Бесплатная горячая линия

8 800 301 63 12
Главная - Гражданское право - Заявление мировому судье о признании права собственности

Заявление мировому судье о признании права собственности

Заявление мировому судье о признании права собственности

Признание права собственности (заявление в суд на право собственности, перечень документов, нюансы)

Право собственности является гарантированным каждому гражданину. Гражданское законодательство подробно регулирует правоотношения в данной области, а государство, в свою очередь следит за тем, чтобы права собственности граждан не нарушались. Но к сожалению, очень часто возникают спорные ситуации, когда гражданину приходится доказывать свои законные права на владение, пользование и распоряжение определенным имуществом. Для разрешения подобных ситуаций, как правило следует обращение в суд.

В настоящей статье мы расскажем о порядке обращения граждан в суд, с целью признания права собственности, а также попробуем разобраться, как именно происходит установление прав собственности через суд.

Для начала следует уяснить, что суд принимает к рассмотрению далеко не все заявления. Ведь перед каждым судебным процессом происходит проверка, и если при поверхностном анализе не будет выявлено оснований для рассмотрения заявления о правах собственности, то в таковом будет отказано. В подавляющем большинстве случаев судами рассматриваются заявления о признании прав собственности именно на недвижимое имущество.

Основания могут возникнуть из совершенно разных правоотношений, среди которых следующие: наследственные отношения купля-продажа приватизация брачно-семейные отношения Т.е. именно при данных правоотношениях наиболее часто нарушаются права собственности граждан, либо (не менее часто) последние бывают уверенны, что могут претендовать на имущество целиком, либо его часть. К примеру, при приватизации, граждане довольно часто незаконно исключаются из списка будущих собственников, либо под уговорами и обещаниями чего-либо подписывают отказ от участия в приватизации.

Далее, уже после проведения приватизации, гражданин понимает, что был введен в заблуждение, и теперь для восстановления справедливости следует обращаться в суд. В подобных ситуациях поднимаются все материалы по приватизации, затем исследуются основания отказа гражданина от участия в таковой, и уже после этого суд может либо отказать в удовлетворении иска, либо включить истца в число собственников, либо же отменить итоги приватизации, и обязать к проведению повторной приватизации, и уже без нарушений.

Т.е. в данном случае, правило, согласно которому сделка, проведенная с нарушением закона является ничтожной, может быть применено частично. Плюс, крайне важно знать, что государственные органы могут проявить инициативу только в двух случаях: во-первых, если нарушение прав собственности гражданина стало возможным посредством совершения уголовного преступления, и во-вторых, если были нарушены права собственности несовершеннолетних граждан.

Плюс, крайне важно знать, что государственные органы могут проявить инициативу только в двух случаях: во-первых, если нарушение прав собственности гражданина стало возможным посредством совершения уголовного преступления, и во-вторых, если были нарушены права собственности несовершеннолетних граждан. Во всех остальных случаях, инициатива должна исходить лично от гражданина, как и бремя доказывания своей правоты, которое также ложится на него. Собственно, простора для творческих начинаний в данном случае нет.

Гражданско-процессуальным законодательством установлена типовая форма составления подобного иска, с обязательными структурными элементами. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В таком заявлении обычно указывается: 1) наименование суда, куда подается заявление; 2) координаты истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) данные ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению бумаг. Бланк для составления подобного иска можно получить либо в судебной канцелярии, либо можно обратиться в одну юридических фирм, где данный иск и составят, но уже за определенную плату.

В тексте обязательно должны указываться основания для подачи иска (т.е.

я, гражданин А.А.А. был незаконно исключен из числа собственников при проведении приватизации и т.д.) с ссылками на прикрепленные к иску документы. В числе подобных документов обычно присутствуют выписки из домовой книги, архивные данные о переходе прав собственности т др.

Т.е. как нами уже было отмечено, заявление обязательно должно быть подкреплено пакетом документации, для того, чтобы суд не отказал в рассмотрении такового.

К исковому заявлению о правах собственности обычно прилагаются следующие документы: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или другой документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором. И чем больше данных вы предоставите, тем лучше. Заявление составляется обычно в трех экземплярах, два из которых остаются в суде, а третий у заявителя.

