ.

Для подачи заявления на получение дубликата документа о приватизации необходимо предоставить только паспорта участников и другие материалы в зависимости от конкретной ситуации, перечень которых устанавливается в каждом случае индивидуально, либо региональными властями. Ниже представлен примерный список:

  1. выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).
  2. заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
  3. бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;

При составлении заявления необходимо указать основание для восстановления документа:

  1. порча (нечитабельность),
  2. кража,
  3. утеря и пр.

Документ составляется в письменной форме одном экземпляре.

Он не должен содержать исправлений, перечёркнутых слов, дописок и повреждений, которые допускают неоднозначное истолкование его смысла. Часто сроки получения дубликата соглашения зависят от режима работы учреждения (БТИ или муниципалитета) и загруженности сотрудников.

После принятия заявления дубликат выдаётся, как правило, спустя 10 рабочих дней, но иногда более. Если планируется проведение сделки с недвижимостью, то необходимо запросить выдачу дубликата заблаговременно.

Восстановление документа о приватизации обходится с небольшими финансовыми издержками. При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.

Размер государственной пошлины за выдачу дубликата в приватизационном отделе при местной администрации устанавливается в зависимости от ставки, утвержденной в регионе или самим органом муниципального управления. Иногда эта услуга предоставляется бесплатно. Оснований для выдачи копии соглашения о приватизации при соблюдении указанных условий никаких нет.

Однако они могут иметь место, если:

  1. в случае, когда соглашение о приватизации не проводилось через жилищный отдел органов муниципального управления, и в архиве нет его дубликата.
  2. заявителем не были предоставлены требуемые бумаги, или их содержание не соответствует действительности, либо допущены ошибки, противоречащие нормам закона;
  3. если с заявлением на восстановление договора приватизации обратилось лицо, не являющееся владельцем недвижимости или его наследником, либо не имеющее доверенности на осуществление этих действий;

Отказ на предоставления муниципальной услуги всегда мотивируется.

Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

Загрузка.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+