Если мы ведем речь о признании прав собственности на недвижимое имущество, то подавать заявление следует в районный суд, по месту нахождения недвижимости. Если вы находитесь в одном регионе, а квартира, по поводу которой идет спор в другом, то можно подать заявление посредством почтового отправления. При этом, заявление должно быть нотариально заверено.

Законодательством предусмотрены случаи заочного рассмотрения подобных дел, либо рассмотрения с участием не истца, а его законного представителя. Но конечно, целесообразнее всего участвовать в процессе лично.

При этом, заявителем может быть любое совершеннолетнее лицо. До достижения этого возраста, требуется обязательное участие представителя.

Независимо от того, в рамках каких правоотношений имело место нарушение прав собственности, исковая давность законодательством для всех без исключения случаев, предусмотрена одна, и составляет она три года. Но многие ошибочно трактуют данное требование закона, полагая, что отсчет исковой давности берет свое начало с момента нарушения законных прав гражданина. Так вот это утверждение не совсем верно, т.к.

на самом деле отчет начинается с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Т.е. если вы, к примеру, в 2007 году были незаконно не вписаны в число наследников, либо в число собственников при приватизации, и узнали об этом только сегодня, то с этого момента у вас есть в запасе ровно три года, чтобы заявить в суд о своих правах собственности. Проще говоря, общий срок исковой давности применяется в данном случае условно.

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ___________________ (стоимость квартиры) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о праве собственности на квартиру В результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).

Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру). Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе). На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г.

я владею ею, как собственник, оплачиваю коммунальные платежи и за содержание жилья, за свой счет провожу текущий ремонт жилого помещения, полностью несу бремя содержания спорной квартиры. На основании изложенного, руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу: 1.Признать право собственности на квартиру, которая расположена по адресу: _________ (указать полный адрес квартиры) за _________ (ФИО истца). Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле): 1.Копия искового заявления 2.Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины 3.Документы, подтверждающие приобретение истцом квартиры в собственность 4.Документы, подтверждающие факт владения квартирой, как своей собственной, оплату соответствующих платежей 5.Копия технического паспорта на квартиру 6.Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о признании права собственности на квартиру Дата подачи заявления «___» _________ ____ г.

Подпись истца _______ ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Прочитано 51555 раз Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно) Имя (обязательное) E-Mail (обязательное) Подписаться на уведомления о новых комментариях Анти-спам: выполните задание You should turn on JavaScript on your browser. After that please reload the page.

Otherwise you won’t be able to post any information on this site.

Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности — образец и правила оформления

» На практике нередки ситуации, когда человек де-факто является полноправным владельцем недвижимости или движимого имущества в силу заключенной сделки или приобретательской давности, но де-юре не может распоряжаться этими ценностями, потому что его правомочия не подтверждает третья сторона (например, регистрирующий орган).

Восстановить справедливость поможет исковое заявление о признании права собственности, инициирующее судебные разбирательства, по результатам которых суд либо объявит гражданина полноправным собственником, либо даст мотивированный отказ.

По факту гражданин может долгое время беспрепятственно пользоваться имуществом и даже не знать о существующих ограничениях. С проблемами он сталкивается на этапе, когда решает определить юридическую судьбу ценностей (продать, подарить, завещать и т.д.). Сложности с оформлением влекут необходимость составления иска о признании права собственности на квартиру.

Сложности с оформлением влекут необходимость составления иска о признании права собственности на квартиру.

Практика показывает, что судебные разбирательства чаще всего возникают в следующих ситуациях:

  1. Проблемы с документальным оформлением имущества. Например, часть правоустанавливающих бумаг не соответствует нормам законодательства, содержит двусмысленности, спорные моменты.
  2. Гражданину выделили участок для возведения дома, но одновременно перепродали его третьему лицу. Когда строительство окончено, оформить его не представляется возможным без судебной тяжбы.
  3. Гражданин пользуется недвижимостью долгий срок (более 15-ти лет) и не заботится о ее регистрации. Чтобы продать или завещать такой дом (квартиру), необходимо признание права собственности в силу приобретательной давности.
  4. Застройщик ненадлежащим образом оформил документы, в них образовалась путаница, не позволяющая долевым участникам стать полноправными собственниками.
  5. Продавец, подписавший купчую, скончался или пропал и не явился в регистрирующий орган. У покупателя есть один способ стать полноправным собственником – судебный процесс.

Нередки случаи, когда отдельные правоустанавливающие документы утрачены, что не позволяет владельцу недвижимости пройти стандартную процедуру ее госрегистрации. Он оказывается вынужден действовать через суд.

Иск рассматривается в рамках гражданского процесса вне зависимости от того, кто выступает сторонами по делу: физлица, компании или госструктуры. направляется в суд общей юрисдикции. Его тип зависит от стоимостного выражения предъявляемых требований:

  1. от 50 тыс. и более – в районный.
  2. менее 50 тыс. руб. – в мировой суд;

Если подается заявление относительно недвижимости, нужно обращаться в судебную инстанцию по месту ее регистрации.

Если предметом спора выступают движимые ценности, нужно отправляться в орган по району прописки ответчика (юридического адреса компании).

Признание права собственности на квартиру через суд требует предварительного составления грамотного иска.

Он готовится в соответствии с требованиями, изложенными в ст. 131 ГПК РФ. Закон не предлагает унифицированной формы документа, его структура и содержание определяются особенностями ситуации.

Исковое заявление в суд должно включать следующие сведения:

  1. перечисление конкретных требований, выдвигаемых истцом;
  2. список документов, прилагаемых к заявлению.
  3. название судебной инстанции, куда направляется документ;
  4. цена иска, если дело имеет материальный характер;
  5. данные сторон разбирательства: истца и ответчика (ФИО физлиц или название компаний, адрес прописки гражданина или регистрации юрлица);
  6. изложение сути ситуации: как нарушаются права заявителя;

Готовый документ заверяется личной подписью автора-составителя или его представителя, действующего по доверенности. Оно распечатывается в количестве копий по одной для каждого участника планируемого процесса. Заявление со всеми документами-приложениями можно передать в канцелярию суда лично, через представителя или направить по почте ценным письмом.

Чтобы правильно составить обращение в суд, целесообразно предварительно изучить образец иска о признании права собственности на земельный участок, дом, квартиру. Если цена вопроса велика, лучше не надеяться на собственные силы, а воспользоваться услугами опытного юриста.

Рассмотрим правила заполнения отдельных пунктов заявления: Это гражданин или организация, с которыми ведется спор. Ответчиком выступает лицо, не признающее право истца. Это может быть второй претендент на имущество, нотариус, государственный орган, отказавший заявителю в регистрации.

Если в разбирательства вовлекаются третьи лица, их ФИО и адреса проживания также прописывают во вводной части иска.

Это граждане, имеющие возможность высказывать свои требования по делу и те, кто такого права лишен. Описывается конкретная проблема, по которой ведутся разбирательства, например, признание права собственности на земельный участок. ГПК РФ не выдвигает каких-либо требований к тексту в основной части искового заявления.

Он должен быть четким, понятным и соответствующим нормам деловой стилистики.

Важно, чтобы после прочтения документа у судьи сложилось ясное впечатление, чего добивается его автор и на каких основаниях. Предмет иска должен иметь конкретные характеристики, позволяющие его идентифицировать. Если спор ведется по поводу квартиры, прописывается адрес ее нахождения, кадастровый номер.

Если разбирательства связаны с транспортным средством, указываются сведения из технического паспорта. Для иного движимого имущества подойдет словесное описание, подкрепленное фотографиями.

Им посвящена резолютивная часть заявления. Они могут быть двух типов:

  1. имущественные;
  2. неимущественные.

В первом случае заявителю надо определить цену иска по алгоритму, изложенному в законодательстве.

Например, если речь идет о праве собственности на квартиру, за основу для расчета берется ее инвентаризационная стоимость. Исчисление цены необходимо, чтобы определить , подлежащей оплате.

НК РФ (ст. 333.19) определяет ее в процентах от стоимости имущества-предмета спора, например:

  1. более 20 тыс., но менее 100 тыс. – 3% от суммы превышения 20 тыс. руб. + 800 руб. и т.д.
  2. имущество стоит до 20 тыс. руб. – 4%, min 400 руб.;

Для отдельных типов исков требования истца расцениваются как неимущественные.

Например, это касается зданий, возведенных по ДДУ. В таком случае пошлина, уплачиваемая заявителем-гражданином, составит всего 300 руб. Исковое заявление по образцу, соответствующему требованиям ГПК РФ, обязательно сопровождается пакетом подтверждающей документации.

Законодательство предусматривает возможность использования следующих доказательств:

  1. показания свидетелей;
  2. объяснения сторон;
  3. отчеты, составленные независимыми экспертами.
  4. письменные и вещественные доказательства;

Если предметом иска выступает недвижимое имущество, к обращению в суд прилагаются следующие бумаги:

  1. документы, на основании которых появилось оспариваемое право (соглашение о продаже, ДДУ, завещание и т.д.);
  2. документы, содержащие технические характеристики жилья или земли (например, выписка из кадастра).

Если речь идет об оформлении права собственности в силу приобретательной давности, потребуются показания свидетелей, доказывающие, что в течение названного количества лет истец добросовестно пользовался имуществом, сохраняя его в пригодном состоянии. Подтверждением добросовестного владения могут стать фото- и видеоматериалы. Дополнительно к иску следует приложить копию паспорта заявителя и квитанцию, подтверждающую перечисление госпошлины в бюджет.

Признание права собственности по приобретательной давности, решение проблем с документами, узаконивание новых построек – все эти вопросы заставляют граждан обращаться в судебные инстанции. Закон будет на вашей стороне, если вы грамотно составите иск и соберете необходимую доказательную базу. Поделиться: Отрасли права © Copyright 2021, .

Все права защищены. Adblockdetector

Иск о признании права собственности на дом: образец, госпошлина

Юридически подкованный человек сможет выиграть даже самое сложное дело, если подготовится к процессу. Исход напрямую зависит от правильности составления искового заявления о признании права собственности на жилой дом, полноты информации, соблюдения законодательных норм и основных правил судебной процедуры. Для признания права собственности на жилое помещение требуется основание.

Даже если гражданин претендует только на часть жилого дома или на реконструированный объект, он обязан предъявить суду вескую причину и доказательства своей правоты. Существует два вида иска: один направлен на судебное удостоверение наличия у заявителя законного права на спорную недвижимость, второй на оспаривание права на имущество другого лица.

Распространённые основания для притязаний:

  • Другие собственники против раздела имущества или произошёл конфликт с дольщиком.
  • Документ, который подтверждает права собственности, утерян и требуется восстановление свидетельства.
  • Наследник пропустил срок, отведённый на вступление в права собственности.
  • Продавец уклоняется от регистрации недвижимости на нового владельца.
  • Требуется реконструкция помещений, на что необходимо получить официальное разрешение.
  • Право владения ещё не зарегистрировано должным образом, а человек желает совершить сделку с домом до завершения процесса строительства объекта.
  • Возник спор по имущественному вопросу иного рода.

На первых этапах участники дела обязаны попытаться решить вопрос полюбовно, до начала судебного разбирательства.

Попытка досудебного урегулирования вопроса должна быть подтверждена документально.

Чтобы признать право собственности на дом через суд, важно понимать, в какую государственную структуру обращаться.

Вне зависимости от того, кто является участником процесса: физические или юридические лица, имущественные вопросы рассматриваются в рамках гражданского процесса.

В какой суд обращаться:

  • Если сумма предъявляемых требований не превышает 50000 рублей, то иск подаётся в мировой суд.
  • Иск на движимое имущество подаётся в судебную инстанцию по месту прописки ответчика.
  • Если стоимостное выражение превышает эту цифру, то документация подаётся в районное судебное учреждение.
  • Любые заявления, которые имеют отношение к недвижимости, подаются в госструктуру по месту регистрации объекта.

Судебный процесс – это последняя инстанция, где решаются конфликты имущественного характера.

Чтобы суд признал законность притязаний истца, необходимо соблюсти порядок оформления искового заявления, который прописан в ст. 131 ГПК РФ. Люди, не имеющие юридического образования, могут изучить образец иска и по его подобию составить собственный, с учётом важных нюансов:

  • Заявитель должен обращаться с иском по местонахождению соответствующего дома, даже если он проживает в другом регионе.
  • Подать заявление можно лично в канцелярию судебной инстанции или отправить документацию заказным или ценным письмом с уведомлением.
  • Закон не предлагает унифицированной формы документа.
  • В иске указывается полная информация об ответчике, свидетелях и других лицах, вовлечённых в разбирательства.
  • Суть изложения необходимо подкреплять нормативными актами и доказательствами. Подтверждать правоту истца могут свидетельские показания, официальные документы, видео и аудиозаписи.
  • Основные аспекты, которые должны быть включены в иск: название госоргана; Ф. И. О., адрес регистрации и контактные сведения лица, подающего исковое заявление.
  • Подробное изложение сути ситуации и доказательная база. В обязательном порядке прописываются требования истца и полный перечень документов.
  • Если затронута материальная часть, прописываются суммы.
  • Если гражданин по каким-то причинам не может представлять себя в суде, то требуется оформить нотариально заверенную доверенность на своего представителя, чья подпись также проставляется в исковом документе.
  • Количество копий исковых заявлений соответствует числу участников процесса, каждый из которых заверяется подписью истца.

После того как исковое заявление будет рассмотрено, судья признает спорное право собственности, или вынесет отрицательный вердикт относительно заявленных требований. Каждый заявитель обязан предоставить суду правоустанавливающие документы об установлении его правоты, изложенной в исковом заявлении.

Основной перечень документации:

  1. иные бумаги, доказывающие основания иска.
  2. квитанция об оплате госпошлины;
  3. техническая документация на недвижимость;
  4. доказательная база правоты истца;
  5. основания, позволяющие претендовать на собственность;
  6. подтверждение выполнения досудебного порядка;

Предъявляется доверенность, если в процессе участвует не истец, а его представитель.

Если заявитель несовершеннолетний, то от его имени выступают законные представители: родители или опекуны. Структура документации определяется особенностями ситуации. Образец заявления – это шаблон, по которому составляется своё обращение.

Важно кратко и точно изложить сути проблемы и требований, а также подкрепить заявления доказательствами.

Несоответствие документа шаблону, ошибки, нечитаемый почерк или ненормативная лексика приведёт к тому, что заявление будет отклонено на стадии рассмотрения. Исковая давность – это срок, установленный законом для защиты своих прав. В вопросах недвижимости он составляет 15 лет.

В течение этого времени гражданин вправе заявить свои права на собственность, оспаривать законность владения имуществом третьих лиц и решать спорные вопросы иного рода. Иски бывают имущественные и неимущественные.

Если в иске речь идёт о праве собственности на жилое помещение, за основу для расчёта берётся её инвентаризационная цена, на основе которой рассчитывается государственная пошлина.

НК РФ (ст. 333.19) определяет её в процентах.

  • Если имущество стоит до 20 000 рублей, то размер госпошлины не будет превышать 400 рублей.
  • Если исковое заявление расцениваются как неимущественное, то фиксированный размер госпошлины составляет 300 рублей.
  • До 100 000 рублей – 3% + 800 р.

Для примера рассмотрите .

В этом деле гражданка Шафикова А.П.

подала заявление о признании за ней право владения земельным участком, на котором не было завершено строительство объекта. Истец предоставил всю документацию, подтверждающую, что строительная компания нарушила договор, а судья вынес решение в пользу заявителя.

Помимо доказательной базы в этом деле, важным моментом положительного решения суда стал факт неявки ответчика на заседание.

Оценка статьи:

(Пока оценок нет)

Загрузка. Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть Линкануть Запинить

Исковое заявление на признание права собственности

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Исковое заявление».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. Мировому судье судебного участка №___ г.

___________ Истец: ______________________________ Ответчик: _____________________ Исковое заявление о признании права собственности и включении в наследственную массу ___________ г.

скончался мой отец – _________________.

В период брака с __________________ они совместно построили домовладение, расположенное по адресу: _____________________. Указанное домовладение было оформлено на ответчицу.

С целью оформления своих наследственных прав на указанное имущество считаю необходимым разделить общее имущество супругов – _______________ и __________, признав за __________.

право собственности на ___ долю домовладения по адресу: ___________________. Считаю необходимым включить ___ долю указанного домовладения в наследственную массу после смерти отца – _______________________.На основании изложенного, руководствуясь ст. 34-39 СК, П Р О Ш У:признать право собственности на ___ долю домовладения, расположенного по адресу: ___________________________ за умершим _____________________, включив указанное домовладение в наследственную массу после его смерти.

Приложение:1. Копия искового заявления.2. Справка о принадлежности домовладения.3.

Справка о смерти ___________.4. Справка о заключении брака.5.

Документы по госпошлине. «___»___________20__ года

  1. На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  2. Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  3. Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  4. Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника. Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

Раздел: Тип документа: Размер файла: 2,2 кб (txt-версия) Бесплатная юр.помощь по телефонам: +7(499)938-61-19 (Москва) +7(812)425-68-46 (Санкт-Петербург) Благодарности За сегодня, 22 сентября 2021, сказали спасибо: 101 Востребованные Типы договоров

  1. 75
  2. 51
  3. 90
  4. 38
  5. 4
  6. 48
  7. 100
  8. 15
  9. 17
  10. 309
  11. 15
  12. 25
  13. 61
  14. 162
  15. 66
  16. 127
  17. 18
  18. 72
  19. 36
  20. 72
  21. 36
  22. 37
  23. 14
  24. 56
  25. 62
  26. 270
  27. 79
  28. 66
  29. 23
  30. 160
  31. 35
  32. 78
  33. 7
  34. 37

Образец искового заявления о признании права собственности

› Статья акутальна на: Сентябрь 2021 г. Исковое заявление о признании права собственности: 7 основных причин обращения в суд + 6 особенностей имущественных судовых дел + 7 обязательных составляющих заявления + 5 советов по оформлению основной части. Хорошо было в древние времена: пришел, увидел то, что тебе понравилось, отнял / купил его и не нужно переживать думать над оформлением каких-то документов на имущество, принадлежащее тебе по всем правилам.

Сейчас же все гораздо труднее, потому что и отдельным гражданам, и бизнес-структурам, и государственным организациям приходится то и дело доказывать свои права на разное добро.

Единственный законный способ добиться справедливости – написать исковое заявление о признании права собственности.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) Если вы все оформите грамотно и предъявите суду веские доказательства, то без проблем добьетесь желаемого решения.

Если между двумя сторонами возникают имущественные споры, то единственный законный способ разрешить их – обратиться в суд. Почти всегда такие споры решаются арбитражным судом. Согласно п.1 12 статьи ГК РФ признание права – один из основных способов защиты собственных прав.

Если гражданское лицо или организация подает иск в суд – это свидетельствует об их желании заявить свои права на имущество, что на данный момент относится к спорным.

Имущественные исковые заявления бывают двух типов:

  • Положительные , когда основное требование истца – признание его права на обладание спорным добром.
  • Отрицательные , при которых заявитель просит признать отсутствие права собственности на спорные материальные ценности у ответчика.

Существует множество причин подать такое заявление, но наиболее распространенных несколько:

  • Застройщик ненадлежащим образом оформил документы, в них образовалась путаница, не позволяющая долевым участникам стать полноправными собственниками.
  • 300 рублей для гражданского лица;
  • Проблемы с документальным оформлением имущества. Например, часть правоустанавливающих бумаг не соответствует нормам законодательства, содержит двусмысленности, спорные моменты.
  • информация о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора;
  • Информация об ответчике;
  • от 50 тыс.

    и более – в районный.

  • Обстоятельства, служащие основанием, и доказательства;
  • Доверенность;
  • Гражданину выделили участок для возведения дома, но одновременно перепродали его третьему лицу. Когда строительство окончено, оформить его не представляется возможным без судебной тяжбы.
  • Факт владения жильем;
  • заключения экспертов по делу и т.д.
  • Отсутствие документов на право собственности имущества, которым истец распоряжается уже много лет (наиболее характерно для деревенской недвижимости).
  • Прежде чем подавать исковое заявление, нужно попытаться по всем правилам урегулировать спор в досудебном порядке, иначе ваш иск просто не примут.
  • паспорт;
  • Бумага о подтверждении оплаты государственной пошлины;
  • количества сторон, которые участвуют в споре;
  • более 20 тыс., но менее 100 тыс. – 3% от суммы превышения 20 тыс.

    руб. + 800 руб. и т.д.

  • паспорт;
  • Признать право собственности на жилье, находящегося по адресу____за ______(ФИО истца).
  • документы из Бюро технической инвентаризации;
  • Имущественные споры родственников.

    Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.

  • наименование судебного органа, в который иск подается;
  • Список документов.
  • самовольное строительство (если при этом отсутствуют нарушения градостроительных нормативов);
  • имущество стоит до 20 тыс.

    руб. – 4%, min 400 руб.;

  • Организации;
  • Ответственность за повреждение.
  • Государство;
  • Четко излагайте свои мысли: после прочтения вашего заявления судья должен точно понимать, в чем именно состоит ущемление ваших прав и чего вы хотите добиться от ответчика.

    Если документ вызывает слишком много вопросов, значит он составлен неграмотно.

  • свидетельские показания соседей, родственников и т.

    д.;

  • Вид нарушения прав;
  • Не описывайте проблему слишком уж скупо, но и писать доклад на несколько страниц не стоит. Пары небольших абзацев для раскрытия сути вопроса вполне достаточно.
  • Несмотря на то, что строгих требований к изложению информации в иске нет, следует выражать свое мнение логично и связно.
  • Несоответствие правоустанавливающих бумаг нормам закона;
  • основания иска, фактическая и юридическая составляющие дела, доказательства;
  • Продавец имущества, которое было продано по обычному договору, умер или исчез;
  • письменные объяснения сторон, что непосредственно участвуют в процессе;
  • Государства.
  • квитанция, подтверждающая уплату государственной почты;
  • имеющихся доказательства;
  • Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам.

    Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.

  • Основаниями прав;
  • Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
  • цена иска;
  • показания свидетелей (письменные и устные);
  • если требуется признать право собственности на дом по окончании строительства.
  • Признание права собственности в новом доме.
  • Взывайте к законодательству РФ. Следует указать, какие именно законы нарушает ответчик.

    Естественно, без знания процессуального права не обойтись.

  • Пользование – имущество может использоваться в разных целях по усмотрению хозяина. Оно есть на основе права владения, которое бывает и у остальных лиц, что разрешено хозяином.
  • чеки на стройматериалы для ремонта;
  • перечень приложенных документов.
  • 6 000 рублей – для юридического.
  • Подтверждение выполнение досудебного порядка.
  • доказательства права собственности на недвижимость.
  • Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.
  • Оплата госпошлины;
  • Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
  • неимущественного характера.
  • свидетельские показания;
  • документ, подтверждающий соблюдение досудебного порядка урегулирования спора.
  • Наличие бумаг на право собственности, которые не отвечают требованиям законодательства РФ.
  • имущественного характера;
  • имущества, по поводу которого и ведутся споры;
  • Гражданин пользуется недвижимостью долгий срок (более 15-ти лет) и не заботится о ее регистрации.

    Чтобы продать или завещать такой дом (квартиру), необходимо признание права собственности в силу приобретательной давности.

  • Нет правоустанавливающих бумаг на собственность, которая находится во владении несколько лет;
  • менее 50 тыс.

    руб. – в мировой суд;

  • Иностранцы;
  • Копия техпаспорта;
  • вещдоки;
  • Владение – имущество принадлежит своему хозяину.

    Помимо собственника владельцем бывают другие лица, например, по договору аренды.

  • Стоимость иска;
  • Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
  • квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг;
  • Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  • Продавец, подписавший купчую, скончался или пропал и не явился в регистрирующий орган.

    У покупателя есть один способ стать полноправным собственником – судебный процесс.

  • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины;
  • документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество.
  • Большинство исков, связанных с признанием собственнических прав, относятся к недвижимому имуществу, поэтому регулируются следующими законодательными актами: ГК РФ (статья 222), ГПК РФ (статьи 131 – 133), АПК РФ (статьи 28 и 128), ФЗ № 122.
  • отсутствие документов, подтверждающих права на недвижимое имущество, которым заявитель владеет на протяжении длительного срока;
  • документы, составляющие доказательственную базу;
  • договор дарения или купли-продажи, завещание, свидетельство о наследстве и т.

    д.

  • Детально охарактеризуйте сам предмет спора, чтобы на основании вашего описания его было легко узнать.

    Не забудьте о технических характеристиках, которые можно взять из техдокументации. Фото предмета спора тоже лишним не будет.

  • Споры о части наследства (если наследодатель не успел оформить право собственности на какие-то добро, принадлежащее ему, то наследникам все придется решать в порядке обращения в суд). Заявление, направляемое истцом в суд с требованиями признать за ним право собственности на какое-то имущество – весьма распространенная практика.

    Мнение эксперта Григорьев Егор Кириллович Консультант в области права с 7-летним стажем. Специализируется в области уголовного права. Опыт более 3 лет в защите правовых интересов.

    И все же любые имущественные споры связаны с трудностями судебных разбирательств, сбора доказательств, грамотного предъявления своих требований и т.д. Все это свидетельствует о том, что без квалифицированной юридической помощи трудно обойтись в таком тонком и сложном деле и истцу, и ответчику.

    Есть несколько основных особенностей судовых дел о собственнических правах:

  • Название суда;
  • сложности и дела и т.д.
  • После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
  • документы из БТИ;
  • Копия заявления;
  • документацию по делу;
  • квитанцию об уплате госпошлины;
  • сведения о том, какое именно право истца было нарушено и каким образом;
  • Копии заявления для всех ответчиков и остальных лиц;
  • Помимо истца и ответчика в споре могут участвовать также лица, признанные судом третьими, что имеют или не имеют своих требований, относительно дела.
  • Письменной информацией от свидетелей;
  • Ответчик – именно это третье лицо, которое и вступает в оспаривание вещевых прав истца.
  • Договор сделки о продаже имущества был составлен в простой форме, продавец неожиданно умер, и возникли трудности с установлением его наследников.
  • Содержание имущества;
  • копии искового заявления для ознакомления с ним участвующих в деле лиц;
  • Распоряжение. Владелец может подарить, продать, сдать в аренду свое имущество.

    Такое право имеет хозяин или другое лицо. Имущество может использоваться по своему желанию, не нарушая права остальных лиц и нормы закона.

  • Доказательство приобретения;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • документы о правах на недвижимость не соответствуют законодательству;
  • Самовольное строительство, к примеру, земля была приобретена истцом у кооператива без стандартного оформления и регистрации;
  • Истцом в таком деле является владелец имущества, права собственности которого не признаются третьим лицом.
  • В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  • Предметом спора является квартира в только что возведенном доме.
  • Данные о соблюдении досудебного порядка;
  • Фото- и видеоматериалами.
  • Доказательства требований;
  • Граждане и частные лица;
  • информацию об истце и об ответчике;
  • доверенность;
  • Сведения об истце;
  • Дело будет возбуждено лишь тогда, когда между истцом и ответчиков не будет обязательственных отношений, связывающих их со спорным имуществом.
  • договор купли-продажи, завещание и др.
  • Остальные доказательства.

Исковое заявление о праве собственности на квартиру

Образец искового заявления о праве собственности на квартиру, с учетом последних изменений законодательства.Право собственности на недвижимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом. Квартиры приобретаются в собственность в результате приватизации имущества, в результате выплаты пая в жилищно-строительном кооперативе, в результате передачи квартиры по договору долевого участия в строительстве жилья, по наследству, в результате совершения разнообразных сделок, в том числе купли-продажи, дарения, мены.Право собственности на квартиру должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для подтверждения права собственности на квартиру у гражданина на руках должен быть договор или другой документ, устанавливающий право собственности и свидетельство о государственной регистрации права, выданное органом государственной регистрации.Если документы, подтверждающие основание возникновения права отсутствуют, единственным выходом является обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру.Решение суда по такому делу и будет документом, подтверждающим право собственности истца. Если права на квартиру возникли в результате заключения сделки, а продавец уклоняется от обращения в службу государственной регистрации в установленном порядке, в суд необходимо подавать исковое заявление о регистрации перехода права собственности.

Цена иска по признанию права собственности на квартиру определяется ее стоимостью.

Стоимость квартиры определяется инвентаризационной оценкой, которую проводит бюро технической инвентаризации.Практически все иски о признании права собственности на квартиру рассматриваются районными (городскими) судами, поскольку квартиры стоимостью меньше 50000 рублей практически не встречаются. Исковое заявление о признании права собственности на квартиру подается в суд по месту ее нахождения, по правилам исключительной подсудности.В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ___________________ (стоимость квартиры)Исковое заявление о праве собственности на квартируВ результате _________ (привести основания приобретения заявителем квартиры в свою собственность) я приобрел в собственность квартиру, которая находится по адресу: _________ (привести полный адрес квартиры) у _________ (ФИО ответчика).Право собственности на квартиру ответчика подтверждается _________ (указать реквизиты документов, которые подтверждают права ответчика на квартиру).Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно _________ (привести основания, которые препятствуют истцу установить право собственности на квартиру путем регистрации права собственности в регистрирующем органе).На принадлежащую мне квартиру больше никто не претендует, с «___» _________ ____ г.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+